北京房产律师：谨防商业地产租赁的十大陷阱老百姓选好了中意的房子，最关键的环节就是合同签订了。签合同可不是简单的走形式，薄薄的几页纸中每一个条款都有可能暗藏玄机，需要购房人擦亮眼睛，仔细分辨。案例回顾：廖某等多名购房人分别起诉其所购公寓的开发商甲公司，理由是廖某等人与甲公司签订了《商品房预售合同》，合同约定，甲公司应在约定日期前取得商品房所在楼栋的权属证明（以下简称初始登记），买受人...
购房合同-大揭秘:签订购房合同之后你不知道的事漫漫买房路，天天奔波售楼部！看房，排号，选房在经过了心力交瘁的买房前期准备工作之后，购房者往往被买房的较后的程序----签订购房合同而困扰。签订购房合同注意事项有哪些？当你已经签订购房合同书，销售后，是否就万事大吉了呢？且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题：签订购房合同之后的事情你知多少？1、房屋交付后办理两证需交哪些费用？答...
出让方被刑事羁押情况下签订股权转让协议，协议内容是否违背当事人真实意思的判断原文链接：http://www.njzsls.com/711.html关键词:南京公司律师,股权转让,乘人之危,显失公平,无权代理裁判要旨：本案中，签订“5*13协议”时，虽然存在杨长志控告胡晓琳涉嫌犯罪导致胡晓琳被羁押等情形，但不能因此认定该协议违背胡晓琳的真实意思。“5*13协议”约定的内容表明，该协议是双方根据当时涉案土地已经过户至泰益德公司的...
车位出租协议-签订私人车位出租协议需要注意哪些问题？出租协议怎么写？很多买车的朋友有了车却买不到车位，只好去租赁车位，那么签订私人车位出租协议需要注意哪些问题？出租协议怎么写？一、签订个人车位出租协议需要注意哪些问题？1.租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2.查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。二、出租协议怎...
保全期间签订的房屋合同依据我国相关法律的规定，债权人是可以申请对债务人财产进行保全的，法院受理申请后会对被申请人财产采取查封、冻结等的措施，那么保全期间签订的房屋买卖合同效力是怎样的?依据我国相关法律的规定，房屋在保全期间签订的房屋买卖合同一般是无效的，但权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法...
鞍山市农村签订家庭赡养协议办法<pclass=bh>发文单位：鞍山市人民政府<pclass=bh>发布日期：2002-5-13<pclass=bh>执行日期：2002-5-13第一条为维护老年人合法权益，促进家庭养老法制化、制度化，确保农村老年人“老有所养”，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》，制定本办法。第二条家庭赡养协议是根据家庭成员构成情况，由赡养人与被赡养人或赡养人之间就履行赡养义务签订的合同。第三条本办法中被赡养人是指...
条约时间国家条款影响(危害)1《南京条约》1842年8月20日中英①割香港岛给英国；②赔款2100万银元；③开放广州、厦门、福州、宁波、上海五处为通商口岸；④英商进出口货物缴纳的关税税率，中国须同英国商定。中国近代史上第一个不平等条约。中国社会开始沦为半殖民地半封建社会，中国历史从此步入旧民主主义革命时期。2《五口通商章程》《虎门条约》1843年中英英国取得领事裁判权、片面最惠国待遇和在通商口岸租赁土...
中国近代以来签订的不平等条约中国近代以来签订的不平等条约条约时间国家条款影响(危害)1《南京条约》1842年8月20日中英①割香港岛给英国；②赔款2100万银元；③开放广州、厦门、福州、宁波、上海五处为通商口岸；④英商进出口货物缴纳的关税税率，中国须同英国商定。中国近代史上第一个不平等条约。中国社会开始沦为半殖民地半封建社会，中国历史从此步入旧民主主义革命时期。2《五口通商章程》---本文来源于网络...
中国近代史上清政府签订的主要不平等条约小结（１）《南京条约》1842年8月29日，及其附件（《南京条约附件》－中英《五口通商章程》1843和《虎门条约》1843，中美《望厦条约》1844，中法《黄埔条约》1844）内容：中国割让香港岛给英国；开放广州，厦门，福州，宁波和上海为通商口岸；中国赔偿鸦片烟费600万银元，军费1200万银元，商欠300万银元，共计2100万银元；中国抽收进出口货物的税率，都要同英国商定。（２）...
