****创建“河南省物业管理优秀住宅小区”实施方案****司始终坚持“物业服务、专业亲情、止于至善”的经营理念，以提升****品牌为目的，以向业主提供安全、舒适、洁净的居住环境，提升人们的生活品质，确保小区物业进一步保值升值为己任，努力提高****的规范化管理水平，提升****在行业的知名度和美誉度。根据总公司发展战略、2013年工作计划和开封项目创建“河南省物业管理优秀住宅小区”的全年管理目标要求，本公...
Z市政务中心前期物业筹备工作方案XX市政务中心前期物业筹备工作方案为了能更好的做好XX市政务中心早期介入的预备工作,确保今后进一步工作能够有条不紊的进行,特此绽开前期物业筹备工作,详细工作方案如下:(一)筹备小组:总负责人:成员:(二)工作内容:一、项目调查:负责人()1、资料收集。通过各种信息渠道对项目的背景资料及定位、业主的定位、价格定位、同行业单位的的资料进行收集整理与统计分析。2、实地考察。进入...
A商业广场物业工程部人员结构方案商业广场物业工程部人员结构方案一、岗位结构工程部管理范围内的设备系统类别繁多、专业性强,对人员的技术素养要求较高。通常状况下需要采用岗位细化的结构模式:按设备类别分班组、依据运转要求设置岗位及人员编制;一个设备系统一个班组、一个班组多个班次。这样的结构能够达到分工明确、并较有技术保证。但同时有需要人力较多、效率较低等弊端。因此,在实际中,多数酒店及物业管理...
昆明市物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三条本办法所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，...
浙江省物业专项维修资金管理办法专项资金管理办法浙江省物业专项维修资金管理办法的具体内容是什么?下文是我大家收集的浙江省物业专项维修资金管理办法，欢迎阅读!浙江省物业专项维修资金管理办法完整版第一章总则第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共有部分、共有设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规,结合本省实际，制订本办法。...
长沙市首期物业维修基金管理暂行办法第一章总则第一条为加强和规范首期物业维修基金（以下简称“维修基金”）归集、使用、审批程序，保障维修基金工作的顺利开展，实现维修基金管理科学、高效、安全的目的，依据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《湖南省城市住宅区物业管理条例》和《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》等有关规定，制定本规则。第二条本规则适用于长沙市首期物...
云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定关于印发《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》的通知云房[2008]28号各县（市）房管局，房地产开发公司，物业管理公司：经云浮市法制局审定，现将《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中遇到的问题，请迳向市物业与白蚁防治管理所反映。2008年7月25日云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定第一章总则第一条为加强房屋...
市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强本市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理企业、开始建设单位以与有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家与自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件，逐步实行物业管理。第...
宜兴市物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《无锡市住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。第二条本市物业专项维修资金的...
盐城市物业服务项目经理管理试行办法第一条为进一步规范物业服务企业的服务行为，加强对物业服务项目经理的管理，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内所有从事物业服务活动的物业服务项目经理的管理。第三条本办法所称的物业服务项目经理（以下简称项目经理），是指取得市房产管理局颁发的《盐城市物业服务项目经理岗位...
烟台市都市住宅小区物业治理服务等级评定（试行）标准及评分细则标准内容分值（100分）自评分考评分评分细则一、治理运作15---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1、同意按规划要求建设的住宅及配套设施并投入使用，办理接管验收手续1符合1分,差不多符合0.5分，不符合0分2、按市物业治理方法规定配有规定面积的物业治理用房1符合1分,差不多符合0.5分，不符合0分3、物业基金已建...
湛江粤泉湾小区物业手册目录致辞2×××物管部及其他服务常用电话一览表3业主手册4前期物业治理服务协议12装修守则28装修手续办理流程图29房屋装饰装修治理协议30业主/住户消防安全责任书37业主公约39小区治理守则47---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---空调安装流程63防台风、暴雨应急预案65高层建筑消防预案69商住小区治理违章赔偿标准74致辞尊敬的业主/住户：欢迎您和您的家...
安全治理服务手册一、岗位工作职责及治理制度1.护管部工作职责1.1在治理处经理领导下开展工作，负责辖区范围内24小时护管服务。1.2以“预防为主，群防群治”的方针，严格进行小区进出人员和物品出入治理。1.3协助、配合辖区民警搞好小区治护、暂住人口治理，确保小区正常工作秩序和良好的生活环境。1.4随时保持高度警惕、积极参与突发事件，火警、火灾抢救工作。1.5配合有关政府部门宣传国家一些方针、政策，与政府...
X物业辖区中控系统管理办法物业辖区中控系统管理方法二.消防监控操作管理1.0目的规范消防系统运作管理、修理、检查、保养,确保消防系统随时处于良好运作状态。2.0适用范围适用于本公司辖区内消防系统运作、修理、检查、保养的管理。3.0职责3.1项目处经理负责消防系统设备运作管理的监督、统筹。3.2项目处工程组负责消防系统设备运行的技术保障。3.3保安队长、班长负责实行消防系统工作的运作操作。3.4工程处经理、...
英德市恒基物业经营治理有限公司客户服务部工作手册文件编码：HJ-KF版本号：A/0总页数：共44页生效日期：2011年月日编制：编制日期：_2011年月日_审核：审核日期：2011年月日批准：批准日期：2011年月日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（受控文件）目录第一节部门组织架构3第二节部门职能及质量目标4第三节前台工作流程6第四节租户档案治理规程7第五节费用收缴、催缴规程9...
物业管理公司园区物业保险管理办法第一章目的根据股份公司和集团公司的保险集中化管理要求，所有保险必须经诚合保险经纪有限公司投保。为加强公司在管项目园区物业保险的管理，完善投保范围以及规范索赔处理流程，明确管理职责，根据有关规定，结合公司实际，特制定本办法。第二章适用范围适用于公司所属各单位在管物业项目。包括园区物业保险涉及险种为财产一切险、公众责任险、雇主责任险、团体意外险、机器损坏...
各部门工作手册汇总z市z物业服务有限公司二00三年十二月目录序号文件名称页码范围目录1~2第一章物业公司内部治理制度3~65一．公司简介4---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二．公司组织架构及人员配置图5三．公司各部门职责6~11(一)工程部职责6~7(二)客户服务中心职责8(三)保安组职责9(四)行政人事部职责10(五)财务部职责11四．岗位任职标准与各岗位职责12~65(一)高层治理人员...
鲁能物业保安部运作手册北京鲁能物业治理有限责任公司---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二零零二年九月目录保卫部运作手册．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第365页机动车准停证办理程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．第401页出入口岗现金治理制度．．．．．...
温州市物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》和《浙江省物业专项维修资金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条温州市行政区域范围内的物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称的物业专项维修资金(...
