浅析房价上涨的原因以及对策摘要：近年來，我国各地的房价屡创新高，高房价严重影响了房地产市场的健康发展和居民的正常生活，并威胁国民经济的健康发展。木文从经济、政策、心理预期以及消费文化等方血对房价上涨的原因进行分析,并相应地提出了一些稳定房价的对策建议。关键词：房价；上涨；原因；对策2003年8月份，国务院明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业，我国房地产价格开始迅速攀升，同时从2004年起，...
3月30日，央行、银监会、住建部、财政部、国税局五部委联合出台楼市新政，除二套房贷首付最低可至四成外，购买2年以上的普通住宅也得以免征营业税。新政一出台立刻引发深圳楼市的成交浪潮和反价高潮。有中介预测分析，在新政刺激下，3月深圳二手房成交恐突破1万套，创近年新高。而深圳市场占有率最高的中介深圳中原也在3月创纪录地完成了约2.3亿元的佣金收入。在深圳二手房一片喊涨的背景声中，却不是所有房源都可...
历年房价调控失效的原因我国房地产市场发展迅速，面对房价居高不下的现象，政府出台房价宏观调控政策进行干预。但是，房价却总是逆势上涨。虽然也偶尔稍有短暂减缓态势，但上涨趋势并未有效改变，上涨速度也并未有效放缓，政府调控政策如同虚设。通过对调控过程中“政府失灵”的现状及原因进行分析，提出矫正失灵的对策和建议，促进房地产市场持续健康地发展。我国的房地产市场起源于1998年，《关于进一步深化城镇...
金融危机对中国房价的影响内容摘要：目前欧美国家的金融危机已经愈演愈烈了,美国金融危机产生的根本原因是美国次级住房抵押贷款危机，但美国即使发生了次贷也不像中国高的离谱危机发生的根本原因在于银行向没有贷款能力的人发放了贷款,并把这一情况在金融创新衍生品中不断的放大杠杆比例。而我国的情况不同与此的原因在于,固定资产投资过快,一些地方政府牺牲土地,能耗和环境换取拉动本地GDP的高增长,制中国房地产的...
交通环境对房价的影响—以南宁中房新天地为例摘要我国城市化水平的提高，导致城市面积范围不断向郊区延展,城市人口也日益增多,城市机动化造成的交通环境问题越来越明显,缓解交通压力的方法已经越来越依赖于速度快、污染低、时间准、载人量大、少发事故的大型公共交通设施，于是大力发展运量大、速度快的大型城市轨道交通系统已经成为人们迫切需要的一种交通方式。但是，在不同的城市，因为在经济上存在一定差别，提...
做最会思想的野蛮人房子是用来住的，不是用来炒的。1大会开完，我想，再不关注新闻的人，大概在知道那句话的时候，也记住了习大大那句话，“房子是用来住的，不是用来炒的。”这句话不是第一次说了，只不过当初说的时候，并没有多少人注意，就在前不久，我的文章《租购同权》中提到这个，还是有人认为这只是空话。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---他们的经验是，房子一直在...
国家统计局：4月70个大中城市房价同比上涨12.8%一、房地产开发完成情况1-4月，全国完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%，其中，商品住宅完成投资6854亿元，同比增长34.0%，占房地产开发投资的比重为69.0%。1-4月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米，同比增长31.7%；房屋新开工面积4.57亿平方米，同比增长64.1%；房屋竣工面积15020万平方米，同比增长13.5%，其中，住宅竣工面积12028万平方米，增...
装修知识常识，希望对您有帮助，谢谢专家警告，长期来看，房价只会越来越贵，还在观望的赶紧下决心！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。房价目前处于平稳状态，但未来大家纷纷猜测房价会上涨，专家预测原来的房价有可能上涨，所以现在还没有买房的，一定要看准时机，不要再继续观望，很多第一次买房装修的朋友来说，不知道哪种装修方式适合自己家里在这一点上一定...
论文题目：重庆市商品房房价走势市场分析参赛队员：杨渊白燕谌盈颖李青指导老师：参赛单位：重庆工商大学提交日期：二零一四年五月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---摘要随着社会主义市场经济的发展，房地产对经济发展起着举足轻重的作用，在这其中商品房价格持续上涨但成交面积又创新高，吸引了越来越多人的眼球，成为了广大居民，金融投资者等相关人士关注的热点问题。自2...
高房价对城镇居民消费的影响与对策日期：2010年9月30日：江西省价格理论研究所作者：省发改委课题组，省价格理论研究所课题组本站编辑：廖军凯该文被阅读[804]次字体：[大][中][小]“居者有其屋”是人们的基本生活需求，房价是否合理，关系到居民住房消费和居住权的落实。当前高房价严重影响了城镇居民消费，成为制约扩大内需的重要因素。深入分析高房价对城镇居民消费的影响，有助于全面认识房价与城镇居民消费的...
集美大学高等教育自学考试本科毕业论文（设计）题目：高房价带来的社会影响及对策专业：工程管理准考证号：姓名：指导教师：松教师职称：副教授2014年3月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---高房价带来的社会影响及对策[摘要]这些年来,中国的房地产市场迅速发展,房地产已经在国民经济中占据了举足轻重的位置。但与此同时，不断上涨的房价却远远超出了大部分城镇居民的经济承受...
房价下跌不可避免的因素1月24日，《中国青年报》发表李松涛的文章,讲述中国2012年三四线城市由于以前过渡开发,造成量价齐跌的原因。我仔细研读了有关房地产的论述,认为中国房地产从现在开始，将有明显的下跌趋势,而下跌的主要因素可以归纳如下。一，2012年一二线城市的房子价格上涨幅度小，远不如前几年，表明这些城市房价上涨的空间正在迅速缩小。官方还报道，上海2012年的商品房价格出现了微小的下跌。二，三四线...
陕西理工学院大学生数学建模竞赛房价问题的模型设计及相关问题讨论摘要:本文选取了全国几类代表性城市，并收集了影响房价的因素，选取了影响房价的主要因素，发现了房价和其主要因素之间近似成线性关系，进而建立表示房价的数学模型——多元线性回归模型（Y=*ΔA+*ΔB+*ΔC+*ΔD+pjY）。对模型进行了全方面的论述，得出求解其中各个参数的方法，并最终求出房价。然后运用所求解的模型对未来四年房价进行预测，分析...
