新一轮救市房价总理说了算文/谢逸枫当前房地产市场正处于调整过度期，总体下行趋势的大局没有任何的改善，2014年前二轮房地产“救市”的效力已消退。在市场分化与高库存及高杠杆“三大”压力之下，新一轮房地产刺激计划启动一触即发，否则房地产会陷入危险环境。2015年全国两会的总理报告透露出“新一轮房地产刺激“救市”信号，未来房地产政策必然将“加码”宽松，这是继去年二轮新政之后的第三轮房地产“救市”。...
土地市场年底疯狂明年房价或酝酿更大涨幅就在一二线城市的房价以两三成的速度飙涨的同时，土地市场也火爆异常。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---中原地产的数据显示，2013年，一线城市的土地出让金暴涨，北上广深4个一线城市土地出让金均创历史纪录，其中上海更是创造出2177亿元的单一城市土地出让金历史纪录。四个一线城市合计的土地出让金突破5000亿大关，达到了5014亿，...
全国房价下行趋势加速一线城市楼市又到十字路口2014年06月19日08:09:47：上海证券报分享到：6中小城市楼市惨淡几成定局，一线城市何去何从变数犹存。国家统计局昨日公布的数据显示，“北上深”5月二手住宅价格环比齐跌，而上海易居研究院的数据却表明，一线城市房价仍在环比上涨。面对不断更新的调控政策和变化莫测的市场动态，一线城市楼市“真假摔”之争仍将持续。国家统计局昨日公布数据，继4月北京的二手住宅价...
全国37大城市房价泡沫排行榜（附表）《个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。谁是“炒房城市”新先锋时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂---...
潘石屹：中国房价肯定会降但降不到一潘10月17日晚，房产大亨潘石屹(微博)低调奔赴义乌，与当地多位富豪共进晚餐。这些富豪包括义乌双童吸管的楼仲平、浪莎集团的翁荣金、顺时针服饰的秦黄娣、新苗文化用品的陈美财、真爱集团的王建等。在这场“关起门来说话”的晚宴上，潘石屹惜字如金地(微博)[简介最新动态]谈到了当前楼市。房价会降，但降不到“一潘”经过一番打听得知，宴会来宾除了义乌商界代表外，其他都是SOH...
全国37大城市房价泡沫排行榜（附表）《个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。谁是“炒房城市”新先锋时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26...
两会能否成为房价分水岭每年的全国两会，楼市都是绕不过去的话题，但在代表委员的诟病声中，房价却一年更比一年高，如今，房价在疯涨了一年之后，更加剧了人们的担忧。今年多份提案也直指房地产问题。针对这匹脱缰之马，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列第二轮调控风暴也正在酝酿之中。中央和地方政府频频出招，楼市似乎进入博弈阶段。房价会跌吗？抑或是经过短暂休整之后重拾升势？答案众说纷纭，消费者拭...
XX两会精神感想：两会后房价如何变化XX两会精神感想:两会能否成房价走势分水岭?房价过高过快上涨会引起不稳定,今年,中央政府抑制房价过快上涨的决心非常大。近日的全国人大记者会上,住房和城乡建设部部长姜伟新这样表态。与此同时,记者在各个地方人大代表团采访时,北京、广东、上海等各大城市地方高层也都坦言去年房价上涨过快,今年要下大力气抑制房价。政协方面,数百提案指向高房价房价简直成了老鼠过街人人喊打,...
郎咸平：中国经济面临八大危机房价或大涨2013年08月10日10:29：上海热线作者：郎咸平郎咸平近日，著名经济学家郎咸平在郎眼看钱荒主题讲座上表示，股市连续四年下跌(全球唯一)后目前于谷底盘整观望，等待李克强的新政策。郎咸平“郎眼看钱荒”主题讲座：08年中国经济的病兆在于制造业危机，滞胀出现，陷入萧条。其时，制造业危机的原因在于：税费水平太高(84%);资金成本太高，高利贷横行(月息4分);人民币升值40%。...
今年五一楼市好过去年房价仍上涨谢逸枫导读：进入5月，多个城市“国五条”细则陆续满月。“五一”北京二手住宅网签量仅为172套，创近5年来“五一”网签量新低。作为“国五条”出台后的首个小长假，“五一”劳动节期间，“五一”假期通常是楼市进入旺季的时点，但受房地产调控新政的影响，今年“五一”北京楼市成交低迷。由中央制定大政策，地方制定具体细则是本轮调控一大亮点。各地细则版本大相径庭，一些地方观望...
教授解读中国房价上涨之谜：被货币驱动而非收入文/陈龙长江商学院金融学教授、DBA项目与校友事务副院长中国经济不断壮大，中国央行声名鹊起。今年初，国际刊物《央行杂志》(CentralBankingJournal)颁发年度央行奖，中国央行第一次获此殊荣。此奖意在表彰中国央行在独立性受限和中国金融体系不发达的环境下，在中国充满不确定性的新一轮改革中，顶住压力控制货币超发，积极推动金融自由化改革，表现出强大的领导力和...
