XX县农村产权流转交易管理暂行办法第一章总则第一条为培育和发展农村产权流转交易市场，推进农村产权制度改革，规范农村产权流转交易行为，推动城乡生产要索有•序高效自由流动，优化资源配置，强化农村集体“三资”管理，促进农村经济发展和农民增收，根据有关法律法规制定本办法。第二条凡是法律法规和政策没有限制的法人和||然人在本县从事农村产权流转交易活动的，适用本办法。法律、法规、规章另有•规定的，从其规定。第...
中国农村土地流转问题研究综述崔文佳摘要：中国农村土地承包经营权的流转问题，是当前农村面临的最主要的土地问题。近几年，农村土地流转呈现出规模加大、形式多样、速度加快、主体多元化趋势，这对于农村经济发展、农业生产和农民增收起到了积极的推动作用。当然，其中也出现了诸如农地的非农化使用、流转制度不完善、流程不规范等问题。本文是近几年国内外学者关于土地流转问题的研究综述，为进行农村土地流转问题的深度研究...
我国农村土地流转问题研究[提要]“家庭农场”模式是一种特色农业。黑龙江作为我国最大的商品粮基地，积极推广“家庭农场”模式。本研究选取黑龙江省双鸭山市的饶河农场、二九一农场、八五三农场等家庭农场进行实地调研，分析家庭农场运行中的问题，并提出对策建议。关键词：家庭农场；土地流转；新农村建设：F32文献标识码：A收录日期：2015年4月15日一、引言（一）选题背景。改革开放后，城市与农村的发展日益拉开差距，因此农...
农村集体建设用地流转潜力研究力进行修正，得到了宜昌各县市的农村集体建设用地流转潜力的规模并对其流转次序进行探究。结果表明，宜昌市农村集体建设用地流转潜力最高的为市区，流转规模有85.6606km2；最少的为五峰自治县，有0.1328km2。在流转次序上，流转规模为1.6786km2的远安县排在第四等级，而流转规模小于它的秭归县却排在第三等级，与远安县流转规模相近的枝江市更是排在第二等级。宜昌各县市流转潜力相差较明显，且流...
环境分析视角下的农村土地流转运行机制研究葛思彤（西南石油大学经济管理学院四川成都６１０５００）摘要：目前，我国农村土地流转仍处于缓慢发展阶段，土地流转尚未形成统一的运行机制。流转程序的不规范、组织结构的混乱、政府定位不准确、国家文化教育投入不足、农民思想观念落后、土地流转市场的不健全、法律法规的不完善等因素都导致了农民权益受到侵害。文章以环境视角为切入点，着重分析农村土地流转运行机制，并提出相...
哈尔滨市农户土地流转影响因素的实证分析摘要：在对哈尔滨市辖属9个县（市）42个村（屯）的农户进行问卷调查的基础上，采用Logistic回归模型对影响农户农地流转的因素进行实证分析，结果表明：影响哈尔滨市农户土地转入的显著性因素有户主年龄、户主职业、家庭非农收入；影响农户土地转出的显著性因素有户主年龄、户主文化程度、户主职业、家庭兼业人数、家庭农用机械数量、家庭非农收入。根据分析结果，提出了促进哈尔滨市土地...
产权代理视角下农村土地流转主要模式分析摘要：在产权理论尤其是产权对经济绩效的影响机制这个理论框架基础上，对我国农村土地流转模式进行分析。包括出租；转包；互换；反租倒包；股份合作制；土地信托；拍卖。关键词：缠圈代理视角；土地流转；模式：F301文献标识码：A一、出租出租流转存在有偿出租、无偿出租和倒贴出租三种形式。一般的，主要存在的是前两种形式，倒贴出租流转主要存在于非农产业发达、农业比较收益低下长期...
乡村振兴战略下农村土地流转的现实困境与路径探析摘要：乡村振兴战略的不断推进，对农村经济原有的调控、管理与规划形式提出了创新的要求，针对当前土地流转形式的多样化、规模的扩大化以及速率加快、主体多元等发展局势，需要管理部门加强与企业、经济单位等相关组织的联合，从整体、长效发展的层面出发，制定规范性的管理机制，强化流转流程的监管，合理发挥政策引导作用，调动农民参与改革的积极性，全面、有序推进新农村建...
农村土地流转引发经营方式改变的探讨【摘要】我国农村土地流转已经成为推动土地实现集约化经营管理，推进农业现代化发展的必然选择。随着新一轮土地承包新政的出台，农村土地流转将倍受关注。为此，本文紧扣农村土地流转的原则，剖析了流转中存在的问题，在此基础了探讨了土地流转后，对农村经营方式的影响。【关键词】农村；土地流转；原则；问题；经营方式伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程，农村劳动力大量转...
33602021年x镇农村土地承包经营权流转管理办法规章制度33602021年x镇农村土地承包经营权流转管理办法规章制度本文简介：33602021年x镇农村土地承包经营权流转管理办法第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平...
