法学理论论文-试论建设工程价款优先受偿权的权利属性一—兼探我国建立优先权制度问题［内容提要］合同法第二百八十六条规定了承包人的建设工程价款优先受偿权，就该优先受偿权的权利属性，理论上存在不同的观点，一种观点认为应当属于不动产留置权，另一种观点认为应当属于法定抵押权，还有观点认为应当属于优先权。本文对不动产留置权说和法定抵押权说进行了评介，指出其不足之处，认为合同法规定的建设工程价款优先受偿权应定...
单位原购房时间m茂名市职工按成本价补交房价款评估表原购住房地址原购房人姓名购房当年职务住房面积不超标计价使用，%;地段夫妇工龄男:女:估项目建筑面积（itf）竣成工本年单度价（元/itf）基本装修单价（元/Itf）室内粉饰楼地向向层外墙面门窗水电小计年度墙面批档年度花阶砖水靡右马赛克防潮砖彩釉砖预制水磨石年度水刷石喷塑玻璃马赛克年度木门钢窗年度明装暗装半明半暗装④加至⑧天花纸筋灰天化抹平目编号②③④⑤⑥⑦⑧⑨%...
材料款/工程款抵扣房价款合同出卖人（甲方）：法定代表人：联系方式：买受人（乙方）：联系方式：代付方（丙方）：法定代表人：联系方式：鉴于：（一）甲方和丙方已于年月日签订《合同（合同编号：）》，丙方承包甲方发包的项目的施工项目(以下简称该工程)。该工程合同暂定总价为人民币元。该工程计划于年月竣工验收并于年月办理竣工结算。（二）乙方拟购买项目期的栋号房（以下简称该商品房），该商品房建筑面积为...
谈电力建筑工程合同价款的确定与调整摘要:建筑企业要想在激烈的市场中立于不败之地并取得丰厚的利润，除了要提高自身的技术组织管理水平、控制项目成本等途径外，最重要的途径之一就是决算时合同价款的确定与调整，而电力建筑工程的特殊性和复杂性决定了工程造价不可能是固定不变的。关键词:电力建筑工程；合同价款；施工合同；调整abstract:theconstructionenterprisesinordertoremaininvincibleinthefiercemarket...
一起建设工程价款优先受偿权的启示来源:银行家关键字:工程,价款,受偿权分享案件背景2005年2月，某市A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）在城市西郊开发了一个美景花园小区项目。A公司与B工程建筑公司（以下简称“B公司”）签订了《建筑工程施工承包合同》，合同约定：B公司承建A公司开发的美景花园小区项目，工期为2005年3月2日至2006年8月18日，整个工程建筑价款为人民币9000万元。付款方式为地基与基础工程完成后十五日...
福建省财政厅、发展和改革委员会、建设厅、审计厅关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》的通知闽财建[2007]157号各设区市财政局、发展和改革委员会、建设局、审计局：为规范我省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算活动，防止拖欠工程款和农民工工资，维护工程发承包双方合法权益，促进建筑市场秩序规范，根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）文件规定精神，省财政厅、发...
工程竣工移交时结清购房价款合同工程竣工移交时结清购房价款合同合同编号：__________甲方：___________(买方)乙方：___________(卖方)_______________签订日期：________________________一、成交房屋：_____________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。三、房屋交付日期：________年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户_...
试论建设工程价款优先受偿权的权利属性兼探我国建立优先权制度问题[内容提要]合同法第二百八十六条规定了承包人的建设工程价款优先受偿权，就该优先受偿权的权利属性，理论上存在不同的观点，一种观点认为应当属于不动产留置权，另一种观点认为应当属于法定抵押权，还有观点认为应当属于优先权。本文对不动产留置权说和法定抵押权说进行了评介，指出其不足之处，认为合同法规定的建设工程价款优先受偿权应定性为优...
湖北省建设工程价款结算实施办法第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，认真贯彻实施《建设工程价款结算暂行办法》（财政部、建设部财建[2004]369号）（以下简称《结算暂行办法》），根据国家有关规定，结合我省实际，制订本实施办法。第二条凡在我省行政区域内的建设工程价款结算活动，均应执行《结算暂行办法》和本实施办法。第三条各级建设行政主管部门应加强对建设工程施工合同和建设工程...
