不动产善意取得与中国法治不动产善意取得与中国法治不动产善意取得与中国法治不动产善意取得与中国法治[内容摘要]我国目前已普遍承认动产适用善意取得，但对不动产善意取得的适用还存在各种争议。笔者认为对不动产实行善意取得制度从理论上分析是行的通的，在司法实践中也有对此项制度潜在的需要。同时，确立不动产善意取得制度将对我国的行政法制建设起到一定的推动作用，会带动我国不动产登记制度的改革和完善。[关键词]不动...
重庆科技学院学报(社会科学版2008年第3期JournalofChongqingUniversityofScienceandTechnology(SocialSciencesEditionNo.32008一、善意取得的财产是法律允许自由流通的财产所谓善意取得,是指财产占有人无权处分其占有的财产,如果他将该财产转让给第三人,受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得对该财产的所有权或其他物权。这里的财产包括了动产和不动产[1]。从定义来看,善意取得制度是规范市场财产所有权转移的民...
不动产抵押权善意取得相关法律问题研究撰写时间：202X年XX月XX日关键词不动产抵押权善意取得冒名处分完善建议作者简介：潘其麟，广西法顺律师事务所高级合伙人、副主任。中图分类号：D923.2文献标识码：ADOI：10.19387/j.cnki.102021-0592.2021.06.159一、问题的提出善意取得制度的設立，旨在保护交易的安全和交易的秩序。善意取得制度在我国的立法发展过程中，表现出从简单到详细、从粗糙到细致的变化。尤其在我国市场经济发展...
2005年1月（第1期，总第m期）社会科学家SOCIALSCIENTIST【法学与法制建设】善意取得若干问题探讨陶成（西南政法大学，重庆400031）关键词：回首取碍;赃物；不动产物权;善意取得摘要：善意取得是物权法上的一项重要制度。但我国的善意取得制度适用范田还很狭小，立法也很不完善。特别是在回首取得、赃物和遗失物等占有脱离物在回复请求期间的权利归属及回复请求期间的起算、不动产物权的善意取得等方面都钛乏明确规定。拟对上述...
论不动产是否适用善意取得制度摘要：不动产金额较大，直接关系人民及国家的经济利益，对人民的切身利益产生直接影响，而善意取得制度有利于确保不动产交易安全性及有效性。不动产是否适用善意取得制度，国内外对其的规定各有不同，而国内各个学者观念也有所不同。因此，探究不动产善意取得制度实施具有极为重要意义。研究表明，该制度可有效对受让人的合法权益进行有效保护，进而确保交易过程中的安全性及合法性。...
关于善意取得虚开增值税发票处理意见探析企业在实际的经济往来中，经常会有纳税人取得虚开增值税专用发票的情况发生，而对于这类现象不应笼统否定。在整个大的经济环境背景下纳税人因地、因时.因各种客观情况的不同，必然存在善意或恶意取得虚开增值税专用发票两种情况，对这两种情况的认定及处理始终是困扰执法人员的一个现实问题。对于恶意取得增值税专用发票的问题，国税发［19971134号、国税发［20001182号两个...
浅析善意取得制度中的善意摘要：随着中国特色社会主义市场经济的发展，经济活动日趋频繁。但并非所有交易都在有序合法进行，动产占有事实与本权的分离日显普遍，表征的物权状态与真实的物权状态往往存在不一致。为平衡本权人与买受人之间的合法利益，为维护交易的有序进行和安全，需要善意取得制度。而善意取得制度的重要核心之一则是善意的判断标准。本文以动产的善意为视角，从善意的含义、善意客观判断标准和时间判断标准浅...
不动产善意取得司法适用若干问题探究【摘要】善意取得制度是物权法上的一项十分重要的制度，是世界各国尤其是大陆法系国家普遍采取的一项旨在保护物权变动中善意第三人利益从而维护交易安全的民事制度。但传统的善意取得制度的对象一般只限于动产，而我国《物权法》却将不动产也纳入到了善意取得制度规制的范畴，是立法上的一大重要突破。试图通过对不动产善意取得制度比较细微的具体细节问题的分析中，结合不动产善意取得制度...
不动产善意取得和中国法治(1)[内容摘要]我国目前已普遍承认动产适用善意取得，但对不动产善意取得的适用还存在各种争议。笔者认为对不动产实行善意取得制度从理论上分析是行的通的，在司法实践中也有对此项制度潜在的需要。同时，确立不动产善意取得制度将对我国的行政法制建设起到一定的推动作用，会带动我国不动产登记制度的改革和完善。[关键词]不动产善意取得中国法治我国民法通则尚未明确确立善意取得制度，但...
【善意取得：案例及展开（一）】适用前提：无权处分的涵义原文链接：wwnjzsls/745作者|司伟(最高人民法院民一庭法官)案例1-1：海南兆和信实业发展有限公司(以下简称兆和信公司)与海南东皇实业开发有限公司(以下简称东皇公司)等土地承包经营权纠纷案【最高人民法院(2015)民申字第1494号】最高法院裁判要旨：第一，黎昌元时任东皇公司法定代表人身份的事实，不足以证明东皇公司系《补充协议书》的签约方或东皇公司作出了授权王和...
不动产交易中无权处分与善意取得研究一、善意取得与无权处分的一般描述作为物权法上一项重要制度，善意取得是指“无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度”。善意取得的成立要件有四：第一，转让人为无权处分人；第二，受让人取得财产时出于善意；第三，标的物为动产，且必须是法律允...