农村土地经营权流转信托机制研究摘要：为了实现农村土地规模化、机械化经营，提高产出效益，土地流转逐渐成为我国农村土地制度改革的一项重要举措。2010年，XX县开始推动农村土地流转工作，取得明显成效的同时也暴露了一些问题，制约该项工作的可持续发展。本文选择该县农村土地流转作为研究对象，吸取国内其他地区土地流转信托模式先进经验的基础上，结和该县的现实情况和需求，因地制宜，设计了农村土地经营权流转信托机制，...
基于农地经营权流转的江西农地规模经营研究徐文婷[摘要]为了响应中央一号文件大力推行农业现代化，江西发展农地规模化经营成为题中之义。伴随着近年来江西农村土地流转步伐加快，农地规模经营工作虽然有序展开，但是仍然面临困境，主要有农地流转问题较多、农村富余劳动力难转移、农民传统小农意识深重以及农业社会化服务机制不完善。针对问题给出三大建议：推进农地经营权流转，大力推动农村富余劳动力转移，完善农业社会化服...
基于可行能力理论的土地流转前后农民福利变化的模糊评价秦秋霞摘要：利用森的可行能力福利理论框架，采用模糊评价方法，研究了江苏省如东县农民土地流转前后的福利变化状况。结果显示，土地流转后农民福利水平有所上升，模糊评价值从0.452上升到0.469。但是总体上土地流转的农民群体的福利依然处于较低的水平。土地流转后，除去农民的经济和环境状况福利有所恶化外，其生活保障、非农就业以及心理等方面的福利得到改善。关键词...
我国农村土地流转中存在的问题及其对策浅析刘鑫妮王英蓉赵家兴摘要在我国农村土地产权制度的改革下，农村的土地流转得到了进一步的发展，在“三权分置”的政策保障下，通过土地流转可以实现农业产业化的发展，增加农产品供给和农民收入，有利于促进乡村振兴战略这一目标的实现。基于此，对目前中国农村土地流转存在的问题进行分析，在此基础上提出一些可行性措施，进一步保障农民的土地权益，为农村更好地进行土地流转奠定基础...
农村土地使用权流转机制立法探索摘要：农村土地使用权流转对城乡一体化发展和农民权益保障具有重要意义。但现有农村土地使用权的流转存在诸多问题。从宏观上看，农村土地流转制度相互冲突，流转主体不明确，流转范围和方式存在限制，实施困难。在具体的环节中，无论是农村土地承包经营权、集体建设用地使用权，宅基地使用权的设立、流转，还是配套的保障措施的形成上都存在较大漏洞。针对这些问题，应从立法方面进行推进，取消...
建筑企业财务会计流转税制改革探讨流转税是商品生产与交换的产物，流转税的征收有利于保障国家的稳定财政收入，广集财政资金，同时起到了调解生产与消费的作用。流转税制改革是中国税务体制改革的重点内容之一，面对多元化的市场经济环境，中国的税务制度逐渐走向成熟。其中，关于流转税制的改革力度非常大，对于各行业都带来极大影响。建筑企业财务会计涉税科目较多纳税金额巨大，纳税周期复杂，为了更好地进行纳税筹划，有效...
实施农村土地流转创新农业经营模式摘要：农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。土地流转是农村土地承包管理工作的重要内容之一，农村土地流转对实现农业现代化、农村经济发展、解决“三农”问题和推进新农村建设有着积极的意义。关键词：土...
农村宅基地使用权流转的法律思考摘要：我国农村宅基地使用权法律制度存在一些缺陷，其立法基础和标准不统一，导致现行相关法律规定相互矛盾。我国应确立完善的农村宅基地使用权登记制度，逐步建立农村宅基地有期限、有偿使用制度，在条件成熟时以立法形式规范农村宅基地使用权的流转。关键词：宅基地使用权；流转；物权立法：D922．181文献标识码：A一、问题的引出农村宅基地使用权是指农村集体经济组织成员（村民）在依法取得...
农村土地承包经营权流转的思考[摘要]尽管国内学术界对农村土地流转的利弊分析认识尚未达成一致，土地流转的发展规模在不断扩大。该文章从推进农业结构战略性调整角度出发，在保证粮食生产安全的提前下，讨论加快农村土地流转对加强农业基础设施建设和加快农业科技创新以及建立新型农业社会化服务体系的必要性。在现有农村土地流转方式对比分析的基础上，讨论了农村土地流转与加快农业科技创新及推动农业产业化发展的关系。进一...
XX县农村产权流转交易市场建设实施方案根据《XX省人民政府办公厅关于印发XX农村产权流转交易市场建设方案的通知》（X政办发〔2017〕78号）和《XX市人民政府办公室关于印发XX市农村产权交易市场建设实施方案的通知》（X政办发（2017）110号）要求，为加快推进全县农村产权制度改革，确保增强农村经济发展活力，结合我县实际，制定本实施方案。一总体要求（-）指导思想。全面贯彻落实党的十九大和十八大、十八届三中...
