呼和浩特市自持商业地产国有土地建设用地使用权管理办法呼和浩特市自持商业地产国有土地建设用地使用权管理办法（试行）第一条为降低企业用地成本，支持实体经济的发展，根据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）、《关于印发降低实体经济企业成本工作方案的通知》（国发〔2016〕48号）、国土资源部《节约集约利用土地规定》和《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地...
中国商业地产2022年总结与2022年展望中国商业地产2022年总结与2022年展望中国商业地产２０１１年总结与２０１２年新摩尔公司展望深圳新摩尔商业管理公司总经理杨宝民从２００２到２０１１年九年过去了，美国通过伊拉克和阿富汗战争加强了对石油的控制，把对中国帮助较大的拉登灭掉了，但是负债累累，将一文不值的美元废纸到处以ＡＡＡ级别信用对外出售，中国、日本财经领导不断被美元玩于股掌之间。中国领导人满足于形势一片大...
中国商业地产和专业市场发展及趋势简析本文是我2012年初到深圳时，关于中国专业市场发展现状和趋势的初步研究。文中也涉及到哋商业发展的基础知识，冇点儿搞科普Z嫌;们也比较适合刚进入商业地产界的刖友，和我一起交流，共同学习。我考虑到发该类博文，如果采用纯文7表述的话，难免会显得氓调和枯燥，于是就采用PPT的形式予以展示,然后截成图片再予以粘贴，川能山丁搜房博客冇口动调节图片的功能，图片的部分文字内容显示不人淸...
博主丁棍的博客一二三四五六12345678910111213141516171819202122232425262728293031VV月份〉><<年份〉>我的最新文章中国商业地产和专业市场发展及趋势简析本文是我2012年初到深圳时,关F中国专业市场发展现状和趋势的初步研究。文中也涉及到些商业发展的基础知识，冇点儿搞科普Z嫌;但也比较适合刚进入商业地产界的朋从和我一起交流，共同学习。我考虑到发该类博文，如果采用纯文字表述的话，难免会显得单调和枯燥，丁是就采用PP...
商业地产在中国发展趋势商业地产在中国发展趋势——暨上海新天地开发模式解析实际上商业地产对我们来讲是两种专业的结合，这里面可能是房地产专家很多，但是商业经营又是另外一种专业，一个很好的商业地产的开发事实上是有两个不同的专业团队，大家合作，才能够做到一个成功的商业地产，我们在这边做了一个比较，商业跟地产事实上是两个，你可以说是一种对立在里面，因为地产是很实在的东西，它是能够看见的，它是一个不动产，...
商业地产主力店商业面积配比要求大型超市基本要求：地理位置交通方便（公交车站和地铁车站不超过80米）、人口集中（3公里范围内不少于30万），要求在两条城市道路的交叉口（其中一条为主干道）建筑物：1、总建筑面积不低于15000—20000平方米（占地面积不低于10000平方米）2、建筑物长宽比为10：7或10：63、层高：板到板5.6米，净高大于等于5.4米（梁下净空最小4.8米）4、承重：卖场为0.75吨/平方米，卸货区为3吨/平方米，仓库...
商业地产招商策略——如何进行招商条件设定首先一定要明确我们的对象标准。就是要分清楚：针对不同的对象要有不同的标准。我们的对象是一些商家、一些品牌商、一些商户等。针对源头厂家、针对支柱品牌，标准会不一样，扣率标准、租金都可酌情处理，租金低甚至免租；对于大牌子、好牌子都有不同的对象标准。在招商过程中要针对对象、品牌权重、品牌作用、品牌大小而设立不同的标准。一般的招商条件不仅要确定租金标准、扣率标准...
运营管理与策略是商业地产运营的核心，是商业地产收益和物业价值提升的源泉。现代商业地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的商业地产项目，会逐渐从“商业管理”蜕变成“物业管理”，直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。这其中“统一招商管理”又是后面三个统...
商业地产商业物业租赁定价原则和方法一、前言二、原则概述三、定价目标1、利润目标2、市场占有率目标3、树立企业形象、完善项目配套目标四、定价方法1、成本导向定价法2、竞争导向定价法3、需求导向定价法五、定价策略1、低价入市策略2、阶段提升策略3、差异定价策略4、分级价格控制策略六、市场租金评估工具七、分层分业态租金体系定位八、结论一、前言商业物业需要一个反映商铺租金水平、波动幅度和变动趋势的指标工具，为企...
第1页共10页商业地产经济管理存在的问题及对策摘要：在我国，商业地产经济一直是主要经济支柱产业之一，对我国的经济有着不可忽视的影响。商业地产行业的迅猛发展，一方面，改善了人们的居住条件，提高了人民的生活水平；另一方面，其经济管理中也面临着诸多难题，阻碍着商业地产行业的健康发展。因此，如何面对并解决这些问题成为了商业地产工作的重中之重。本文旨在对商业地产经济管理中产生的问题进行分析的基础上，针对性地...
