西宁市土地估价管理方法西宁市土地估价管理方法西宁市人民政府第一章总那么第一条为加强国有土地资产管理，标准土地交易行为，维护地产市场秩序，根据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例?及有关法律、法规，结合我市实际，制定本方法。第二条凡在本市行政区域内进展土地估价工作的中介机构，均适用本方法。第三条本方法所称地价是指一宗地产或多宗地产在一定权利...
土地估价管理办法（草案征求意见稿）第一章总则第一条为规范土地估价管理，完善土地估价制度，维护土地估价市场秩序，促进土地估价行业健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事土地估价活动，对土地估价活动实施监督管理，适用本办法。第三条本办法所称土地估价，是指具备土地估价执业资格的人员和机构基于委托关系，对约定...
关于印发《江苏省土地估价行业违规记分、处罚办法（试行）》的通知发布时间：2011-11-22苏土协发[2011]19号各会员单位，土地评估机构：《江苏省土地估价行业执业准则（试行）》、《江苏省土地估价行业违规记分、处罚暂行办法》已经省土地估价协会三届四次常务理事会书面审议通过，现印发给你们，请认真学习宣传，遵照执行。江苏省土地估价协会二○一一年十一月十一日主题词：土地估价违规处罚通知抄报：江苏省国土...
江苏省土地评估中介机构注册管理暂行规定（2008年6月26日协会二届六次常务理事会修订通过）第一条为加强土地评估中介机构的注册管理，规范土地评估中介机构的执业行为，维护土地估价市场的良好秩序，保障土地评估中介机构独立、客观、公正执业，根据国家和本省有关法律、法规、政策的规定，结合本省土地估价市场及行业发展的实际，制定本规定。第二条土地评估中介机构是指由土地估价师及其他专业人员岀资设立，依法...
房地产估价报告估价项目名称：番禺区市桥镇西丽路华侨城28号楼3座304房二分之一产权住宅用途房地产交吉及不交吉价值估价报告估价委托人：广州市南沙区人民法院估价机构：广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司注册房地产估价师：胡志仪（注册编号：4420140123）赖树宏（注册编号：4420170093）估价报告出具日期：二０一七年八月三十日估价报告编号：财兴房评字[2017]第200号目录---本文来源于网络，仅供参考，勿...
江西省2016年上半年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、不能作为土地估价依据的是__。A．实际收益B．客观收益C．正常收益D．土地总收益2、下列不属于价值构成要素的是__。A．成本B．费用C．课税D．税金3、某比较实例成交地价为1000元/平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为__元/平...
2007年土地估价师考试《土地估价案例与报告》试题一．案例分析题（共2题，每题30分，共60分。清阅读并根据有关条件综合分析回答问题）（一）某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500平方米。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水（附近...
浅析城镇土地估价的相关技术标准江苏鑫洋土地房地产评估有限公司江苏常州213022摘要：随着我国城镇化的深入与发展，合理的开发利用城镇土地资源，是推进城镇化发展的重要保障。在城镇土地估价的过程当中，严格执行相关技术标准，对提升城镇土地估价质量具有重要的意义。因此，相关土地管理部门，要不断完善土地评估相关技术标准，更好的发挥其作用，进而确保城镇土地评估的准确性。本文主要对城镇土地评估相关内容进行展开论述...
土地估价行业自律处罚复议程序规则（暂行）（第四届第二次常务理事会通过）第一章总则第一条为了维护被处罚记分当事人的合法权益，根据《土地估价行业违规处罚记分办法》（简称《办法》）和中国土地估价师协会（简称“中估协”）的其他相关自律文件规定，制定本规则。第二条被处罚记分当事人对行业自律处罚决定不服的，可申请复议。其中，受到公开处罚的当事人可要求举行听证。被处罚记分当事人应当自收到《处罚决定书》之日起1...
关于印发《土地估价行业违规处罚记分办法》的通知中估协发〔2009〕35号各会员单位：《土地估价行业违规处罚记分办法》已经中国土地估价师协会第三届第十一次常务理事会通过，现印发施行。附件：《土地估价行业违规处罚记分办法》二〇〇九年十二月一日土地估价行业违规处罚记分办法（第三届第十一次常务理事会通过）第一章总则第一条为完善土地估价行业管理制度，加强中国土地估价师协会（简称中估协）会员自律管理...
