中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心当日在京共同发布“《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会”。报告认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。三四线城市形势严峻...
房价暴涨房屋权属确认成焦点难点股权分割复杂多变困扰司法审判来源：大律师网上个世纪80时代，俩离婚分家产，一床被子、一张椅子都能够是的争议目标。到了上世纪90时代，两边的重视点搬运到了家具、电器、摩托车上。现如今，跟着社会经济的开展，这些东西已不再是离婚两边重视的重点，他们恳求法院切割的产业变成了房子、车子乃至股权等越来越值钱的东西。在离婚产业胶葛案子逐年上升的局势下，房产股权怎么切割变...
二三线城市房价大跌的前兆很多二三线城市，房价大跌的前兆已经出现。2007年12月底，南京的最后一拍，出让的16幅地块中，2幅流标，10幅地块底价成交，没有动辄数百轮的“拉锯战”，场面冷清。其中，江宁区某地块拍卖价3.86亿元，楼面地价2618元/平方米，比此前同类型地块4446元/平方米的楼面价低了近2000元/平方米，地价下跌近四成。2007年12月1日至16日，南京全市住宅成交3262套，同比降幅高达38.9%。12月17日至23...
从文明到房价股市再到中国政治经济的随想中国自古以来就有很鲜明的文明特点。论文明起点，它不是最早最辉煌；论文明成就，它也不能排到世界第一；但论文明特色，它确是独一无二。中国文明最大的特点就是：它是一个“运动”型的文明。别误会，这里的运动不是指体育运动，而是指动员全体成员集中做某事的意思。简单说，就是--高度集权的文明。它的最初起源，应该是来自于兴修水利工程。大禹，才是中国文明的真正始祖...
从发展经济学角度看城市房价的异化现象1.问题的提出房地产不仅关系到国民经济的发展，而且也直接关系到城市居民的切身利益。近年来，城市化、工业化进程的不断加快，给住宅市场的发展带来了良好的发展机遇。全国连续几年都出现了房价和销量的持续增长，商品住房和二手住房价格逐年攀升，但问题也日益凸显，最明显的是高房价与消费者优先收入之间的矛盾，房价的上涨与住房的高空置率并存的矛盾等，根据市场基本原理...
城市人口11W，没有大型工厂，中国优质葡萄生产基地，以前北方最大的煤炭交易中心，拥有极其发达的交通环境，紧靠北京，是去年提出的环北京经济圈三市之一，人均月收入官方1600元，08年房价均2700元。09年3200元，10年4350元（中间提出环北京经济圈房价一度均5200元，因为非理性和实际售出有区别，所以只供参考），11年4000元。01年至08年开盘小区7个，共有套数约14000套，08至09开盘小区11个共有套数20000套，09至1...
金融学专业毕业论文[精品论文]中国房价的变动规律——基于购买租赁替代关系的实证研究关键词：房地产市场房价增长率租金增长率均衡租售比摘要：房地产经济学的基本原理告诉我们在成熟的房地产市场上房价与租赁价格具有很强的联动性，租金反映了消费者或投资者的房屋使用成本，未来租金收入的贴现值是衡量当前房价高低的一个重要的指标。国内对房价波动的研究主要从经济基本层面的角度出发，对影响房价波动的各种因...
人民日报批评地方财政靠卖地做法■“土地财政”造就了“征地—卖地—收税收费—抵押—再征地”的模式，其中地方政府、开发商、银行成为最大的受益者■对于城市发展而言，相比起土地出让所产生的利润，安居乐业的百姓和欣欣向荣的企业更为重要20605元/平方米。12月16日，广州市楼面地价再度被刷新。“看来只有中彩票才能买得起房子了。”听到这个消息，在广州工作多年的王先生感叹。当前，国内房地产市场运行面临复...
小城市买房也不错中国十大房价最低城市(图)wwsoufun房地产门户-搜房网2012-06-2900:00:00：搜房网综合整理“现在大城市房价上涨速度太快，80%的在外打工者是没有能力选择的，只能在老家或二三线城市买房。”这是目前很多异乡客的真实写照。不仅如此，随着镇级市试点，不少投资客赶赴小镇买房。就连开发商也纷纷从大城市转战城镇，布局小城市。但是在这些周边的小城市，都比它要低，回家买房成为很多人的最终选择。...