成功商业地产项目的灵魂——客流动线的规划2012-4-1322:30阅读(22)转载自狄国军赞转载分享评论复制地址举报更多上一篇|下一篇：朋友讲的故事在商业项目中，人们经常会听到客流动线这个词汇，那么什么是客流动线呢？通俗意义上讲，客流动线就是人群在商业体内外或商业体行走时点的连接，换句话说就是人群在购物中心内或外的行走路线，一个脚印一个点、一串脚印一条线，这就是动线。现如今，客流动线已成为商业地产...
住宅地产与商业地产差异分析摘要:商业地产是商业、金融业及其它各种营利性服务业所使用的经营性场地,具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,兼有地产、商业、投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业。它以商业功能、商业需求为导向,对房地产物业的需求和功能进行科学规划,以使之适应商业经营需要房地产开发。商业地产与住宅地产在功能设计、地段要求、目标客户等方面存在较大差异。关键...
［推荐］经典广告语-K商业地产策划》-中国策划师在线思维聚变平台BBS.1MCK0.COM-PoweredbyDiscuz!分栏模式guigu退出短消息会员标签我的控制面板邀请注册帮助中国策划师在线raquo;K商业地产策划1raquo;［推荐］经典广告语［查看详情］［不再提示］您有1条新短消息来白：系统消息标题：guigu,您好，感谢您的注册，请阅读以下内容。#8249;#8249;上一主题丨下一主题#8250;#8250;35123#8250;#8250;发新话题发布投票发布活动加入资讯...
黎振伟：解读未来五年中国商业地产发展趋势2011-3-8导语：世联地产首席技术官解读未来五年中国商业地产发展趋势，以及世联地产布局商业地产领域的谋划和方略。2010下半年，中国商业地产开发出现了爆发式增长。究其缘由——城市发展逐步进入高端水平，加之政府接连重磅调控，住宅市场竞争日趋白热化；能够专注住宅市场的开发商已经所剩无几，甚至曾经宣称“只做住宅开发商”的大佬万科也随风转舵，宣布未来棋局“二八”分开；住...
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2022年中国商业地产行业市场现状及发展前景分析未来将进一步加强精细化运营2022年中国商业地产行业市场现状及发展前景分析未来将进一步加强精细化运营1、中国商业地产投资：占比趋于下降商业地产，是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。商业地产用途广泛，其中包括酒店、商场、超市、便利店、购物中心、...
2022-2022年中国商业地产行业市场分析八大发展现状,2022年五大发展趋势分析2022-2022年中国商业地产行业市场分析八大发展现状，2022年五大发展趋势分析2022-2022年中国商业地产行业市场分析全国工商联旗下全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德日前联合发布《中国商业地产行业2022/2022年度发展报告》，盘点2022年商业地产领域代表性事件，展望2022年行业发展趋势。《报告》首席专家，全联房地产商会商业地产研...
商业地产项目全程服务内容及报告结构图示（一）（四）、信息购买、收集（一）、问卷调查（二）、电话调查（三）、深度谈访（一）、项目范围（二）、区域范围（一）、项目的区域经济、产业状况、社会文化环境（二）、项目的区域交通、人口、居住环境1、区域消费市场容量2、区域消费分布特征3、区域消费结构特征4、同质业态业种分布5、区域市场消费能力6、区域消费行为特征7、区域消费外流状况（三）、项目的区域城市发展规划、商...
商业地产项目必须逃避的坑撰写时间：202X年XX月XX日摘要：商业地产开发完全靠自身企业自有资金且无需银行贷款、民间借款、合作开发的实力企业不多，多数都是地域型民间开发企业，想靠小比例自有资金按照住宅开发套路，再通过建筑施工方垫资建设，然后在通过销售进行回款，这种手法，显然在商业地产开发领域不容易走通。关键词：业态配比;急功近利;盲目复制中图分类号：F293文献标识码：B1被住宅开发运作模式套路中国房地产开发...
商业地产开发项目风险管理的简析撰写时间：202X年XX月XX日吴红平摘要近年来，我国经济发展速度加快，人民生活水平随之提升。我国的房地产行业成为支柱产业，其能够推动我国经济及社会的发展，优化人们的居住环境，推进城镇化进程。商业地产开发是我国房地产的重要组成部分。现阶段，因为各方面经济利益的冲突，其面临严峻的挑战。因此，应重视商业地产开发项目中的风险管理。论文分析了商业地产开发项目的风险管理问题，并根据...
