房价的合成谬误与棘轮效应民众只有望楼兴叹市场化住房体系与政策性住房体系的分别，分散了公众的留意力，降低了人们对于房地产市场的极度关注。尽管如此，由于住房按揭比例等住房金融政策的收紧、房地产税收政策的强化以及公众预期的转变，楼市最终进入了一个成交低迷的“冬季“。在房地产市场步入“冬季“的时候，一些民众盼望房价大跌，来实现自己的置业幻想。就个体而言，这种想法固然无可厚非，但假如社会寄盼...
序贯共同代理中的棘轮效应邓伟（南京财经大学金融学院210046）【摘要】本文考虑了两个委托人依次与一个共同的代理人进行缔约的问题。如果先行委托人不能承诺保护代理人的私人信息，那么他的最优合约一般是半分离的，代理人采取随机的选择。但是，代理人对于不同委托人的类型的变化会弱化棘轮效应的影响。相关程度越弱，棘轮效应的影响越小，合约的分离程度越高。关键词序贯共同代理相关程度棘轮效应：F062.5文献标示码：ARatche...
