关于施行《建筑工程建筑面积、容积率计算规则（修订）》的通知洪规字[2012]152号各设计单位、建设单位：为正确引导城乡规划管理，规范规划管理中建筑工程的建筑面积及容积率的计算方法，我局根据国家相关标准及设计规范的要求，借鉴外地经验，结合本市实践，对原《建筑工程建筑面积、容积率计算规则》（洪规技字[2007]第1号）进行了修订。自2012年5月1日起施行，请各设计单位、建设单位遵照执行。二○一二年四月一日建筑工程建...
甘肃省一级建筑师《建筑结构》：计算建筑面积的规定考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、投资估算一般是在什么阶段编制的(2000，7)A．方案设计B．技术设计C．施工图设计D．初步设计2、3、由人工费、材料费和机械使用费组成的土建工程直接费中，材料费所占的百分数为多少(2000，9)A．85％-90％B．40％-50％C．75...
武汉市规划管理建筑面积计算技术规定第一条为规范规划管理中建设工程建筑面积的计算，依据《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）以及相关设计规范，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本市行政区域内各项建设工程在规划审批、规划条件核实等管理环节中涉及建筑面积计算的，应当遵守本规定。第三条各项建设工程设计应符合国家相关建筑设计规范和本市有关技术规定...
海口市规划局建筑工程建筑面积计算补充规定为规範规划建筑设计和开发建设行为，明确建设专案设计审批阶段建筑面积计算规则，有利于建筑物的节能设计要求，根据《建筑工程建筑面积计算规範》（gb/t50353-2021）及有关技术标準，结合我市实际情况，制定规则如下：一、关于建筑物阳台、入户阳台、空中花园和露台建筑物阳台、入户阳台、空中花园和露台的覆盖部分进深不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积...
广州市建筑单体建筑面积及容积率计算办法（二○○六）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）于2005年7月1日起实行。为使新的建筑面积计算得到有效实施，同时为更科学地核算建筑的容积率，特制定本办法。一、建筑面积计算的方法：1.1、单层建筑物层高2.2米及以上、四面有围护结构的用房计算全部建筑面积；高度2.2米以下的计算一半建筑面积。1.2、利用坡屋顶内空间的建筑，内空间净高2.1米及以上部分计算全...
鄂州市规划管理建筑面积计算技术规定第一条为规范规划管理中建设工程建筑面积的计算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）以及相关设计规范，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本市行政区域内各项建设工程在规划（建筑）设计和规划审批、规划条件核实等管理环节中涉及建筑面积计算的，应当遵守本规定。第三条各项建设工程设计应符合国家相关建筑设计规范和本市有关技术规定，不得虚构设计平面...
附件4东莞市有关建筑面积计算补充规定第一条居住建筑每户的阳台面积之和（含入户花园、户内花园等）超过户内建筑面积20%的部分，应按全面积计入容积率。第二条建筑平面的挖空部分，存在搭建使用的可能性的，视为阳台或房间，应按相应规定计入容积率。第三条办公楼、酒店（含公寓式酒店、产权式酒店）、公寓（含酒店式公寓）等，具备单元式住宅功能的，应按照住宅类别进行相应的技术指标核算。第四条地下室的建筑面...
合肥市房屋建筑面积计算补充规定合肥市房地产管理局目录合肥市房屋建筑面积计算补充规定---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、层高及净高的计算如图所示：层高及净高的计算图示1.1层高取上下相邻楼层楼（地）板结构面之间的垂直距离，净高取楼（地）面至上部楼板底面之间的垂直距离。厚度不大于0.02米的结构找平层视作结构层一部分。1.2同一楼层外墙以内的建筑空间中，因结构梁...
关于办理房产建筑面积测绘计算有关问题的操作办法（试行）复式房面积含室内楼梯对房屋建筑面积认定中，房屋外墙面积计算至墙体结构层；复式、跃层的套内建筑面积应包括其室内楼梯，并将其按自然层数计入套内建筑面积；独立户室内已封闭的入户花园和阳光屋，按其水平投影面积计算；经规划部门批准，楼梯、斜坡道下方用于其他使用功能的，层高在2.20（含）米以上部分可计入下方建筑面积，层高在2.20米以下部分计入楼...
浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）浙房建【2007】511．总则1.1目的和依据为了规范和统一我省房屋建筑面积的测算，依据《房产测量规范》（GB/T17986-2000）和国家有关规定，制定本实施细则。1.2适用范围本实施细则适用于浙江省行政区域内的房屋建筑面积测算。2.术语2.1房屋及组成指人工建造，能够遮风避雨并供人居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或进行其它活动的空间场所，一般由基础、墙、门、窗、柱、梁和...
青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，统一房屋建筑面积计算规则，依法维护有关当事人的合法权益，根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000），结合我市实际，制定本细则。第一部分房屋建筑面积计算一、一般规定1.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2.房屋建筑面积系指房屋外墙...
浙江省房屋建筑面积测算实施细则2011-8-31签发2011-10-1实行浙江省住房和城乡建设厅浙江省测绘与地理信息局印发---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、《浙江省住房和城乡建设厅浙江省测绘与地理信息局关于印发〈浙江省房屋建筑面积测算实施细则〉的通知》(浙建房[2011]号)二、浙江省房屋建筑面积测算实施细则1总则12术语13一般规定64房屋建筑面积测算规则95共有建筑面积...
上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》的通知各区县房地局，各房屋土地调查机构:为规范上海市房屋建筑面积计算方法，合理分摊房屋共有建筑面积，维护房地产市场秩序，依法保护消费者权益，依据《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等技术标准，结合本市房屋建筑面积管理的具体实践修订了《上...