《中国经济问题》编辑标准格式基于时空模型的中国房价收入关系研究（空一行）刘丹，霍德明（空一行）北京大学（只需一级单位）（空一格，无需逗号）北京（空一格，无需逗号）100871（空一行）内容提要（五黑）：不同地区的房价受地区特定因素和社会普遍因素影响具有异质性和非独立性。本文同时考虑各城市房价、收入的异质性和非独立性，对中国中东部地区25个主要城市进行房价与收入的面板时空模型的估计与检验，...
华业行观察：百城房价连跌3个月多地“救市”暂无效果在此番房地产市场的调整中，“逐步回归理性”是不少业内人士的共识。当前，各地先后发布政策为楼市松绑减压，以浙江为例，在8个限购城市中，已出现了集体限购松动。四川更是出台了直接贴息银行3%的政策来支持刚需市场。不过从短期来看，成效并不明显。华业行机构市场首席分析师认为，市场的问题应该交给市场去解决，地方政府不宜过多干预。在地方政府积极“救市...
多个三四线城市房价下跌开发商开始逃离中国证券报7日刊发题为《C县故事：房地产先行的城镇化“病人”》的报道，引发业界关注。部分机构和专家表示，目前很多三四线城市存在住房存量较大、消化速---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---度相对不足的问题。如不能有效缓解这一问题，今年部分城市楼市可能面临崩盘的风险。销售不畅日益明显该报道提到的C县并非三四线城市楼市的个案。...
本科生科研“中国房价与储蓄率的关系及有关影响机制研究”中期报告王征00825092林智贤00825096储蓄与房地产价格都是一个宏观经济体中所需要关注的重要变量。近年来，高储蓄率成为我国居高不下的高投资和规模巨大的高顺差的物质基础，是我国经济面临的重大难题。在我国的储蓄率不断上升的同时，房地产价格也呈现出快速上升趋势，引起了社会的普遍关注。我国房地产价格的变动与储蓄率的变动是否具有一定的相关性以及...
2022年建设部中国有能力解决好房价上涨较快问题新华网北京１０月１８日电（记者孟娜董峻顾瑞珍）中共十七大代表、建设部副部长仇保兴１８日晚表示，对于房价趋高的问题，中国政府制定了许多措施，我们有能力解决好这个问题。仇保兴在接受记者集体采访时说，最近一段时间，中国的房价上涨得比较快，这是一个事实。他说，要调控房价，应该分两个部分。首先，要保证有效供给，对低收入人群提供足够的房源和采取有效的...
中国房价高企的根本原因1楼2011-04-2416:362000年至今，中国房地产的发展几近变态，而房价高企的原因实在太多，最多提到的就是政府的腐败、体制的腐朽落后，论述过中国80年代的银行体系崩溃及由此朱镕基进行的一系列改革以弥补亏空转嫁风险，这宏观变化下房地产市场的变化。而从更宏观的角度来看，中国楼市的现状根本上源于三个原因，货币滥发、经济结构畸形、国际热钱作乱。货币滥发：另一种称谓即流通性泛滥、通...
近日，国家统计局发布今年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。国家统计局的数字显示，在连续的政策刺激以及频繁的降息、降准之下，杭州房价在经历了连续12个月环比下降后，终于在今年4月首次迎来上涨。深圳回涨幅度最大杭州房价止跌回升国家统计局数字显示，4月70个城市中有22个城市房价止跌或上涨，一线城市的涨幅遥遥领先，其中北上广深作为一线城市的代表，无论是新建商品住宅还是二手房住宅价格均出现环比...
2017“两会”学习心得：关于房价调控3月14日上午，十一届全国人大五次会议举行闭幕会。会后，国务院总理******在人民大会堂三楼金色大厅与采访十一届全国人大五次会议的中外见面并回答提出的问题。人民日报社提问，最近一轮房地产市场调控，住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标？另外，面对经济增速放缓和地方财政压力，楼市调控会不会半途而废？******表示最近出于一种责任感，把从2017年开始的房地产调控...
短期内地方政府难摆脱土地财政依赖近期，网上一则“政府和银行从房地产销售收入中拿走75%”的消息引发广泛关注。多位业内专家向记者表示，尽管该计算方法存在一定误差，但土地出让金、各种税费占房价的六成以上是不争的事实。如此高的比例反映出，短期内地方政府难以摆脱对土地财政的依赖。计算方法之争日前，某媒体负责人称，“2012年房地产业销售6.4万亿元，缴纳契税2874亿元、房产税1372亿元、营业税4051亿元、...
