第一章总论（一）项目背景1、项目名称《某某某某综合保税区2020年乙二街等七条道路建设工程》2、承办单位概况单位名称：某某某某综合保税区投资建设有限公司住所：经济开发区某某综合保税区联检大楼304室法定代表人：单位概况：公司职责范围主要为负责综保区土地前期开发，市政基础设施投资和建设，公用设施的投资、建设和经营；物业管理；信息平台建设和经营；为客户提供货物、运输、装卸、仓储及相关的物流代理服务（不含道路...
《政府采购条例》第十七条规定《政府购买条例》第十七条规定篇一中华人民共和国政府购买法实施条例(2022)中华人民共和国国务院令第658号《中华人民共和国政府购买法实施条例》已经2022年12月31日国务院第75次常务会议通过，现予公布，自2022年3月1日起施行。总理李克强2022年1月30日中华人民共和国政府购买法实施条例第一章总那么第一条根据《中华人民共和国政府购买法》（以下简称政府购买法），制定本条例。其次...
武汉出台“汉七条”收紧楼市业内不看好其长期执行效力11月22日，武汉市正式出台《关于进一步加强房地产市场调控工作意见》，从外地人限购升级、保障房建设提速、加强土地供应、加强市场监管等6个方面升级楼市调控，简称“汉七条”。据悉，外地人在武汉买房，纳税或者缴纳社保时间由原来的1年调整为2年，政策执行时间节点以网签时间为准，22日前网签的仍执行一年限期;22日后网签的就要实行两年限期。对于二套房首付...
“沪七条”为楼市降温政策松动高端市场将报复性反弹“沪七条”出台后，二手房挂牌量上升两成，带看量却出现了两成左右的下滑，这表明房东卖房的诚意度在提高，而此前习惯追涨的购房者开始转向观望。相比房东心态的变化，“沪七条”对需求端的影响则更为直接。目前外省市购房者在上海楼市中占到了四成左右的比例，新规定如得到严格执行，显然会将大量购房者挡在市场之外。进入11月后，二手市场转冷的迹象十分明显。...
安监局学习落实七条规定保安全党课辅导讲稿范文安监局学习落实七条规定保安全党课辅导讲稿大家都知道，煤矿是我县的经济支柱产业，煤炭行业的发展状况直接决定我县的经济目标的实现。为了实现保安全、促发展的目标，必须抓好煤矿矿长这一环节。2022年1月24日，国家安全监管总局局长杨栋梁签署了第58号令，颁布实施《煤矿矿长保护矿工生命安全七条规定》（以下简称《七条规定》）。中---本文于网络，仅供参考，勿照...
中华人民共和国物权法释义：第七条【颁布时间】2011.06.01【】【栏目】物权法释义【关键词】共和人民中华规定权利物权取得法律限制登记第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。●条文主旨本条是关于取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则的规定。●立法背景遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，传统民法称为遵守公序良俗原则，这是各国民...
中华人民共和国物权法释义：第二百零七条第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。●条文主旨本条是关于最高额抵押权适用一般抵押权相关条款的规定。●立法背景与一般抵押权相比，最高额抵押权具有特殊性：一是最高额抵押权具有一定的独立性在一般抵押权中，抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、移转和消灭而设立、移转和消灭。但是最高额抵押权的设立、转移和消灭在一定...
中华人民共和国物权法释义：第一百五十七条第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列奈款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)利用期限；(五)费用及其支付方式；(六)解决争议的方法。●条文主旨本条是关于设立地役权的规定。●立法背景由于地役权范围宽泛，它涉及生产、生活的领域的方方面面，与人们的生活和企...
中华人民共和国物权法释义：第一百二十七条第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。●条文主旨本条是关于土地承包经营权的设立和登记的规定。●立法背景物权法上的登记制度，是土地等不动产物权公示的方法。其功能是对物权的设立、变更、转让或者消灭产生公示作用...
中华人民共和国物权法释义：第一百八十七条第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。●条文主旨本条是关于不动产抵押登记的规定。●立法背景物权法定是物权法的一项重要原则。不动产抵押是在不动产上设定负担，直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益，为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期，避...
中华人民共和国物权法释义：第四十七条第四十七条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有。●条文主旨本条是关于国家所有土地范围的规定。●立法背景土地是人类可利用的一切自然资源中最基本、最宝贵的资源，首先，它是人类赖以生存的基地，只有它的存在人类才能有立足之地，人类凭借着土地栖息繁衍，土地是人类最珍贵的自然资源；第二，在人类生活中，土地是最基本的...
中华人民共和国物权法释义：第三十七条第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。●条文主旨本条是关于损害赔偿和其他民事责任请求权的规定。●皇立法背景损害赔偿和其他民事责任的请求权是物权保护的基本方式，物权保护立法对此都要规定。●条文解读物权受到侵害，给物权人造成损失，物权人有权请求赔偿损失。赔偿损失包括金钱赔偿、代物赔偿。例如将他人的椅...
中华人民共和国物权法释义：第七十七条第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。●条文主旨本条是关于将住宅改变为经营性用房的规定。●立法背景在物权法起草征求意见时，许多业主和常委委员反映，目前许多新建小区的业主擅自将原本用于居住的住宅改变为商业用房，开歌厅、餐厅等，造...
中华人民共和国物权法释义：第二十七条第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。●条文主旨本条是关于动产物权占有改定的规定。●立法背景．占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有，以代替该动产现实移转的交付。占有改定的原因在于，社会生活中，出卖人虽然将其动产出卖，但是在某一段时间内仍然可能还有使用的需要；或者买受人已经取...
中华人民共和国物权法释义：第二百四十七条第二百四十七条本法自2007年10月1日起施行。●条文主旨本条是关于物权法施行日期的规定。●条文解读本条涉及法律的时间效力。法律的时间效力主要有两个问题，1．法律效力的时间起点问题，即施行时间问题；2．与施行时间密切相关的法律溯及力问题。(一)关于物权法的施行时间法律从何时起发生效力?目前我国立法实践中主要有三种方式：一是在法律条文中直接规定，从其公布之...
中华人民共和国物权法释义：第二百二十七条第二百二十七条以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书枷面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。●条文主旨本条是关...
中华人民共和国物权法释义：第八十七条第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。●导条文主旨本条是关于相邻关系中通行权的规定。●立法背景不动产权利人原则上有权禁止他人进入其土地，但他人因通行等必须利用或进入其土地的不动产权利人不能阻挠，而应当提供必要的便利。“袋地”的权利人在相邻土地上的通行权是相邻关系的重要内容，物权法有必要对此作出规定。●条文...
中华人民共和国认证认可条例释义第六十七条列入目录的产品未经认证，擅自出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用的，责令改正，处5万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，没收违法所得。【释义】本条是对列入目录的产品应该经过认证才能出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用，但生产者、销售者规避法律规定未经认证就在上述活动中使用时应当承担的法律责任的规定。强制性产品认证制度，是各国政府为保护...
中华人民共和国产品质量法释义：第五十七条第五十七条产品质量检验机构、认证机构伪造检验结果或者出具虚假证明的，责令改正，对单位处五万元以上十万元以下的罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其检验资格、认证资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。产品质量检验机构、认证机构出具的检验结果或者证明不实，造成损失...
中华人民共和国产品质量法释义：第四十七条第四十七条因产品质量发生民事纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁；当事人各方没有达成仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以直接向人民法院起诉。【释义】本条是关于产品质量民事纠纷解决途径的规定。在日常生活中，因产品质量问题发生民事纠纷并不少见。例如，购买产...
