关于对集镇规划区进行标定地价评估的请示县国土资源局：近几年来我们认真贯彻《县人民政府关于进一步加快小城镇健康发展的若干意见》文件精神，积极用好盘活土地政策，鼓励农民到集镇和中心居民点建房，集镇建设如火如荼，集镇面貌焕然一新。集镇面积X平方公里，集镇人口X户，X万余人。为了切实加强对集镇规划区内土地有偿使用监管力度，我们按照上级要求，对规划区内占用土地改、扩建项目一律采取有偿使用方式，逐...
中国房价及地价关系研究【摘要】本文应用Granger检验的方法，对我国房价和地价的关系进行了相关研究。并通过2005〜2010年间武汉市房地产季度价格指数和地价指数关系的检测，结果显示：短期内地价是由房价决定的，而长期范围内，这两个方面是相互影响的。为了更好地促进房地产市场的健康发展，保障广大老百姓的切身利益，我们认为：要尽量降低房价，一方面要加大土地的供给量；另一方面要尽量减少地价的上涨。【关键...
厦门市房地价关系实证研究厦门市房地价关系实证研究［摘耍］本文以厦门市2003-2010年的房地产销售价格指数和土地交易价格指数的季度数据为样本，对经济时间序列进行平稳性检验、格兰杰因果关系检验并建立VAR模型，通过脉冲响应分析和方差分解，对厦门市房价和地价之间的关系进行了实证分析，得出了短期内房价和地价具有互动关系、长期内地价决定房价的结论。并由此建议针对厦门市具体情况，因地制宜地制定土地供给...
城市地价评估管理办法第一条为了加强土地资产管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，规范土地估价行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的地价评估。第三条本办法所称的地价评估是指土地估价机构依据国家制订的地价评估程序、标准、原则和方法，以基准地价和标定地...
陕西省城镇基准地价更新和调整技术指南陕西省国土资源厅二○○七年十月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---陕西省城镇基准地价更新和调整技术指南一、总则1、工作范围在2002年建立的城镇地价体系基础上，对属于下列几种情况的必须进行更新或调整：（1）现有基准地价公布年期超过3年没有进行调整的...
宁波市区地价与房价关系研究刘卫东赵克诚周立军作者简介:刘卫东浙江大学公共管理学院教授、博士生导师。赵克诚浙江大学管理学院博士研究生周立军浙江大学管理学院博士研究生通讯作者：赵克诚（1972～），男，浙江大学管理学院博士研究生，主要研究方向为房地产评估与投资分析.浙江大学管理学院，310058，13957476594，zhkc0311@yahoo.[摘要与告白]地价与房价关系是目前研究较多的一个问题，但大多数是建立在概念分...
从招拍挂制度看房价与地价的关系从招拍挂制度看房价与地价的关系经济论坛从招拍挂制度看房价与地价的关系□余芬一、土地招拍挂制度的定义与发展简述(一)土地招拍挂制度的定义次土地使用权公开拍卖会。____年《土地管理法》正式提出“土地使用权可以依法转让”,赋予土地使用权转让合法的地位。____年,在招标和拍卖的基础上增加了违法412万件。我们在此更看重的是:由于竞拍底价的确认人与审核人、确定原则、竞拍单位的定位与审核...
任志强微博质疑地价贵还是房价贵www.eastmoney.com2012年01月31日23:56证券时报网手机免费访问eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说(218)认证资料显示为“知名地产商”的任志强1月31日发表微博，针对统计局房价与地价数据发出质疑：是地价贵，还是房价贵？任志强表示，统计局公告去年商品房销售10.99亿平米，销售额59119亿元。平均房价为5379元/平米。前年商品房销售10.47亿平米，销售额52737亿元，平均房价为5037元/平米。中国...
任志强微博质疑地价贵还是房价贵wweastmoney2012年01月31日23:56证券时报网手机免费访问eastmoney|字体：大中小|(218)认证资料显示为“知名地产商”的任志强1月31日发表微博，针对统计局房价与地价数据发出质疑：是地价贵，还是房价贵？任志强表示，统计局公告去年商品房销售10.99亿平米，销售额59119亿元。平均房价为5379元/平米。前年商品房销售10.47亿平米，销售额52737亿元，平均房价为5037元/平米。中国城市地价动态监测系...
部分发达国家地价与房价比较国土资源网(2005年8月15日16:31)□张文立蒋立红根据不同国家和地区的人口密度、宏观调控政策的不同，世界各国、各地区地价占房价的比重相差比较悬殊，从20％到80％不等。一般而言，欧美国家的比重较低而东南亚、东北亚国家的比重较高。美国美国房价构成一般包括土地取得费、土地开发平整费、建筑设计费、房屋建造费、金融成本等等。美国地价占房价的比例较低，长期徘徊在20％～30％之间，而房屋建造...
地价大涨抢房潮来袭房价或迎新一轮上涨2013年08月12日国际金融报房地产市场，如果用一个字形容，就是“疯”，如果用两个字，是“疯狂”，如果再多两个字，用“特别疯狂”或许最准确。土地交易市场，今年前6个月全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金达1.13万亿元，同比大幅增长60%；商品房交易市场，“抢房”新闻在近期北京等一线城市层出不穷。整个房地产供需链条，土地供给方地方政府因财政压力，疯狂卖地，土地需求方...
简析地价、房价、房租（价格）与简析地价、房价、房租（价格）与土地公有LN（青品大学266071）内容摘要：地价.房价与房租（价格）是有关联性的.本文通过分折指出地价本质受经济影响•地价是房价的車要组成部分.有一定的房价必然有相应的房租价格.利用年金计算公式,找出房屋价格与房屋租金（年土地使用费和年房屋折旧）的对应关系,由土地公有（制）时的年土地便用费可以计算出相应土地在私有制下的价格。文章般后通过论证指出，...
重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价实施细则2011-01-23根据《重庆市人民政府关于颁布重庆市国有土地使用权基准地价和公示地价的通知》（渝府发[2000]76号）的规定，制定本实施细则。1、基本概念1.1基准地价。基准地价是城镇土地分区域、分用途测算出的平均价格（含土地出让金），是政府的宏观调控价格，也是土寺估价及有关部门制定各种土地费（税）的政策依据，不是具体收费标准。1.2公示地价。公示地价是国有...
许一力：从国五条看中国高地价的原罪(腾讯财经)经济学家许一力撰文：地产调控国五条的不断细化，增加土地供给成为热议话题，中央对于地产的调控开始逐步指向问题的根源了。早先我们说过，中国房地产价格常年居高不下且难以调控，最根源的问题是地方财政对土地经济的高度依赖。为了维持高地价，地方政府以惜售的方式人为控制土地供应量，使得中国本身尚不具备稀缺属性的土地成为稀缺品——高地价乃至于高房价，也难...
贵州省产业园区工业地价优惠办法一、为深入实施工业强省战略，扩大对外开放，提高土地集约利用水平，根据《中共中央、国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》和《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[2010]17号）精神，制定我省产业园区工业地价优惠办法。二、产业园区包括：国家级、省级经济（技术）开发区；国家级、省级高新技术产业开发区，产业聚集区，省级工业园；市（州、地），县（市、...