关于公开征询采矿权价款评估机构的公告根据矿产资源法律法规和国土资源部《关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）要求，拟公开征询本溪常兴矿业有限公司、本溪源丰矿业有限公司、草河口镇祁家堡村采石场、本溪国东矿业有限公司和本溪满族自治县琦源矿业有限公司共五家采矿权价款评估的评估机构，请符合本项目采矿权价款评估资质的机构按下述要求报名参与：一、委托项目：上述采矿权价款的评估，向...
有关房屋买卖合同范文汇总7篇随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房屋买卖合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人...
【必备】安置房买卖合同三篇在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的安置房买卖合同3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。安置房买卖合同篇1合同双方当事人：出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)身份证号码：___________买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)身份证号码：________________________根据《中华人...
农村房屋买卖合同导语：如今哪里都是高楼林立，房地产业大热，虽然房价一直飙升，但是却不能阻止什么的购房热情，要买房发的依然盯着要开盘的消息，在买房时一定要仔细看看购房合同，以免日后有不必要的麻烦，下面是小编带来的农村房屋买卖合同，欢迎参考！农村房屋买卖合同签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充...
关于进一步加强探矿权采矿权价款管理的通知国土资发[2004]97号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源局)，计划单列市国土资源行政主管部门：为加强探矿权采矿权价款的管理，财政部和国土资源部相继制定了一系列管理办法，对探矿权采矿权价款的征收、使用作出了明确规定。但是，《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理规定(试行)》(国土资发[2003]197号)试行以来，在探矿权采矿权价款收...
目录一、预算审计部的职责范围3（一）审计部的职责范围及职能3（二）组织架构及架构图3（三）预算审计部经理及副经理岗位责任制4（四）预算审计部土建、水电专业预算审计员岗位责任制6（五）预算审计部材料审计员岗位责任制7（六）预算审计部资料员岗位责任制7二、预算审计部审核审计的治理方法及流程9（一）总则9（二）施工图预算及结算审计审核流程9（三）招投标文件及合同审核流程11（四）材料（或设备）采购价格审计审核1...
人工市场价格变化引起合同价款调整问题研究第31卷第5期xx年l0月工程管理学报JournalofEngineeringManagementV01．31NO．5Oct．xx人工市场价格变化引起合同价款调整问题研究刘进勇，荀耿生(中正信造价咨询有限公司，山东济南250014，E—mail892438460@qq．tom)摘要我国建设项目人工市场价格不断单边大幅度上升，建设单位与施工单位对人工市场价及人工费认识不清，人工市场价变化风险分担界限不明，由此引起合同价款调整纠纷逐渐...
第一章总则第一条为加强探矿权采矿权使用费和价款的管理，维护矿产资源的国家所有者的权益，显化矿产资源的资产价值，依据《矿产资源法》、国务院《矿产资源勘查区块登记管理办法》（国务院第240号令）、《矿产资源开采登记管理办法》（国务院第241号令）、《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院第242号令）、《关于同意深化煤炭资源有偿使用制度改革试点实施方案的批复》[国函（2006）102号]和财政部、国土资源部...
云南省《建设工程价款结算暂行办法》实施细则（征求意见稿）第一章总则第一条为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《云南省建设工程造价管理条例》和《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）规定，结合本省实际，制定本办法。第二条凡在云南省行政区域内的建设工程（建筑、装饰装修、安装、市政修缮、园林绿化工程等）价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规...
建设工程合同阴阳合同，工程价款结算如何确定（本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）本案要旨：黑白合同的处理原则？阴阳合同法律效力？承包方合法中标并签订建设工程中标合同，同时将中标合同向行政管理部门登记备案后，双方当事人就同一建设工程又另行订立建设工程施工合同，该合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程款的根据。编者注：本文摘自北京建设工程与...
建设工程分包合同工程价款结算日期应区别总承包合同独立计算a与b建设工程分包合同纠纷上诉案分析（本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析》。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验...
