房价是“胖”还是“放”姓名：王波摘要：由于2015两会关于房地产释放的积极信号，楼市出现了各种“动作”，在这样一个环境下，房价是涨还是降，各人持有不同观点。房地产发展关乎国家经济，未来短期内，房价将稳中有升，不会下降也不会暴涨关键词：房地产、房价、两会、“胖”与“放”在这个高速发展今天，人们的生活水平已经有啦很大的提高，只求吃饱穿暖的时代已经过去，现在的人们不仅要吃好穿好，更要住好，所以买房成了绝...
多地房价调控目标落空问责或成空谈2013年以来，一二线城市房价疯狂上涨，不少城市的房价调控目标注定落空。地方调控目标落空国务院2013年初出台的“国五条”要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。此后，北京、上海等地明确表示要保持房价“基本稳定”。广州、深圳、厦门等多个城市提出，当地新建商品住房价格涨幅不高于本年度城市或...
重庆交大思想政治理论课综合实践--“社会调研”报告关于各收入群体对房价看法的调查学院：专业：学号：姓名：指导老师：“团队分工说明及自评成绩表”分工姓名社会调查分工（5分）调研报告分工（5分）成绩“社会调研”成绩评定表申请书（思路、可行、活动表现（态度、反馈、活动成果（观点、论证、成绩格式）守时）格式）年月日关于各收入群体对房价看法的调查一、引言（一）研究背景房价，本是一个普通的词语，近年来，由于过...
北京房价的持续攀升迫使许多人的购房梦变得遥不可及，面对着“空中楼阁”却只能望房兴叹。尽管如此，但是他们实现“圆房梦”的愿望却更加强烈。并且即使一些姑且买了房的人到头来还是沦为被房子奴役的对象，俗称“房奴”。（他们的痛苦经历不多言表）这些买不起房的所谓穷人如果真想拥有住房的话，那肯定有一个地方等着他们选择，而此时的燕郊最适合不过了。最近几年北京调整城市空间发展战略，根据“两轴——两带——多中心”...
11月房价同比涨0.2%成交价涨1.17%1、全国70个大中城市11月房价同比涨0.2%据国家发改委网站消息，根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点；环比下降0.5%。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.6%，环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.1%，环比下降0.5%；高档商品住房销售价格同比上涨0.7%，环比下降1.2%。分地区看，新建住房销售...
Housingproblemiscloselyrelatedtopopulation.TheproblemismoststronglyfeltinBei激ng.Thecauseofhousingproblemarecomplex,manyfactorsareinvolved.First,rapidlyincreasedpopulationinBei激ngmakesthehousingshortagehasbecomemoreobviousthanever.Manyoldhouseswereknockeddowntomakeroomforthenewapartmentbuildings.High-risebuildingshavecontinuedtoincrease.However,thesupplyofresidentiallandstillcannotmeettheneeds...
为何房价止涨后轮到物价开始暴涨为什么房价止涨后，轮到物价开始暴涨了？参见杨连宁新著《谁都逃不掉的中国经济大泡沫》：“三重赋敛”：独一无二的中国模式！叶楚华《中国超过美国还要多少年》房价像个高悬头顶的堰塞湖，一度曾拦截住了泛滥的货币。但作为临时的蓄洪区，房价终归是个客串角色。货币洪峰爆发，它只能抵挡一阵子。我国的货币泛滥，本是个古今中外前所未有的超大洪峰，单靠房价怎么能拦蓄得住？这不，房价止涨后...
茅于轼土地若自由买卖房价等问题将迎刃而解2013年02月17日09:44：凤凰卫视33699人参与562条评论摘要：一号文件提出，要用五年时间基本完成农村土地承包经营权确权、登记、办证工作。凤凰卫视[3.381.81%]2月16日《中国深度财经》节目，邀请经济学家陈志武、韩志国、茅于轼，就农村土地产权、未来城镇化规模、农民工进城户口等问题进行讨论。经济学家茅于轼谈到现行土地制度存在的问题：“现在我们是政府决定土地配置，效率非常的...
李嘉诚抛盘后香港房价大跌的启示去年下半年，李嘉诚在大陆和香港大量抛售物业的消息引起人们极大关注，媒体大量跟踪报道，王石两次警告说，不好了！人们都在猜测，华人首富李嘉诚葫芦里到底卖的什么药？他只是简单地答复说是，调整！在房价上涨正劲的时候，物业留着就是挣钱，土地闲置就是升值，这么简单的道理，李嘉诚不可能不知道。于是，也有人担心春江水暖鸭先知，莫非是楼市真的危机了，王石就是最敏感的一位地产大佬。马...
