商业地产回归以运营为本质商业地产将从住宅依赖型转向产业依赖型，商业综合体将与文化、旅游、养老、电商等新兴产业紧密融合在一起，全面回归以运营为本质。体验业态扩张抢眼写字楼、社区中小商铺发展潜力大近日，全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布报告称，新兴商圈购物中心积极引入体验业态，加速零售物业项目的销售速度。世邦魏理仕发布的武汉房地产市场报告显示，今年第一季度，虽然武汉优质商铺无新增供应，...
商业地产营销策划书[模版仅供参考，切勿通篇使用]商业地产营销策划书（一）我们不得不承认的是当前商业地产营销策划中的确存在很多的缺陷和不足，如果不积极进行改善和调整的话，势必会影响到商业地产行业的健康发展。因此积极探究当前商业地产营销策划中的问题和对策，显得尤为必要。一、当前商业地产营销策划中存在的问题通过对于当前商业地产营销策划工作情况的调查来看，当前商业地产营销策划不合理存在深刻的原因，如果不...
XXX年中国商业地产发展情况及XXX年展望〔完整版〕2021年3月30日总述2021年是中国房地产行业面临深刻变局的一年。在政策面、经济面等宏观环境连续向好的情形下，市场迅速回暖，交易规模全面增长，各房企业绩攀升、资金改善、融资顺畅、债务下降，土地市场更是风生水起，各线都市、各类地王纪录被屡屡刷新，房企投资增速连续高位，新开工面积有望创历史新高然而，深刻的行业变革却也暗流潮涌。第一，宏观环境正发生显...
未来中国商业地产发展趋势未来中国商业地产发展趋势1、几种有开发潜质的商业地产总的来说，目前商业地产很少有单一的业态，在大多数情况下，房地产开发商都会根据项目城市现有业态情况和对未来商业发展趋势的把握，充分利用本身可能整合的各类资源，进行一定的业态组合。所谓业态组合就是不同经营规模、经营品种、经营方式的业态在商业场所的组合形态。业态组合是必须在项目开发前期就完成的对项目各功能分区和各楼...
从大连万达集团模式看中国商业地产发展趋势中国商业地产的领军企业——大连万达集团为其布局全国即将开业的8个最新城市综合体项目日前在北京钓鱼台国宾馆举行隆重的招商大会。会上，万达集团在北京长安街上倾力打造的石景山万达广场已入驻的8大主力店签约仪式及万达广场近30家全国战略合作伙伴签约仪式一并举行。这意味着万达集团在全国打造的全新第三代商业地产产品已进入全面成熟阶段及快速发展的轨道。北京市政...
XXX年前三季度中国商业地产发展情况〔完整版〕2021年11月25日总述2021年的房地产及商业地产行业的风起云涌、大起大落，让人目不暇接，也难以看清那个行业的准确走势。就在不久前，既发生了李嘉诚连连抛售内地物业、潘石屹脱手上海资产的悲观看衰商业地产前景的事件，也发生了沃尔玛低调进军商业地产、娃哈哈高调进军商业地产、家乐福加大自持物业等让人仍旧乐观看好商业地产前景的事件。中国的房地产市场严峻过热是...
平安信托140亿布局商业地产楼市调控政策“加码”，而以长期持续收益为目标的商业地产则受到机构投资者青睐。记者昨日从平安信托获悉，至今平安信托已有140亿元布局商业地产市场，其认为，商业地产迎来快速发展的机遇。优质商业地产仍有强劲需求面对当前国内快速发展的商业地产，专业投资机构通常以房地产基金形式，在5到10年的一定期限内持有商业物业，通过改造、重组，不断改善项目的经营情况，提升租金收益，最后...
地基不稳：金融危机冲击下的商业地产随着全球经济危机深化，各界对商业地产忧心忡忡。尽管商业房地产以前常是给经济带来问题的领域，但到目前为止，与这场引发股价狂泻、消费信心垮塌和失业率高企的借贷危机相比，问题尚不太严重。随着经济繁荣期发放的贷款即将到期，商业地产项目业主还要面对经济衰退带来的高空置率、租金下滑的局面。这种情况下，债务再融资几乎不可能。沃顿教授、行业分析师和政治家认为商业房地产有可能成...
成都商业体不缺缺的是优质商业地产！作为一个土生土长且爱好逛街的的成都人，你要问我现在成都到底有多少综合体、写字楼、商场什么的？其实我是不太清楚的。据不完全统计，光是目前城南已建和在建的商业综合体数量一共是30多个。这么多的商业体，简直要崩溃的节奏，有木有！事实上，早在去年就曾有媒体报道，成都在建商业地产面积居全球第二空置率高，而写字楼市场整体比例就占据大多数，其中关于写字楼市场的边缘化、同质化、...
