购房客户购买心理分析及楼盘销售技巧一般对于不同类型的客户，促成其购房的方式也有所区别，主要有以下四种方式：纯冲动。具好奇心、炫耀或消遣的心理。因现场售楼处、看板或因朋友购买而产生自已也需拥有的想法。提醒式。属于区域或区域外的客户，有一定的房产知识和使用经验。因某体吸引，对地段、景观、产品感兴趣。诱导式。第一次购房，需要一定时间对产品进行考虑后决定。可能因现场看板、售楼处的吸引而进入，需现场人员...
碧桂园御东府奠基仪式主持稿一、主持人开场：尊敬的各位领导，各位来宾：大家早上好！我是此次碧桂园御东府奠基仪式的主持人xxx，欢迎大家来到碧桂园御东府奠基仪式的活动现场。请大家以热烈的掌声对出席碧桂园御东府奠基仪式的领导、嘉宾以及媒体朋友们表示热烈的欢迎！从跻身华南五虎到中国地产三强再到全国第一，从千亿房企到半年业绩超千亿，碧桂园用了26年时间在全球范围内精耕了逾1000个项目，进驻国内700余...
中悦百汇广场*售后返租操作方案售后返租作为商业营销策略的一个重要组成部分，其本质上是利用金融工具解决产品销售的问题。根据交易目的的不同，商业地产的售后返租模式包括融资性售后返租和经营性售后返租两种类型。结合项目的实际情况，我方应采取经营性售后返租模式。一、从开发商的工作角度，简单分析经营性售后返租的三种操作方式：序号操作模式相互关系优势与风险1开发商将商铺出售给业主，经开发商介绍，业...
香溢花城近期（8-9月）广告推广计划香溢花城一期小高层/高层交房讲座暨工地开放活动方案一、活动主题香溢花城一期小高层/高层交房讲座暨工地开放活动方案二、活动时间2007年9月1日下午15：18（周六）9月8日下午15：18（周六）9月15日下午15：18（周六）9月22日下午15：18（周六）三、活动地点香溢花城售楼处现场接待点香溢花城一区小高层/高层工地现场四、参与人员一期即将收房的业主：每周20位业主，由售楼人员按...
春节期间返乡置业计划执行方案一、活动背景3#地一期已全部推售，推售总套数为517套，已成交342套，存量175套（未签约4套），结合市场现状及项目剩余房源的梳理分析，经与集团营销部多次讨论后，建议春节期间针对返乡置业一族采取系列营销优惠措施。二、活动时间2015.1.1---2015.3.31三、活动主题：回家置业，首选**四、活动对象：老业主及返乡置业准客户五、活动地点：营销中心六、好礼设置：回家置业，首选**，享3...
万科集团地下车位平均面积解决方案1、地下车位平均面积限值2、操作方法方案设计前需明确4项控制条件：从五个方面对方案进行优化---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3、设备房大小及车位典型柱网设计---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参...
【万科研发】万科集团对养老地产的研发成果（最新设计尺度与要点）房地产经理人联盟1.养老地产建筑设计的特点空间布局体现老年人自立性、健康性、安全性。设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计。体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求，空间具可改造性。2.养老地产公共空间的设计要点住宅的坡道无障碍设计要点在有台阶的地方应设置坡度平缓的台阶和斜面，标准见下表。在坡道的起点及终点，应留有深度不小于1...
一、悦府物业服务介绍服务理念：创造静谧生活环境，开启欣悦生活篇章，引领显赫生活方式服务体系：“SMART”悦物业服务体系，全方位匹配业主起居，延伸至深圳湾每一个角落服务内容：1.致密保安（SecurityGuard）1)五重分区防控，私人护卫，保障小区安全外围喝阻区：外围延伸式安全巡逻社交介护区：人员、车辆推出安全管控休憩保护区：园区内安全巡逻和监控门厅管制区：楼内24消失安全巡逻居家安全区：户内报警和应急...
中萃花城湾商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：________________________________承租方（以下称乙方）：________________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺坐地址甲方出租的商铺地址：_______________，商铺建筑面积______平方米。第二条租赁期限租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。承...
中萃花城湾商铺返租协议委托方：(以下简称【甲方】)地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方：(以下简称【乙方】)地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。1、标的物：大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处《中萃花城湾》栋室（以下简称该物业）...
租赁合同甲方(出租方)：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：：甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。一、合同标的甲方将其购买的振业乡墅一期商铺层室，(建筑面积_________平方米)出租给乙方。二、租赁期限及乙方租权租赁期限：租赁期三年（36个月），从甲...
合同编号：武汉万达商业广场商铺租赁合同(A版)出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：二○____年____月____日商铺租赁合同出租方：注册地址/身份证号：出租方委托代理人：武汉万达商业广场管理有限公司（出租方与其委托代理人合称“甲方”）承租方（“乙方”）：注册地址/身份证号：出租方是位于武汉市民生路176号武汉万达商业广场（“商场”）座首层号铺（“该商铺”）的合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租...
××万达广场租赁合同合同编号：本合同由以下双方于【】年【】月【】日在中国【】签署。甲方（出租人）：【项目公司名称】乙方（承租人）：【】（法人）/【】（自然人）承租人证照名称：【】承租人证照号码：【】序言一、甲方是位于【】的【】万达广场内购物中心（下称“商业广场”，包括室内步行街、百货楼、综合楼、娱乐楼、超市）的建设单位。二、甲方同意在商业广场建设完成后将其中室内步行街【】层【】号商铺（具体位置、...
商业用房委托投资经营合同委托方：(以下简称【甲方】)地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方：地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。1、标的物：位于XX的XX广场(以下简称“XX广场”)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。2、标的用途：XX...
商铺使用权转让合同合同编号：合同双方当事人：转让方（以下简称甲方）：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：邮政编码：联系电话：委托代理人：姓名：地址：邮政编码：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：证件号码：地址：邮政编码：手机：电话：委托代理人：姓名：证件号码：地址：邮政编码：手机：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经双方协...
房屋租赁合同甲方(出租方)：1.个人姓名/单位名称：法定代表人/负责人：/证件类型/证件号码：联络地址：联络电话：E-mail：/2.个人姓名/单位名称：/法定代表人/负责人：/证件类型/证件号码：/联络地址：/联络电话：/E-mail：/乙方(承租方)：惠州市瀚博环宇酒店有限公司地址：惠州市惠阳区淡水桥背馨雅苑1层05号铺法定代表人：李贺根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲...
租赁合同甲方（出租方）：_____________________________乙方(承租方)：南昌九洲物业有限公司惠州分公司甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商品房出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。第一条合同标的1、甲方将其购买的缤纷TOWN栋号房(建筑面积_________平方米)出租给乙方。租赁期限自2016年__12__月__31日起至...
车位使用权转让协议王荣洲律师本车位使用权转让协议由以下协议当事人于年月日在市（区/县）签订。合同双方当事人：转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：一、车位的基本情况1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，...
物业委托管理经营合同甲方：乙方：北京途家置业顾问有限公司使用对象：开发商甲方（委托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：乙方（受托方）：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业经营、管理服务（下称...
