房价“粘性”、系统性金融风险与宏观经济波动摘要：面对处于高位的房地产市场，我国政府开启了新一轮严苛的房地产市场调控，然而房价却出现下行困难的高价格粘性局面，使得我国金融与宏观经济稳定受到威胁。本文构建了包含房地产部门的系统性金融风险内生化DSGE模型，分别考察了在不同房价粘性下，杠杆率等金融变量和宏观经济变量在面对不同外生冲击时的动态响应。研究结果表明：技术冲击使房价、产出和通货膨胀等宏观变量呈现...
房价增值是以房养老模式运行的关键摘要以房养老模式运作的得以成功，取决于住房所蕴含的巨大价值，以及这一价值的持续增长。房价上升正是以房养老模式得以顺利推出并正常运营的重要因素。本文对我国房地产业的状况及房价的拉升等发表了自己的一些不成熟的看法。关键词以房养老房价上升国民经济增长城镇化随着老龄化社会的快速到来，养老已成为一个重大的社会问题。对这一问题的解决，目前大家关注最多的，还是局限于如何筹措尽...
1目的对房价优惠额度和审批权限进行控制，促进楼房的销售工作。2适用范围适用于客户购房优惠审批的操作过程。3职责3.1策划营销部负责组织拟定项目销售购房优惠政策、各级管理者的购房优惠审批权限方案及楼盘《定价方案》，并组织相关部门和人员进行评审；负责客户购房优惠额度的申请和执行过程。3.2总经理（或其授权人）负责相应权限范围内购房优惠的审批。4工作程序4.1项目开盘销售前，策划营销部应提出该项目销售的购房优惠政...
北京房价分析摘要：随着我国房地产市场的不断升温，房价已成为人们倍加关注的焦点问题。本文通过建立房价模型，并利用多元线性回归方法，找出了影响北京房价的主要因素并预测了北京近两年的房价，同时拟出了该地区“二手房”房价、租金与房价之间的关系，也对国家房价调控政策所起的作用作了客观的分析说明。最后，根据本文结果，对北京购房者给予一定的建议。关键词：房价；蛛网模型；线性回归；租金；灰色模型一、引言近年来...
薪资赶不上房价物价工资理财成为加薪希望在某媒体针对广州的一份调查中，近七成网友对个人工作“不满意”，主要原因是工资涨幅有限。关于“加薪”，同样有近五成受访者表示只涨过一次薪。而持续上涨的物价和高不可攀的房价，令上班族面临的社会压力越来越大，加薪需求越发强烈。但显然没有任何一家公司会不断给员工持续加薪的，这时互联网工资理财走向大众，成为了众多上班族加薪的另一渠道。互联网金融巨头们也适时地推出理财...
深圳针对高房价将填海55平方公里用于造房填海是指因为土地使用出现紧张或者因需配合规划等原因而需要将海岸线向前推，用人工建设的方式扩充土地面积。一些沿海城市因为受到建设用地保有量有限和发展经济等因素的压力，而需向海岸边开辟新土地。填海在我国古代就有过，当时被认为是逆天而行。填海把原有的海面填进泥土以产生陆地。对于山多平地少的城市，填海是一个很有效制造平地作为市区发展的方法。不少沿海大城市，例如香港...
深圳高房价不可逆企业孵化器发展遇堵早前，深圳高房价逼华为等科技大佬迁往东莞的新闻引发了外界极大关注。如今，深圳房价已经逼近每平地方米5万，在不可逆的高房价面前，链华为等大企业都需要“妥协”，更不用说其他公司了。其中，以企业孵化器发展之路最为艰辛。这是因为，企业孵化器的业务之一是为创业者提供办公场所，堪称“良心二房东”。如今，在不断上涨的高房价面前，企业孵化器面临租金压力，发展艰难。近期，一家企业...
深圳高房价逼华为去东莞互联网金融却火了深圳房价每平方米逼近五万的消息不仅让购房者望而却步，深圳公司也不堪重负。就如科技巨头华为，也在高房价逼迫下，向东莞进军。据媒体报道，华为终端总部项目还在建设当中，预计2017年5年可竣工，届时华为终端总部将由深圳搬迁至东莞松山湖。据悉，之所以选择松山湖，一是因为它离深圳近，开车只要50分钟，而且随着深圳市中心北移距离和时间将更短;二是松山湖房子便宜很多，能成为华为...
深圳房价下跌个别楼盘或降价三成《5月份新建商品住宅库存报告》报告指出，截至5月底，受监测的35个城市新建商品住宅库存再创历史新高，一线城市上升最为明显。此外，35个城市新建商品住宅存销比为16.5个月，存销比指标在继续恶化。近日，全国两大地产中介龙头不约而同“唱衰”楼市。中原地产预警深圳个别楼盘或降价三成，世联行高管称不排除四季度楼市“硬着陆”。深圳楼市与其他一线城市有较大区别，区域差异较大，不排除在供...