商业地产危机状态与解决之道城市运营与商业发展本身是有利于社会经济建设的，但是这需要地方政府及开发企业的高度责任感与科学的商业规划、运作能力，否则将给城市建设与消费经济带来严重的负面影响。最近地产知行者受邀带领骏邦地产顾问团队去到某几个区县级城市考察、诊断当地一些商业地产项目时发现，某一目前只有12万左右城镇人口，十二五规划2015年达到30万城镇人口，2010年全县消费品零售总额约23亿元，2011年预计达到30...
互联网对商业地产的影响瑞峰置业市场研究部整编2014-2-26导读：2013年是个很特别的年份。这一年，新技术（互联网、移动互联网、穿戴式设备等）已经不满足于在自己的领域里战斗了，开始大举正面进军传统行业。没感受到的人浑浑噩噩，感受到的人都如临大敌。在大零售领域，不同品类的电子商务渗透率也各不相同。其中，服装品类里面已有20%的电商渗透率，除却由电子商务触发的新的需求，服装市场正在直面电商的替代竞争。除此之外...
城市综合体商业地产招商方案一．正中商业广场项目简介正中商业广场位于宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安第一个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。我们的开发目标是：、利用特区对地游客的吸引力以与宝安中心区的优势，最大限度提升项目商业价值，成为总体价值最高的特色购物中心，不仅能够出售到较高价格，而且...
探究2005中国商业地产兴奋点2005年可说是商业地产的兴奋年，商业项目纷纷出炉，投资气势一飞冲天，“一铺养三代”——这一俗语一语道破了人们对商业地产投资的无限钟情。如今的商业地产市场更像一个格斗场，各路人马携着各种资金扑向商业地产各个环节、各种产品。很多人将商业地产看作是《阿里巴巴和四十大盗》里那个金灿灿的宝库，人们认为只要喊声“芝麻开门”，便能任意获取财富。商务部在近日发布的《中国流通...
五，中国商业地产商圈工程经营概念模式（案例范本）/来自中华网社区club.china/河南省鹤壁市易嘉购物广场营销策划方案运作模式/来自中华网社区club.china/一个企业的发展如果没有正确成功的营销策划很难在市场上找到自身位置。成功的营销策划是企业走向兴旺发达的关键。一，市场分析由于现代的人们购物习惯休闲，娱乐地趋向化。集休闲，观光，购物，旅游为一体的购物中心，商业街已成为大型商业今后发展的主要方向...
2019中国商业地产发展白皮书前言...................................................................................................................................................................................11、市场表现：经济增速放缓，商业地产市场承压.............................................................................................21.1、商业地产市场：市场需求减弱，商业...
选好主心骨——购物中心主力店全面解读购物中心是一个商业群的集合体，兼具百货、仓储式商店、超市、品牌专卖店甚至电影、健身等各种商业业态，业态规划与组合实际上决定其商业定位。国外的研究表明，无论是何种购物中心，其营业额大小都取决于顾客流的大小，而顾客流的大小则与购物中心的主要承租人和次要承租人的租赁组合（即业态组合）有关。一、主力店及次主力店对购物中心的意义在购物中心中，通常存在两种类...
县域商业地产发展的机会与正道(2)文/联纵智达营销研究院商业地产研究中心黄仁泉二、尊重商业，以经营定位物业一旦进入商业地产投资，资本方一定要警醒，投资商业的“终点”绝对不只是完成销售那么简单，而是要落在具体的商业经营上！然而，综观商业地产投资江湖，除了万达等少数领导品牌能够做到经营制胜以外，大多数的项目在圈了钱后常常留下的是一堆经营无路的烂摊子，投资者纷纷折戟观望或割肉收官。其实，既然...
商业地产疏导楼市“热钱”商铺项目供不应求：房地产时报2011年08月22日09:15我来说两句(0)日前，住宅市场“外地户籍补税购房”叫停，这意味着投资住宅的难度更大。此消彼长之下，商业地产的受关注度进一步增强。据德佑地产市场中心监测数据显示，今年7月全市商业地产成交量环比放大，成交面积达15.52万平方米，环比增长10%，与去年同期相比，大幅上涨60.7%。单就商铺市场而言，今年7月上海商铺成交面积共计24.89万...
点击地产.营销机构---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---地址：中国．联系人：铁蛋联系：7376070@163.斜桥街商铺与大西路商铺全案策划---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一部分：市场分析一、项目概况二、项目SWOT分析三、项目定位及USP导向四、推广思路五、项目建议第二部分：整合推广策略一、商铺推广策略二、项目全程推广案---本文来...
2013年前三季度中国商业地产发展情况（完整版）2013年11月25日总述2013年的房地产及商业地产行业的风起云涌、大起大落，让人目不暇接，也难以看清这个行业的准确走势。就在不久前，既发生了李嘉诚连连抛售内地物业、潘石屹脱手上海资产的悲观看衰商业地产前景的事件，也发生了沃尔玛低调进军商业地产、娃哈哈高调进军商业地产、家乐福加大自持物业等让人依旧乐观看好商业地产前景的事件。中国的房地产市场严重过热...
