苏州城镇化过程中农村土地流转问题研究1013939/jcnkizgsc2016212351苏州市农村土地流转的背景我国最初开始实行家庭联产承包责任制的时候，苏州就对土地使用权的流转进行了探索，市政府统一回收荒废的农田，将其组建成集体农场，这之后，土地流转便逐步得到了发展。20世纪80年代，苏州主要采取“占地”的方式发展乡镇企业，到90年代，政府致力于发展外向型经济，进行开发区建设，直到2007年，国家规定了18亿亩农地红...
试析提高农村土地征用补偿标准对经济发展可能产生的影响李建春近日，国务院常务会议讨论通过《土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度做出修改，并决定将草案提交全国人大常委会审议。此次修改主要内容是提高征地补偿数额，部分专家推测，提高额度可能至少为现行标准的10倍。此消息一出，立即在各界引起强烈反响，各种声音纷纷见诸各类媒体，兴文县项目的征地，立即出现农民串联、从网上打印...
三位一体、上下联动，化解农村土地纠纷《农村土地承包法》颁布以来，怀来县委农工部紧紧围绕农业增效、农民增收和农村稳定的工作主线，以法律法规和相关政策为依据，进一步稳定农村土地承包关系，解决土地纠纷，规范土地流转，保护农民合法权益，全面巩固了以农户家庭承包经营为基础、统分结合的农村基本经营制度这一“基石”。一、讲原则提能力，按法律政策办事1999年二轮土地承包之后，我县农村土地承包关系是比...
农村土地复垦现状及发展对策-农田水利摘要：农村土地复垦是一个复杂的过程，各地的情况差异很大，在具体的操作过程中会遇到诸多的矛盾与问题，探讨新农村建设相关的农村土地复垦过程中出现的问题及其对策。存在的问题主要有：新村规划实施难、一户多宅制止难、复垦工作推进难。解决的办法有：加大宣传力度，加强示范作用加大资金投入力度，完善市场化运作；土地开发整理和建设用地复垦要与各类专业项目的实施相结合...
农村土地档案建设探讨-农田水利摘要阐述农村土地档案建设的重要性和必要性，以促进土地档案在土地活动中的作用，保障农业的可持续性发展。关键词土地；档案；重要性；必要性土地是人类赖以生存和繁衍的必需条件，其既是农业最基本的生产资料，也是各项经济建设必备的条件。当前，我国农业面临着耕地减少，耕地质量下降，人口增加，人民生活改善和国民经济快速发展的巨大压力；并存在着农业投入不足、基础条件薄弱和...
农村土地承包经营权确权我国农村土地承包经营权确权在实践中的难题关键词：土地确权；土地承包经营权；农村土地1土地确权政策的提出2013年中央一号文件提出“建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度，是激发农业农村发展活力的内在要求必须健全农村集体经济组织资金资产资源管理制度，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权”，为此，首先必须要全面开展农村土地确权...
农村承包土地收回中产生的法律问题—重庆冉缤律师文集冉缤律师，重庆精睿律师事务所主任律师，毕业于西南政法大学，1997年通过全国律师资格考试，在十数年的律师生涯中，代理诉讼及非讼作品七百余件，广泛涉猎婚姻家庭、行政诉讼、人身损害赔偿、民商事、建筑及房地产、刑事辩护等各门类法律事务后，逐渐形成并建立起在企业法律顾问服务、经济合同纠纷及民商事领域的优势化、差异化的特色办案服务。其所代理的案件...
近年来中国农村土地股份合作制研究述评(2000-2006)姜爱林/陈海秋【专题名称】社会主义经济理论与实践【专题号】F13【复印期号】2007年07期【原文出处】《南京农业大学学报：社科版》2007年1期第11～20页【作者简介】姜爱林，中华全国总工会政研室处长，北京工业大学教授。北京100865陈海秋，当代中国研究所第二研究室，北京100009【内容提要】在广泛搜集近年来有关资料的基础上，重点概述了土地股份合作制的涵义与...
集体土地征用和农村土地收益分配制度创新［摘要］随着土地征收的不断扩大，我国土地征收制土地权益被侵占得不到应有的补偿，由此引发了政府与农民集体土地收益分配纠纷。应建立以农民集体为受益主体的土地收益分配制度，明确土地收益分配的主体与内容，建立公正的土地征收听证制度，设置土地专业银行进行监督管理。［关键词］土地征用；农民土地权益；土地收益分配［］F301.1［文献标志码］A［DOI］10.3969/j.issn....
集体土地确权对农村土地流转效应的影响——基于A县的案例分析【内容提要】通过分析我国实施家庭联产承包责任制以来农村土地流转主要方式和面临的现实问题，进而阐述集体土地确权对农村土地流转和农业发展的影响。结合A县土地信托流转的案例，从政府作为、信托基础和市场运作方面探讨了集体土地确权对农村土地流转的积极效应，并给出完善土地流转制度的政策建议。【关键词】集体土地确权；农村土地流转；A县案例一、...
