我国农地流转信托制度的建构农地流转信托是我国近年来出现的一种农地流转新方式，但目前我国农地流转信托还存在一些比较突出的问题。其直接原因是我国在农地流转信托实践中将商业信托公司的混合型信托作为主要方式，深层原因是政府对农地流转信托主要方式强制性制度变迁供给的不当。为此，应在充分尊重市场和诱致性制度变迁规律的基础上，适时地以强制性制度变迁加以促进和规范；应建立混合型农地流转信托审批制度和政府农地流...
建立规范有序的集体林地流转制度势在必行摘要：当前集体林地流转混乱是突出表现，要妥善处理集体林地流转的历史遗留问题、要强化集体林地流转的管理工作、要加强集体林地流转服务平台建设。关键词：集体；林地；流转；制度：F320文献标志码：A：1673-291X（2012）36-0065-02根据国家林业局9月25日公布的统计数据，目前，全国确权集体林地26.77亿亩，占集体林地总面积的97.8%；发放林权证1亿本，发证面积23.69亿亩，占已确权林地...
新型城镇化进程中土地流转问题的实证研究摘要：安徽省宿松县作为一个典型的传统农业大县，在新型城镇化土地流转过程中不可避免出现一些共性和个性的问题，具体包括土地法律问题、流转机制问题、土地财政问题和供给方式问题，这些问题也在该省的其他县市有所体现。通过实证研究的方法，以安徽省宿松县为例，分析新型城镇化进程中土地流转的问题及原因，并提出相应解决对策，以期能为宿松乃至全省提供一些实证研究的探究例证。关...
我国所得课税与流转课税比较研究摘要：所得课税和流转课税都会造成产出下降和社会福利损失，对经济产生影响。通过实证分析结果得出：GDP增加引起的流转税增加的绝对数量要大于所得税的数量，而我国所得税的增长速度要大于流转税的增长速度；所得税对就业的影响不显著，但流转课税对就业产生负的影响；两种税对储蓄的影响不显著。近期要实现以所得税为主体税或以所得税和流转税双主体税是不必要也不可能的；另外，所得税对经济的...
农地流转中转出户的福利效应摘要：基于政府主导和市场主导两种农地流转模式的比较分析，采用非实验评价策略识别农地转出户流转福利效应及两种流转模式下的福利差异。研究结果显示：通过倾向得分匹配模型控制农户人力资本特征后，政府主导型农地转出户福利效应远高于市场主导型农地转出户；而进一步运用两期面板数据进行双重差分倾向匹配，控制区域特征后发现，政府主导型农地转出户福利增加值要低于市场主导型农地转出户。因此...
交易成本视角下农地流转的机制分析摘要：农地集体所有制并非农地流转和集中及规模经营的制度性障碍，制约农地流转以及农业规模经营形成的障碍是农地流转市场的“低市场性”。事实上，中国尚未建成农地流转市场。这意味着出租方农民和承租方农民在农地流转中都面临着高昂的“交易成本”以及相关的风险和不确定性。这才是制约农地流转的主要障碍。在我国，农业生产方式变革的时代已经到来。快速推进的工业化和城市化使农地的流转...
永定镇土地流转现状问题及对策永定镇是永仁县的中心城镇，辖区有3个社区、9个村委会、94个村民小组。永定镇大规模的土地流转种植晚熟芒果开始于2012年，前后共计土地流转面积，涉及2个行政村云龙村委会，5个村民小组，农户300户。其中，云龙村委会2012年麦拉务小组流转土地140hm2，其中耕地、荒山；2015年，三家村小组土地流转，其中耕地、荒山；2016年，土地流转，其中小布租组；云龙小组，其中耕地、荒山80hm2。麦拉村委会的...
关于在生产过程中物料流转的交接和管理规定为了加强对生产过程中物料流转交接的掌握和杜绝不合格的转序,防止多发、少发、错发、漏发觉象的产生,切实做好交接工作,确保交接过程中交接双方对交接物料的质与量能各负其责,特作此规定。1、总则1.1交接的前提条件必需是经检验合格的物料方可进行,交接时双方相互协作按时、按质、按量做好交接工作。1.2交接双方,交付方的物料质量对接收方应有一定的保障即保证接收方能正常...
关于在消费过程中物料流转的交接和治理规定为了加强对消费过程中物料流转交接的操纵和杜绝不合格的转序,防止多发、少发、错发、漏发觉象的产生,实在做好交接工作,确保交接过程中交接双方对交接物料的质与量能各负其责,特作此规定。1、总则1.1交接的前提条件必须是经检验合格的物料方可进展,交接时双方互相配合按时、按质、按量做好交接工作。1.2交接双方,交付方的物料质量对接收方应有一定的保障即保证接收方能正常...
