商业地产开发及规划设计发展趋势摘要：通过对我国商业地产开发与规划设计存在的问题分析，阐述了必须要改变传统的思维方式，既要有地产开发的眼光更要有商业运营的眼光，只有地产眼光或只有商业眼光都是不行的，设计师从运营角度、业态选择、商业建筑的规划定位、空间组合关系、交通流线策略等因素综合考虑，提出了我国目前商业地产开发必需走出短线操作的误区，不能仅仅采用传统住宅开发的模式来开发商业地产，要...
中国商业地产发展模式优化选择中国经济经历了2008到2009年经济危机，商业地产的投资开发也同样经历了痛苦的历程，超过半数的购物中心无法正常开业，即使开业的项目的状况也不得不面临着名副其实的养商期，商业空置率的惨状令人窒息。目前中国商业地产发展模式众多，耳熟能详的有万达广场模式，中粮大悦城模式，华润万象城模式，宝龙城市广场模式，新加坡凯德模式等等，还有新兴的华联模式，茂业百货模式，世茂地产...
影响中国商业地产20年：商业地产风险决策系统实战应用体系诞生为什么有的开发商的商业地产项目开业一个、成功一个，有的开发商的商业地产项目，却一直在苦苦挣扎，难以成功？为什么有的商业地产项目看上去外部条件非常好，却惨淡经营？为什么有的商业地产项目开始并不被人看好，却能够一举成功？商业地产项目如同木桶，它的成功与否并不取决于最长的木板有多长，而取决于最短的木板有多短！商业地产项目立项为何一...
西蒙地产（二）：VS中国最大商业地产万达---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---西蒙地产（二）：VS中国最大商业地产万达来源：i美股作者：王钦中国最大的商业地产商是万达，而北美最大的零售商业地产商是西蒙地产，西蒙是标准普尔500指数成分股之一，2010年底市值约300亿美元，超过美国前五名零售地产公司中另外四家公司的总和。2010年，西蒙集团营业收入约40亿美元，净利润7.5...
谈谈商业地产——房教中国专访陈敏【导读】9月30日20点，国庆放假前一天，暖男陈敏刚接太太下班到家，便如期接受房教中国专访。@陈敏：大家应该还在吃饭吧！[微笑]@周学斌：国宴我都推了！我们的专访就这样开始的。人物素描：陈敏，赋锐商业（上海赋锐资产管理有限公司）执行董事。扛过枪、招过商；写过企划、做过策划；管过商场、管过案场；服务过甲方、评选过乙方；以前只在三家公司任职过：金鹰商贸集团(03308)...
解中国商业地产五大难局难局一：如何达成各方主体利益平衡？解局：“五赢模式”——决胜商业地产运营链零客网-www.Lke5.com连锁零售|商业地产|在线文档交易|资料下载|人脉拓展|猎头招聘【市场背景】新经济时代的中国，营造公平合理的市场经济环境、达成多方共赢，是构建“和谐社会”的重要因素。而纵观国内商业地产领域，真正算得上成功的项目本就不多，而能达成多赢局面的项目更是凤毛麟角。目前更多的商业地产项...
从大连万达集团模式看中国商业地产发展趋势中国商业地产的领军企业——大连万达集团为其布局全国即将开业的8个最新城市综合体项目日前在北京钓鱼台国宾馆举行隆重的招商大会。会上，万达集团在北京长安街上倾力打造的石景山万达广场已入驻的8大主力店签约仪式及万达广场近30家全国战略合作伙伴签约仪式一并举行。这意味着万达集团在全国打造的全新第三代商业地产产品已进入全面成熟阶段及快速发展的轨道。北京市政...
中国商业地产现状与危机分析一、目录..............................................................................................................................1二、前言..............................................................................................................................2三、中国商业地产现状........................................................................
中国商业地产将来发展研究摘要：商业地产热持续吸引着越来越多资本涌入。最新了解，以上海为代表的众多城市，地方国资背景的企业大举进军各类商业地产的节奏近期呈现明显加快趋势。关键词：商业地产，政策，管理一，什么是商业地产？什么是商业地产呢？这个概念众说纷纭，没有一个严格意义的修辞来规范。我且简单的用拆字游戏来解析为：‘商业+地产”。从其自身固有的模式来看，商业地产又可以理解为：商业运营管理...
十二五规划期间杭州市商业地产的发展趋势分析摘要:经济转型是十二五规划中的一个重要的关键词，它强调我国目前宏观经济急需转型来满足新的发展需求，商业地产作为我国宏观经济的重要组成部分也需要通过必要的转型来适应新的发展趋势。虽然在-1•二五规划中没有具体对我国商业地产的发展提出明确的规划，但在规划中的很多内容都间接的涉及到了商业地产的发展。本文将对十二五规划对我国商业地产发展趋势的影响进行分...