当代中国高房价的原因及对策摘要：对于中国人来说，拥有一套自己的住房是非常重要的，既是生活所需，也是对自己能力及身份的肯定。但最近几年来，高房价一直是笼罩老百姓心头上的一朵乌云。相对于中国现在的人民收入水平，中国房价高的令人发指。特别是08年金融危机以来，为应对经济低迷，我国投入四亿元以刺激经济增长，虽没有涉及房地产业，但中国房价却一直快速上涨，买房成为老百姓最大的负担，‘房奴’现象越...
复旦大学管理学院/复旦大学住房政策研究中心陈杰副教授、郝前进博士等房价上升1.5%的数据，是我国十万统计人心中永远的痛，也恰恰是我们改革前进的动力。国家统计局局长马建堂在2010年5月7日南开大学统计制度与方法研究中心的成立大会上做如上表态。这个讲话的背景是，国家统计局2010年初公布的2009年70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%的数据，引起社会各界的极大不满，也让国家统计局处于前所未有的尴尬境地。此后...
中国房价真相大揭密及未来房价走势不要指望买房养老时间:2011-10-0909:39:地产中国中国的房价，自1998年房地产市场化改革后，一路上涨。特别是2005年后，房价更是猛涨。对于中国高房价之原因，众说纷纭，本文将对此深入探究。一、中国高房价的秘密首先，决定房价高低的是人口经济聚集结构。说到房价，多数专家和评论员都忽略一个决定房价高低的最基本因素，那就是人口经济聚集结构问题。有人说中国人口多，耕地少，...
中国囤房成本为零推高房价？网友：因政府高税费2013年03月18日08:08：南方都市报分享到：更多123人参与13条评论中国为啥出现大量的房叔、房婶?中国的房价上涨预期为何难改变?就是因为在中国，囤房的成本几乎为零!近日，有媒体报道称，大部分发达国家通过房产持有环节的税赋来打击投资，而中国也只有这样才能有效抑制房地产过度开发和投资投机，也只有这样才能有的放矢地调控房地产。此观点一出，立刻引来网友的强烈...
新一轮救市房价总理说了算文/谢逸枫当前房地产市场正处于调整过度期，总体下行趋势的大局没有任何的改善，2014年前二轮房地产“救市”的效力已消退。在市场分化与高库存及高杠杆“三大”压力之下，新一轮房地产刺激计划启动一触即发，否则房地产会陷入危险环境。2015年全国两会的总理报告透露出“新一轮房地产刺激“救市”信号，未来房地产政策必然将“加码”宽松，这是继去年二轮新政之后的第三轮房地产“救市”。...
土地市场年底疯狂明年房价或酝酿更大涨幅就在一二线城市的房价以两三成的速度飙涨的同时，土地市场也火爆异常。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---中原地产的数据显示，2013年，一线城市的土地出让金暴涨，北上广深4个一线城市土地出让金均创历史纪录，其中上海更是创造出2177亿元的单一城市土地出让金历史纪录。四个一线城市合计的土地出让金突破5000亿大关，达到了5014亿，...
全国房价下行趋势加速一线城市楼市又到十字路口2014年06月19日08:09:47：上海证券报分享到：6中小城市楼市惨淡几成定局，一线城市何去何从变数犹存。国家统计局昨日公布的数据显示，“北上深”5月二手住宅价格环比齐跌，而上海易居研究院的数据却表明，一线城市房价仍在环比上涨。面对不断更新的调控政策和变化莫测的市场动态，一线城市楼市“真假摔”之争仍将持续。国家统计局昨日公布数据，继4月北京的二手住宅价...
全国37大城市房价泡沫排行榜（附表）《个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。谁是“炒房城市”新先锋时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂---...
潘石屹：中国房价肯定会降但降不到一潘10月17日晚，房产大亨潘石屹(微博)低调奔赴义乌，与当地多位富豪共进晚餐。这些富豪包括义乌双童吸管的楼仲平、浪莎集团的翁荣金、顺时针服饰的秦黄娣、新苗文化用品的陈美财、真爱集团的王建等。在这场“关起门来说话”的晚宴上，潘石屹惜字如金地(微博)[简介最新动态]谈到了当前楼市。房价会降，但降不到“一潘”经过一番打听得知，宴会来宾除了义乌商界代表外，其他都是SOH...
全国37大城市房价泡沫排行榜（附表）《个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。谁是“炒房城市”新先锋时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26...