深圳房价持续下降6月新房成交量2953套上周末，深圳市规划和国土资源委员会公布了6月深圳楼市数据，深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米，自去年10月份以来已连续九个月环比下降;成交套数为2953套，为今年以来最高值。据统计，深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米，环比微降0.04%，同比下降11.8%;成交套数为2953套，环比增加27.7%，同比下降9.2%;成交面积292343平方米，环比增加24.8%，同比下降15.6%。2017年1...
广东房价持续高位运行东莞均价过万涨幅最高广东省统计局近日公布该省2016年房地产开发完成情况分析。数据显示，2016年广东全年完成房地产开发投资突破1万亿元大关，达到10307.80亿元，同比增长20.7%。这一投资总量占全国比重10%，提高了1.1个百分点，投资增速居全国第四位，比全国高13.8个百分点。与此同时，广东商品房均价持续高位运行，2016年全省平均商品房销售价格为每平方米11097元，比上一年提高1301元，增长13.3%，增幅...
房价连续第18个月环比上涨年底或有数十城发新规随着各大城市房价的持续上涨，许多需要在年内完成房价调控目标的城市会纷纷加码调控，这将影响购房者对楼市的预期，加剧观望。《2013-2017年中国住宅产业化发展模式与投资战略规划分析报告》指出，11月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比上涨0.68%。这也是自2012年6月以来房价连续第18个月环比上涨。截至目前，已经有16个城市出台楼市调控新规，包括武汉、...
百城房价连续上涨深圳涨幅41.15%位居全国之首2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比(与上月相比)上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数来看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。百城价格指数走势与上月相比，本月百城房价环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个;本月百城房价环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城...
巴曙松：房价持续上扬的金融反思BUSINESS.SOHU2005年4月22日10:26：[搜狐财经]页面功能【我来说两句(0)】【热点排行】【推荐】【字体：大中小】【打印】【关闭】理财：夫妻年入50万糊涂生活为报复她让前夫倾家荡产面对银行我再也无法沉默股票：宝钢增发有多少难言之隐股民：别拿“5.19”画饼充饥收尸行情暗藏玄机下跌都在掌控评论：中国汽车的比较优势来了复旦本科毕业生卖鸡蛋给我们的启示户籍制度与人才流动公众调查搜狐股...
重拳抑房价保障助安居——怎么解决住房问题一年一度的央视春晚，是亿万中国人除夕之夜的“盛宴”，而小品则是最为人们津津乐道的“大餐”。2011年春晚的5个小品中，有两个说的都是房子引发的故事：一个讲为争房子而假离婚；一个讲因买不起房而借房来结婚。春晚小品集中“说房”，折射出高房价背景下人们对住房问题的广泛关注。住房乃民生之要，住有所居是每个家庭的殷切期盼。近年来，很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象，...
1.先说为什么中国要不停的借钱给老外或增持外汇储备答案是因为中国有钱，而这钱都主要来自于中国楼市，而中国楼市是有严重泡沫的，所以卖出来的钱如果不马上换成国际货币或者借给别人，将来有可能成为废纸。换句话说，假如中国所有的东西只值100美元，而用来交换这些东西的纸币有120美元，多出去的这个20美元等值的人民币就必须作为外汇储备，并可用于购买的外国货。通过增持外汇储备，或者借钱给外国人，中国go-vern-ment拿国...
郎咸平：房价没跌7大原因百姓永远买不起wwyn.xinhuanet2013年07月12日10:16:20：凤凰网事实上，房地产调控已经持续这么久，各地也相继出台了“限购令”等调控措施，但是时至今日，仍难看到房价回归理性的水平，这究竟有些什么原因呢？原因之一：没搞清炒房资金的很多人提起温州炒房团、山西煤老板就非常恼火，认为就是因为这些人的存在，房价才会这么高，才搞得大家买不起房！我们制造业现在的平均毛利润只有5%，如果再去掉一些...
减少银行贷款降低房价论文编者按：本文主要从近几年房地产金融支持程度的指标分析；近几年房地产金融支持与房地产价格关系的实证分析进行论述。其中，主要包括：不仅是银行运行的基础，也是融资的主要、如果没有金融部门信贷扩张所产生的货币创造，投资和经济增长是不可能的、房地产金融支持额年增长额占信贷总额年增长额的比重作为衡量金融支持过度的指标、与固定资产投资仍保持了比较稳定的比例关系、房地产金融支持力度大幅...