以人为本构建农村和谐土地流转关系[摘要]随着工业化、城市化的加速发展，不规范的土地流转，严重侵损农民的合法权益，并导致大量的失地农民。这些流离于农民与城市居民之间的边缘群体，给社会和谐带来了巨大隐患。严格规范农村集体土地流转机制，能够保护农民合法权益，化解利益冲突，促进农村社会稳定与发展。这无疑对构建社会主义和谐社会具有重要现实意义。[关键词]土地流转；以人为本；和谐关系[]朱光，中共玉...
土地流转对农村经济持续发展的影响我们国家一直非常关注农业的发展，并且近些年来我国政策的聚集点也更加注重农业的现代化与规模化，农业的现代化经营也会是今后的农业重要的发展方向。土地政策与制度的变更会直接对农业的生产方式与效率造成影响并且农业土地流转是新时代的土改主要内容，土地流转更加适合我们国家现代农业的发展与经营模式，所以深度的研究农村入地流转对农村经济产生的影响有着深远而重要的意义...
新型农村社会养老保险与土地流转关系研究摘要：农村土地流转是近些年以来得到广泛关注的一个问题。2009年，政府实施了新型农村社会养老保险制度。鉴于新政策的实施，我们对新农保与农村土地流转的关系进行了相关的调查和研究。通过研究我们发现，新农保的实施虽然能对土地流转起到一定的促进作用，但是由于当前缴费领取水平和政府补贴率都较低，促进作用并不十分明显。因此仅从推进农村土地流转的方面来看，需要提...
新时期农村土地流转问题研究述评摘要：当前中国农村土地确权登记制度已经在全国大面积展开，这将为农村土地流转的实施提供良好制度基础，有利于维护和保障农民基本的土地财产权及相关财产，有利于规范推进农村土地流转工作，为城镇化打下坚实基础。然而，如何结合马克思主义经典作家的基本土地理论对当前中国土地流转大势进行再思考，亦值得探究。关键词：土地流转；马克思主义；土地理论：F320文献标志码：A：1673...
推进我国农村土地流转制度研究摘要：随着社会主义新农村的建设以及农业现代化进程的不断加快，我国农村土地的配置与流转所显示出的作用越来越大。如何推动我国农村土地流转，完善土地流转制度，促使农村土地高效有序的流动便显得格外重要。因此，有必要对我国农村土地流转制度进行研究，进而促进我国农村土地高效流转，加快农业现代化进程，促进农村经济发展。关键词：农村；土地流转；经济发展：F321.1文献标志码...
人口流动、土地流转与新农村建设摘要：我国正处在有利的人口窗口内，在外向型经济的带动下，大量劳动力从农村流入沿海地区和城镇地区，既促进了城市化进程，也为新农村建设提供了新的契机。当前，应按照城市化不断推进和农村人口有序转移这样一个大的趋势和背景来规划、建设新农村，减少资源浪费，提高新农村建设的实效。通过将土地流转制度与户籍制度改革结合起来，促进土地逐步实现规模化经营，并建立起以常住人...
浅谈永兴县林地流转中存在的问题及其对策刘鲁龙摘要在林权改革的大背景下，林地承包经营权流转作为林权改革的重要内容，备受关注。基于此，阐述了林地流转的意义，并以湖南省郴州市永兴县为例，介绍了当地林地流转的基本情况及特点、主要经验和做法，分析了当地林地流转过程中存在的问题，并提出了相关的解决对策。关键词承包经营权;林地流转;林权改革：D922.3;F326.2文献标志码：BDOI：10.19415/jki.1673-890x.201...
农村土地承包经营权确权流转模式的实践探索摘要：党的十八届三中全会提出要对农村土地进行确权流转，使农民获得土地经营权证，通过土地转包增加财产性收入，通过抵押信贷获取创业原始资金支持。农村土地确权流转开启了新一轮农村土地制度改革的大门。对陕西省南郑县牟家坝镇的土地确权流转工作进行调研发现，该镇朱家河、茶房寺、云峰寺3个村通过大胆引进外来资本、发展农业合作社等途径，加快了土地流转步伐，坚实...
广西农村土地承包经营权流转的必要性和紧迫性摘要随着我国工业化、城镇化的深入，大量农民进入城市，农民与土地、农民与土地承包经营权之间形成既割舍不断又不甘仅束缚于其上的新型关系，这种若即若离的新型关系在一定程度上决定了合法合理的土地承包经营权流转为农民进城务工后，土地能继续合理利用提供了更大的可能性。广西土地承包经营权的流转必然成为广西工业化、城镇化和农业现代化发展过程中解决农民外出务...
广州市集体建设用地使用权流转管理办法实施细则第一章总则第一条为进一步促进和规范我市集体建设用地流转工作，根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市集体建设用地使用权流转管理办法的通知》（穗府办〔2015〕39号），制定本实施细则。第二条本市行政区域内集体建设用地使用权流转适用本实施细则。本实施细则所称集体建设用地，包括工业（仓储）、商业、旅游、娱乐、办公以及其他非住宅用途的建设用地，乡（镇...