商业地产营销策划培训重庆“地铁广场”项目商业裙楼营销策划前言近年来，随着居民收入、消费水平的提高，重庆零售业和服务业发展很快，不仅营业额连年攀升，新的业态和经营模式也不断涌现，为商业物业营造出广阔的市场空间。因此，开发企业对商业物业的信心也空前高涨，供应量空前的大，这又在极大程度上加剧了竞争的激烈程度。渝中区是重庆的商业中心，历来是商家必争之地，但客观的说，当前商业物业的供应已开始出现饱和的迹...
大型商业地产项目顶级策划模式宏策划模式FIP商业项目前期策划5F商业项目前期策划一、市场调研分析、消费者分析4、客户分析2、区域市场分析31、宏观市场分析、未来商业预测分析7、竞争对手分析6、SWOT分析5二、定位分析、商业定位21、战略性总体定位三、规划设计建议、市场总体形象32、规划设计理念1、市场依据建筑产品概念设计、6规划概念设计5、环境景观概念设计4、四、业态组合规划五、经济分析分析评估2、1、指标预算宏策划...
---------------------考试---------------------------学资学习网---------------------押题------------------------------分析万达现象寻找商业地产解决方案一、万达现象：我们还是来从一些媒体上看看万达各地商业广场的经营情况吧：1、2004-02-1209:50:11来自东北新闻网的消息标题：沈阳万达商业广场百家业主要退铺2004年2月9日，是沈阳万达商业广场复业的第二天。繁华太原街上的万达商业广场，此刻却有人欢喜...
寶龍廣場建造流程與標準（2011年版）集團技術標準部目录第一部分、宝龙项目拓展一、調研總綱1目標城市商業整體環境調研1.1城市社會環境1.1.1自然環境（如地理、地勢、行政區劃分，氣候條件等）；1.1.2人口環境（調研城市近年人口變動對比分析及形成原因）；（附表五）1.2地區或城市的經濟特性（國民經濟產業結構和主導產業），包括收入、消費結構及經濟發展規模、趨勢、速度和效益。1.2.1地區生產總值分析（附表六）1.2.2社會固...
向新世界、万达、金融街学商业系列课题：实体商业实体商业地产地产与与电商电商的竞合的竞合之路——之路——现代商业地产的定位设计、招商策略及经营实务现代商业地产的定位设计、招商策略及经营实务中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息。中房商学院将秉承“唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战...
基于结构方程模型的商业地产项目定位评价指标体系研究EvaluationIndexSystemofCommercialRealEstateProjectPositioningBasedonSEM张东魁ZHANGDong-kui曰郭师虹GUOShi-hong曰刘标LIUBiao(西安建筑科技大学土木工程学院，西安710055)(SchoolofCivilEngineering,XianUniversityofArchitectureandTechnology.Xian710055,China)摘要院准确的项目定位是商业地产成功开发的关键。本文通过对商业地产项目定位内容以及影响因素的分析研究...
葫芦岛市海翔路商业地产整合营销二号方案第一章项目定位第二章项目营销策略第三章项目招商策略第四章项目推广策略---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目定位由于在第一号方案中已对葫芦岛市的整体商业环境做出了分析，因此在本案中不在对其做出陈述。通过对国内零售业态的分析，我们发现国内为数极少的妇女儿童用品商场，近些年的运营非常良好，由于类似的专业主题商...
.商业地产运营、物业管理服务项目方案书范文word.---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章前言第二章技术文件一、拟采取的管理方式二、人员配置、工作职责、服务规范1、人员配置2、工作职责3、服务规范三、日常物业服务方案.1、维修方案2、保洁方案3、保安方案四、突发事件的处理预案五、管理规章制度范文word.前言商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，它...
秦皇岛秦新大世界项目简介区域商业中心，旧城改造商业大升级三大城市交通主干道交汇，坐拥三大黄金街区交通发达，二十分钟车程覆盖全城秦皇岛一站式吃喝玩乐购品商业综合体周边20万城市居民，8亿日常消费大市场1、城市简介秦皇岛是河北省下辖的一个地级市，是京沈线上重要城市之一。靠在渤海湾边上，西距首都北京280公里，西南距省会石家庄483公里，距天津220公里。是全国首批14个沿海开放城市之一，中国北方重要的...
中原地产宝山区淞滨路商住项目市场调研分析第一部分对两项目的评价及比选一、市场评价分析1.项目投资环境分析宝山地处上海北大门，是上海“钢”、“港”基地及农副产品生产基地。九十年代以来，宝山作为上海产业和人口主要导入区，吸纳了大量市区人口入住宝山，形成了具有宝山特征的产业和带动了一些新兴行业的发展。“十五”期间宝山又提出了“一业特强、多业并存”的产业发展思路，一业即冶金延伸业；多业即交通...
