物业小区各类应急突发事件的处理措施一、处理各类突发事件的基本原则A、快速反应原则：a)当值保安/班组长接警后：——3分钟到达突发事件现场进行紧急控制处理；b)保安经理在当值时接到突发事件报告后：——3分钟到达突发事件现场进行紧急控制处理；c）保安经理在休息时接到突发事件报告后，10分钟内到达突发事件现场B、统一指挥原则：a)处理突发事件由最早到达现场的项目中心级领导负责统一指挥b)在特殊情况下，由...
物业公司经营与发展建议书物业公司经营与发展建议书建议范文物业公司经营与发展建议书提要:物业公司经营的发展建议:投资广场这个项目本身现在就已经是处于难以实现投资回报的情况下,除非进行二期投资,否则要养活做为物业管理的x物业是不现实的,x物业也需要寻求投资广场物业管理以外的发展来更好的为投资广场的物业管理服务。b5E2RGbCAP更多精品来自简历x物业公司经营与发展建议书x物业公司自成立以来,在集团领导的...
东莞市石排中学物业管理服务项目公开招标文件项目编号：441900-30-201811-3020502-0002采购单位：东莞市石排中学采购代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司二〇一八年十一月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一部分投标邀请---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、投标邀请函广东中凯工程管理咨询有限公司（以下简称“采购代理...
x物业公司经营与发展建议书x物业公司自成立以来,在集团领导的亲切关怀下,在全体员工的共同努力下,虽然经历了一些坎坷,到目前为止,公司团队整齐,员工精神面貌良好,负责管理的投资广场大厦从当初无人问津到现在租出率达到85%,x知名公司基本都被我们招商到此,去年获得了湖北省地级市中唯一的省优物业管理奖,成为x市物业管理协会的发起人和常务副会长单位;卧龙公寓常年达到客房出租率75%的良好势头,是x外来客商的理想下...
---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---ICS03.080A12DB37山东省地方标准DB37/T1997.11—2019物业服务规范第11部分：公共场馆物业Propertyservicespecifications—Part11:Publicvenuesproperty2019-09-20发布2019-10-20实施山东省市场监督管理局发布目次---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---前言DB37/T1997—2019《物业服务规范》分为十一个部...
---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---ICS03.080A12DB37山东省地方标准DB37/T1997.1—2019物业服务规范第1部分：通则Propertyservicespecifications—Part1:Generalprinciples2019-09-20发布2019-10-20实施山东省市场监督管理局发布目次---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---前言DB37/T1997—2019《物业服务规范》分为十一个部分：——第1部...
2021物业小区消毒杀菌通知模板小区的环境是很非常重要的，而作为物业则需要定期进行消毒杀菌，在消毒杀菌前就需要发布一条物业小区消毒杀菌通知来提醒居民们提前做好准备，那么一篇物业小区消毒杀菌通知要怎么写呢？下面是由小编为大家整理的“2021物业小区消毒杀菌通知模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。2021物业小区消毒杀菌通知模板一消杀时间：202x年xx月xx日xx:xx—xx:xx;注：(消杀时间内如遇天气因素影响改期...
在推进物业管理工作会议上的讲话【仅供学习参考，切勿通篇使用！】在推进物业管理工作会议上的讲话同志们：按照会议安排，我就发挥党建引领作用，推进红色物业融入基层社会治理，__县__县政府决策部署，讲四点意见。一、深化党建引领推进物业管理的认_市_市政__县__县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重_市政府印发《关于进一步加_市物业监管工作的实施意见》，就强化党建引领，推进物业服务融入社区...
关于物业公司防疫防控应急预案【仅供学习参考，切勿通篇使用！】关于物业公司防疫防控应急预案一、目的为贯彻落实公司和上级主管部门关于做好传染疾病防控工作的部署及要求，切实做好__物业传染疾病传染疾病防控工作，及时妥善处理有关突发事件，保障员工及业主身体健康、维护小区、商业楼安全稳定，确保传染疾病防控工作有序开展，特制定本应急预案。二、适用范围适用于物业公司所管理小区内的疾病和预防控制。三...
SOHO物业员工级转正述职一、本职工作述职；本人刘冰冰，在认真学习党和国家及公司各项安全生产方针、政策、法律法规和安全知识基础上,本着进一步落实我公司安全生产工作部署,做为一名监控室人员,能自觉遵守工作纪律,严格按照部室里的各项制度来约束自己,认真组织,积极筹划,把安全生产工作落到实处,进一步增强了安全意识,提高了责任心,完成了期间领导交办的各类事项。加强安全管理工作,强化日常安全的监督、防控及应...
