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12月楼市三连冠，土地、商品房供给、成交均创历史新高年末国土局集中推地，12月土地成交量创60个月以来历史新高2010年12月，京城土地市场达到了新的高潮，无论是工业、商业用地还是住宅用地，均出现了供需两旺的局面，尤其是住宅用地的成交量更是创下了自05年12月以后，近5年以来单月出让的历史新高。据亚豪机构统计数据显示，2010年12月京城共出让各类土地56宗，累计出让面积达696.9公顷，其中住宅或含住宅项目用...
四川省发展和改革委员会关于印发《四川省商品房销售明码标价实施细则（暂行）》的通知新法、新规2011-05-0413:41:17阅读114评论0字号：大中小订阅川发改价检〔2011〕390号各市、州发展委：为落实《国家发展改革委关于发布<商品房明码标价规定的通知>》（发改价检〔2011〕548号）要求，规范商品房销售价格行为，维护消费者的合法权益，促进我省房地产市场的健康发展，现结合我省实际，制定《四川省商品房销售明码标...
义乌市商品房预售资金监管实施细则为贯彻落实《关于印发〈浙江省商品房预售资金监管暂行办法〉〈浙江省商品房预售资金监管协议书〉(示范文本)的通知》(浙建房〔2010〕72号)，确保商品房预售资金用于相关工程建设，防止商品房交易风险，保障预售商品房当事人的合法权益，维护房地产市场正常秩序，特制定如下实施细则。（一）凡批准预售的商品房建设项目应当全部纳入预售资金监管对象范围。房地产开发企业可以根据建...
•†杭州市商品房预售资金监管实施细则为贯彻落实关于印发浙江省商品房预‡†‡售资金监管暂行办法浙江省商品房预售资金监管协议书(示范文本的通知‣(浙„建房2010‟72号，维护商品房交易双方的合法权益，保障商品房预售资金安全，特制定本实施细则。一、监管协议的签订(一批准预售的商品房建设项目应当全部纳入预售资金监管对象范围。房地产开发企业可以根据建设项目的实际情况，按照商品房预售许可规模或者建设项...
冏品房（预）销售方案开发企业_______________________________________项目名称_______________________________________申报日期_______________________________________---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---填写说明1、本方案使用黑色钢笔填写，字迹应活晰工整，如有涂改应加盖公章。2、申请商品房销（预）售方案应包括以下内容：□商品房项目的基本情况，包括项目名称、坐...
附件2：佛山市商品房预售方案（示范文本）一、项目基本情况（一）项目标准名：使用标准地名许可证号为地名许字【】第号。（二）项目地点：（三）项目四至：1.东2.南3.西4.北（四）项目总占地面积：（五）项目容积率：（六）项目绿化率：（七）国土使用证号：（八）规划许可证号：（九）施工许可证号：二、建设进度安排（一）项目分——期开发，共建座：（二）各期开发时间计划：三、本次申请预售情况（一）本次预售...
北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定一、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），结合本市实际情况，制定本暂行规定。二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算。三、商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积），与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑...
十堰市商品房预售资金监管暂行办法第一章总则第一条为规范我市商品房预售资金的监督管理，确保商品房预售资金用于相关工程建设，维护商品房交易当事人的合法权益，防范房地产交易风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域内申请预售许可的商品房、经济适用住房项目，其预售资金的收存、支出、使用和监...
厦门市商品房预售管理规定（2022年1月10日厦门市人民政府令第183号公布自2022年4月1日起施行）第一章总则第一条为了规范商品房预售行为，维护商品房交易当事人合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称商品房预售，是指预售人将其开发的商品房在竣工验收前出售给预购人，由预购人支...
合肥市商品房预售资金监督管理暂行办法第一条为加强商品房预售资金的监督管理，保护预售商品房当事人的合法权益，促进我市房地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、（城市商品房预售管理办法）（建设部令第131号）、“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市市区范围内新开工的房地产开发项目，其经批...
广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定第一条为规范商品房销售价格行为，维护房地产市场价格正常秩序，促进公平交易，保障商品房购销双方的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》等有关规定，制定本规定。第二条我省行政区域内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房...
（管理制度）郑州市商品房销售管理办法---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---郑州市商品房销售管理办法第一章总则第一条为加强商品房销售管理，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称商品房销售包括商品房预售和商品房现售...
常熟市商品房销售网上管理实施办法常熟市商品房销售网上管理实施办法第一条为加强房地产市场监督力度，提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，加快建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《苏州市市区商品房销售网上管理实施办...
详解商品房买卖合同猫腻霸王条款需留意“霸气”广告：本广告为要约邀请，一切图片、文字说明以合同为准。“霸气”解释权：售楼资料及沙盘展示仅供买受人购房参考，出卖人享有最终解释权。“霸占”停车位：小区的道路或场地用于停放的车位，全部归出卖人，出卖人有权出售、出租。“本广告为要约邀请，一切图片、文字说明以合同为准。”“小区的道路或场地用于停放的车位，全部归出卖人，出卖人有权出售、出租。”“...
深圳市将对商品房买卖合同做出质量和保修规定今后，开发商交楼时要提供商品房质量保证书。日前，《××市房地产行业管理规定》（草案）公开征求社会意见。该规定将对房地产开发经营、经纪和估价行为进行规范，以保障房地产活动当事人的合法权益。提供质量保证书是一个进步消费者在买一件几十元、几百元的商品时，一般都会有“质量三包”，但是买几十万元甚至几百万元的商品房时，却发觉不少开发商连商品房质量保证...
贵州省商品房价格管理暂行规定【颁布单位】贵州省人民政府办公厅【颁布日期】19870117【实施日期】19870117【章名】第一章总则第一条为了加强我省商品房价格管理，积极推行城镇住宅商品化，推动城镇住宅制度的改革，特制订本规定。第二条几属商品房的生产经营，都必须纳入价格管理的范围；凡是从事商品房生产经营的单位，都必须按照本规定的程序申报价格。第三条制定商品房价格的原则：一、商品房生产经营单位必须...
城市商品房预售管理规定《建设部关于修改的决定》已于20xx年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。下文是城市商品房预售管理办法，欢迎阅读!城市商品房预售管理办法(全文)(1994年11月15日建设部令第40号发布，根据20xx年8月15日《建设部关于修改的决定》、20xx年7月20日《建设部关于修改的决定》修正)第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共...
北京市商品房预售方案填报日期：年月日（地名核准名称）项目由（房地产开发企业名称）开发建设。一、项目基本情况（一）项目地名核准名称：（二）项目坐落：区（县）（土地证坐落）（三）土地出让用途：（四）项目总规模：建筑面积：平方米；占地面积：平方米；规划住宅户数：套。本期【存在】【无】分期建设。分期建设情况如下：一期建筑面积平方米；二期建筑面积平方米；。（五）项目物业情况（应与《前期物业服...
赤峰新天地商务广场项目预售方案一、项目基本情况赤峰亚兴房地产开发有限责任公司开发建设的新天地商务广场项目，位于松山区桥西大街以北、木兰街以南、松五路以西、松山大街以东。建设用地面积101480.32平方米。土地性质为商业、办公。土地使用年限商业用地为40年，从2011年2月10日至2051年2月10日。办公用地为50年，从2011年2月10日至2061年2月10日。建筑结构为钢混结构。小区容积率为1.96，绿化率为25%。经赤峰...