合肥市肥西县农村土地流转问题及对策闵芳辉（安徽省枞阳县土地规划利用事务所，安徽枞阳246701)）：农村发展;土地流转；土地流转政策1、研究方法1.1、文献分析法。利用互联网上的各种数据库，如CNKI、万方、维普、方正电子图书馆等等，以及大量书籍，查阅国内外与土地流转相关的研究文献。在一般性文献资料中甄别和筛选与本课题相关的研究文献，通过对文献的资料分析找到课题的理论支持。1.2、调查分析法。在安徽省...
工业化\城镇化进程中的农村土地问题:特征\诱因与解决路径摘要：随着社会的不断进步，我国工业化、城市化进程的不断加快，我国农村土地中出现了很多问题，这些问题不仅影响到到了我国农业的发展，具体表现为：农用土地面积的不断减少，土壤质量不断下降，土地利用率低下，导致这些问题的主要原因是：先进土地管理制度的空白，政府管理的不科学等等，解决这些问题的主要途径是：建立健全土地产权制度，加强征地制度改...
发展现代农业进程中农村土地经营权流转的探索●揭卫华稳定和完善土地承包责任制，是党在农村政策的根本体现，是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的基础。在稳定土地家庭承包经营的基础上，允许土地经营权合理流转是发展现代农业的客观要求，也符合党的一贯政策。沙县高桥镇作为一个传统的农业大镇在外出经营沙县小吃人数日益增多，土地处于低效利用的情况下，如何通过土地经营权流转，实现土地资源合理优...
地方政府为土地财政和高房价背黑锅？2015-06-30作者-刘光宇受国务院委托，审计署审计长刘家义6月28日向十二届全国人大常委会第十五次会议作了关于2014年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告。报告首次披露了土地审计及财政存量资金审计情况。报告透露，2008年至2013年，全国29个省区市土地出让收入少征3664.23亿元。尽管房地产企业拿地需求仍疲弱，但却并未影响到一些地方政府加快卖地的步伐。“目的很简单...
促进农村土地流转推动农民工市民化《人民论坛》（2014-07-21）赵云【摘要】现有的农村土地流转制度限制了农民工进行永久性城镇迁移，同时，农民工的非永久性迁移也在很大程度上制约着农村土地流转。要解决目前中国农村城镇化的诸多问题，还需要从农民工市民化的角度去分析农村土地流转问题。文章对中国农村土地流转问题进行研究，剖析实现土地规模经营，促进农民工市民化，推进中国二元经济转型的理论与现实意义。...
简谈农村土地承包纠纷仲裁工作的体会摘要：按照党中央、国务院的部署，吉林省实行了“一免三补”惠农政策，充分调动了广大农民种粮的积极性，粮食生产出现了好形势。但随着农村土地流转的加快，多年遗留下来的土地承包矛盾也暴露出来，农村土地承包纠纷明显增多。为化解矛盾，进一步稳定和完善农村土地承包关系，切实维护农村集体经济组织和农民合法权益，促进农村社会稳定，自2010年开始，截止2011年3月，我乡共立...
关于加强市区土地管理做好土地利用工作的意见为认真贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔20XX〕3号），规范市区（商丘中心城市规划区，下同）土地管理，促进土地节约集约利用，保障经济社会发展用地需要，结合市区土地管理工作实际，制定本意见。一、严格建设用地审批和供应管理1．各类用地审批必须严格按照法定程序进行，科学分配用地计划，优先安排基础设施、大型企业、高新技术产业、现代服务...
关于加强市区土地管理做好土地利用工作的意见为认真贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔20XX〕3号），规范市区（商丘中心城市规划区，下同）土地管理，促进土地节约集约利用，保障经济社会发展用地需要，结合市区土地管理工作实际，制定本意见。一、严格建设用地审批和供应管理1．各类用地审批必须严格按照法定程序进行，科学分配用地计划，优先安排基础设施、大型企业、高新技术产业、现代服务...
重庆市生产建设项目土地复垦方案评审暂行办法第一章总则第一条【立法依据】为了顺利推进土地复垦方案的评审工作，规范评审程序及审查要点，根据《土地复垦条例》（国务院2011年592号令）、国土资发〔2011〕50号、国土资发〔2007〕81号文件要求，结合我市实际，制定本办法。第二条【概念解释】本办法所称生产建设项目是生产项目和建设项目的统称。生产项目是指具有相应审批权的国土部门批准的开采矿产资源、挖沙采石...
聊城市农村土地承包经营权证换发补发工作实施方案(聊城市农业局2007年6月)为确保全市农村土地承包经营权证换发补发工作顺利进行，进一步稳定农村土地承包关系，维护农民的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》(以下简称《农村土地承包法》和《实施办法》)、《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)和《山东省人民政府办公...