新时代物业安全责任书撰写时间：202X年XX月XX日---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---新时代物业安全责任书应该怎么写？下面是办公室王老师整理的关于新时代物业安全责任书范文，欢迎借鉴安全管理目标责任书为了贯彻《安全生产法》和“安全第一，预防为主”的方针，增强公司项目部和全员的安全责任感、牢固树立安全责任意识，最大限度的消除各类不安全隐患，把一切事故和苗头消...
物业市场拓展方案-物业公司市场拓展方案物业市场拓展方案-物业公司市场拓展方案物业管理企业是微利行业，要想赢利就必需走规模化经营之路，就要不断的拓展市场。扩张是企业发展壮大的必经之路，一个企业只有拥有了肯定的市场份额和规模才能在激烈的市场竞争中获胜，但是盲目的扩张也会让企业面临倒闭的危急。物业管理企业在扩张的同时，随之而来的就是人员的增加、服务的多元化和跨地域经营的风险，这对物业管理企...
篇一：物业客服部培训（一）思想作风培训物业管理人员思想作风培训的内容，起来主要是帮助大家树立服务意识、法律观念“五勤”思想和“五爱”思想。1.服务意识引导和教育全体人员牢固树立“服务第一，业主至上”的思想，全心全意为业主服务。具体做到：服务态度---文明礼貌；服务行为---合理规范；服务效率---及时快捷；服务效果---业主满意。2“五勤”，指脑勤、眼勤、口勤、手勤、脚勤。具体反映在管理工作中是要...
物业交房前工作进度计划表（草案）序号工作内容1工程前期介入，参与工程专项会议，查找主体设计存在问题和安装缺陷，提出便于物业管理合理化建议时间节点（年、月、日）预计XXXX前完成备注该项工作持续跟进2全面了解小区楼宇分布、户型、商业布局、四周环境、隐蔽工程、工程进度等工作3参与小区中庭景观设计布局讨论，主要关注给排水走向，拖布池修建、垃圾桶位置硬化、庭院照明分布和控制、安全隐患排除等问题4提...
市场拓展体系方案一、拓展发展目标1、定位□面积定位：项目建筑面积不少于5万㎡。□赢利定位：接管任何物业类型项目必须具备较强的赢利能力，能够做到基本的支付平衡。□品牌定位：积极争取拓展各种物业类型有一定代表性项目，并在管理定位上塑立物业类型品牌管理的核心要求。□领域定位：中高档市内交通便利型住宅、商业不动产项目、大型企业后勤（包括工业园区）。□战略定位：在物业管理市场不成熟的前提下，不...
物业党支部创新活动方案活动时间2015年8月始长期开展活动名称利用电子显示屏开拓教育新途径目的意义电子显示屏是继报纸、刊物、电视台、网络以外的另一个企业文化宣传阵地，有利于企业道德、企业精神和企业理念的宣传以及企业和谐氛围的创建。通过传递企业正能量，彰显组织关怀，凝聚人心，推进企业精神文明建设，弘扬企业主旋律，从而加强企业文化建设。方案内容从大处着眼，小处着手，积极探索党员、职工教育的新...
物业出纳个人工作计划五篇工作计划是完成工作任务的重要保障。我们常常看到有些员工整天无所事事，要问他们是否真的没事可做了，事情都完成了吗?以下是小编为大家带来的物业出纳个人工作计划，欢迎大家参考。物业出纳个人工作计划范文1在某某某某年度工作基础上，切实认真做好本职工作。为能更好地、顺利地开展下一年的工作，现计划一、对二期业主入伙资料的整理，及时收取相关入伙费用;二、对一期业主下一年物管费...
物业保安巡逻岗职责及全套工作方案巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查；在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内；一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报；对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。一、巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作。2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。3、负责防火、防盗、宣传工作。4、负...
物业保安部燃气泄露事故处理方案如遇燃气泄露事故，应实行如下措施。1．保安部应留意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻留意用气、用火平安，发觉燃气发生泄露，应准时关闭燃气阀门。必要时（如不能确认燃气泄露位置），应准时通知物业工程部至大厦燃气调压站关闭燃气总阀门（如项目设有燃气调压站）。2．燃气泄露严峻时，现场人员应在关闭燃气阀门后，首先退至户外，防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要...