北京条约《北京条约》，包括《中英北京条约》、《中法北京条约》、《中俄北京条约》，是1860年中国清朝政府于第二次鸦片战争后在北京分别与英国、法国、俄国签订的不平等条约。清政府委任钦差大臣奕䜣作为谈判及签约代表。签约地点在北京礼部衙门，今天安门广场东南角。另外，1887年与葡萄牙签定的《中葡和好通商条约》亦称《中葡北京条约》。三条约约文现存于台湾地区，典藏于台北外双溪国立故宫博物院。主要影响...
总包与分包之间签订的分包合同中对甲方的承诺函甲方、分包单位承诺书甲方分包（含建设单位分包）单位安全生产承诺书工程名称：北京xxx楼工程总包方：xxx工程有限公司承诺分包方：为了加强施工现场安全生产管理，防止和减少生产安全事故，保护员工的人身安全和国家财产安全，保证施工生产的有序进行，依据《中华人名共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和北京市《建设工程施工现场安全资料规程》、以...
形成事实分包关系的但未签订书面承包合同，发包人应当支付工程款（本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）案件要旨：根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条的规定，定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。本案的争议焦点为：是否应当向原告支付工程价款，两审法院均...
篇一：个人与公司之间能否形成劳务关系劳动关系概念：是指在运用劳动能力、实现劳动过程中，劳动者与用人单位（劳动使用者）之间的社会劳动关系。并不是所有与劳动有关的社会关系均由劳动法调整，有些与劳动有关的社会关系由其他法律调整。由劳动法调整的劳动关系是和劳动有着直接关系的，劳动是这种关系的基础和实质。因此劳动法调整的是狭义上的劳动关系。劳动关系的特征：1、劳动关系是在社会劳动过程中发生的关...
编号____________劳动合同书（适用于在京建筑施工企业农民工）甲方_________________________乙方_________________________签订日期_________年_____月_____日北京市劳动和社会保障局北京市建设委员会监制劳动合同签约履行须知1．用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。2．劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上...
档案管理制度与销售合同签订流程(2008-10-0714:47:01)标签：合同签订销售合同档案管理客户资料分类：销售管理档案管理制度与销售合同签订流程马到一、设计目的1、增强合同签订的规范性，降低履约风险；2、完善并及时修正客户档案；3、加强公司对销售过程的全面监控能力。二、档案管理的原则与内容（一）客户档案管理的原则1、详尽务实：每一个与我司有合作关系的客户，均应建立健全客户档案；客户资料力求详尽、全...
形成事实分包关系的但未签订书面承包合同，发包人应当支付工程款（本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）案件要旨：根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条的规定，定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。本案的争议焦点为：是否应当向原告支付工程价款，两审法院均...
南通四建集团有限公司通四建字【2015】19号关于签订2015年度安全生产责任保证书的通知各地区总部/分公司：为认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”方针，进一步落实安全生产责任制，确保职工生命财产安全，本着逐层分解、层层负责、风险共担的原则，现要求各地区总部/分公司与集团公司签订2015年度安全生产责任保证书。现就有关事项通知如下：1.《安全生产责任保证书》一式两份，各地区总部/分公司负责人签字盖...
合同签订流程图(2010年试行)编制人审核人审批人签名:向宗周签名:签名:日期:2010-1-12日期:日期:---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---附图：合同签订流程图附图：合同签订流程图主管（经办人）与客户洽谈合同事项，并草签合同经理初审销售行政复核总监/总经理审批财务法律事务部④否③是⑤⑤⑥⑥⑦是⑧存档②否①检核是否有超期账款；价格是否正常；合同授信是否合理；从存档、保管；合同权...
学校与班主任签订的安全责任合同书Bothpartiesjointlyacknowledgeandabidebytheirresponsibilitiesandobligationsandreachanagreedresult.甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________学校与班主任签订的安全责任合同书说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。...
签订租房合同4个内容一定要写清楚！附租房合同范本六篇签订租房合同哪4个内容一定要写清楚?1、付款方式一定要明确。在拟定合同时，必须写清付款时间、每次付款金额、付款周期和如何付款。约定的越细越好。2、屋内原有设施一定要细数写上，如果出租方觉得不太贵重，就算损坏也无所谓的可以略去不写。以免出现物品损坏或丢失造成不必要的纠纷和矛盾，既影响正常出租，又伤害了感情。3、房屋在出租期间后所发生的各项使用费用是一...