通货膨胀对居民最直接的结果就是手中货币变相贬值。由于房地产产品具有使用价值和保值升值的双重属性,于是成为闲散货币避险的归宿。在当前由于存款利率较低,居民投资渠道狭窄,股市、期市风险高,房市成为中国居民投资渠道,这叫“挤出效应”。可以说通货膨胀提高房地产的价格。楼盘简介廊坊学府澜湾最新房价廊坊孔雀城学府澜湾雄踞空港新城安次开发区。毗邻河北省重点中学廊坊一中新址、第十五中学（衡水一中原班人马）。全国知名...
华生：房价调控中的错误逻辑2010年5月改革内参第17期赶走盖房者就能降低房价？房价，是今年“两会”代表委员们谈论最多的。北京市为避免房价问题被炒作，特将预定拍卖的几块地推迟到“两会”后。结果两会过后又拍出了几个“地王”，而且都是央企下面的企业拿走的。由此引起连锁反应，有关方面受到批评，于是急急忙忙做出决定，要求78家非主业的中央企业退出房地产。在我看来，这种调控的基本方向是完全错误的。任何一个商品永远...
高处不胜寒（二）:房价下跌风险何在钟伟编者按：目前对中国房地产运行的总体态势、金融风险以及政策选择逐步分化,考虑到房地产泡沫破灭可能带来的风险和动荡，需要对局势进行整体研判，并给出相应的政策建议。本文是北京师范大学金融学教授钟伟“中国房地产高处不胜寒”系列的第二部分，主要讨论房地产行业下行可能带来的风险，在他看来，在需求侧购房者的财务杠杆虽然较低，按揭贷款整体安全，但房价下跌可能带来较为复杂的社...
房价有望跌一半的四个理由始终认为中国人的智慧世界第一。这两年得知的不同渠道的研究报告也证实了这一点：东亚人最聪明，平均智商在105左右，欧美的白人是100。不过面对中国目前的房价，中国人的智商打了对折。涨了这么多了，居然全国各地都有人排队恐慌性买房。中国房价下跌是一定的,可参考我写的《中国房价必然下跌的40个理由》。不管发生了什么事情，不管会发生什么事情，不管有没有宏观调控，不管地方政府是否严格执行，不...
房价永远是牵动着百姓与媒体神经的话题。在过去两年多，虽然大家都在争论房价，但争论的立场不一样，争论的层面也不同，最后，出现了一个奇怪的现象：不同的问题混在一起，房价争论变成煮浆糊，什么也说不清，什么也论不清了。从公共政策的意图来看，政府总是希望让尽可能多的人能满意，因此，政府也希望找到解决房价问题的出路。然而，由于煮浆糊式的讨论，2005年以来所谓的房市调控变成了一个什么都可以往里装的大箩筐，所出...
房价房租比两百比一的道理按照国际惯例，也就是世界银行的建议，房价房租比应为200：1左右为宜，房价收入比应为5：1左右为宜。可是，很多人并不明白这其中的道理。昨天，一位网友来我家，也咨询了这个问题。所以，在这里，我简单阐述一下其中的道理。首先，我们假定一套房子的房价房租比是200：1，月租金为2000元，则该套房子的价值应为2000元x200倍=40万元，年租金24000元÷40万=6%，也就是说，房价房租比200：1，相当于年收益...
受苦的还是老百姓回看2011年，算是经历过一次洗礼。展望2012年，希望楼市跟2011年一样，量、价有些增长。众所周知，房地产行业是国家的支柱行业，对国家经济发展，对城市建设，对市民居住环境改善等都有支持，所以我认为房地产行业还是有前途的，这与国家推行的战略有关，既是土地更优利用的需要，也是推进我国城市化进程的需要。事实上，我们都能亲身感受到自己居住环境的提升，80年代以前我国实行福利分房，进入80年代后，随...
10月2日晚间，合肥出台了被认为是“二线城市最严厉”的楼市限购限贷政策。但一位房产中介说，他目前的感觉还不明显。““早上9点网上挂出一个123平米240万的房子，到了10点，房东就把价格改成了240万”，朋友Y告诉我，他今天本来准备带客户去看这套房子，到了下午去之前给房主打电话确认时，发现房子竟然已经卖出去了。Y本来在一家公司做文职工作，去年随着合肥楼市的兴盛，便改行做了当地某大型房产中介公司业务员，“钱赚得更...
