西蒙地产（二）：VS中国最大商业地产万达---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---西蒙地产（二）：VS中国最大商业地产万达来源：i美股作者：王钦中国最大的商业地产商是万达，而北美最大的零售商业地产商是西蒙地产，西蒙是标准普尔500指数成分股之一，2010年底市值约300亿美元，超过美国前五名零售地产公司中另外四家公司的总和。2010年，西蒙集团营业收入约40亿美元，净利润7.5...
谈城市旅游地产综合体策划运营谈城市旅游地产综合体策划运营摘要：根据“十二五规划”的相关精神，如何全力提升城市旅游综合体，包括旅游项目开发水平、旅游商业策划水平、旅游文化创意及营造水平、及建成后运营管理及市场推广的水平等，这将是实现城市旅游综合体发展升级的新突破。本文分析了旅游综合体从“主题策划”到“市场运营”的一体化构想。关键词：城市旅游综合体；主题策划；市场运营中图分类号：TU984文...
国内的地产商进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中，却又小心翼翼。由于养老产品的复杂性和多样性，即使是同一个企业，也不一定只选择一种模式，而是多方面试水试图寻找出最合适的盈利模式。一、高端会员制养老第一家——上海亲和源老年公寓亲和源老年公寓是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。坐...
中国知名产业地产品牌大盘点产业地产是围绕微笑曲线，构建产业价值链一体化的平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，可被细分为产业园区、孵化器、特色小镇等模式。产业地产与城市发展息息相关。据统计，国内排名前20的房企，目前一半以上涉足产业地产，包括万科、绿地、富力、碧桂园、世茂、招商、绿城、保利、金地等，都成立专职部门，打造利润增长的新板块。但政策的指向、盈利模式的不同...
湖南省农村土地产权制度改革探讨摘要：我国农村土地产权制度的改革，有利于推进城镇化建设，有利于发展农村生产力，刺激农村经济，增加农民收入。本文研究分析了农村土地产权制度改革的历史沿革及现状，指出现阶段农村土地产权制度改革的三种创新模式及存在的问题，进而通过落实农村土地确权登记颁证工作；创新农村土地流转模式；建立健全农村土地流转保障体系三个方面探讨湖南省农村土地产权制度改革。希冀对湖南...
产业地产四种开发模式构成产业中国推动力时间：2012-06-19来源：房讯网浏览数：1388受房地产调控影响，住宅开发瓶颈凸显，商业地产蓝海也已经快速转变成红海。而近期，一个尚属陌生的概念正受到房地产界的关注，那就是以产业聚集为特征的园区开发，即所谓产业地产。简单说，产业地产就是升级版工业地产，其不再局限于厂房出租和卖地，而是将地产、产业、城市三方面有机结合。最新数据显示，从国家2005年第一次楼市...
中国地产广告之最1.最实效的创意。桃源居（深圳）——七岁可上清华！前博思堂戴仲华Z作，-•聪明活泼的女孩儿，一剂真」E的USP,通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力耍高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。原文引用：七岁可上清华！七岁的孩子上淸华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行...
工业地产发展“万马奔腾”未来中国楼市又一高地随着中国房地产市场的发展，工业地产逐步走进人们的视线，目前我国的工业地产策划市场不太成熟。那么相对于住宅和商业地产来说，不为大众所熟知的冷门的领域，如今发呈现状如何，带着种种疑问，大连新浪乐居有幸对话DTZ戴德梁行工业部中国区主管级董事苏智渊先生，用专业的角度一一解读，了解工业地产的前世今生。工业地产方兴未艾处于迅猛发展期工业地产对于房地产市...
关于地产七夕的策划方案通过“浪漫七夕夜”这一主题，紧紧抓住围绕“有情人”这一心理，展开商品促销和活动促销，以吸引客流，提高知名度，达到销售的目的。大力推出“降价风暴”的降价促销活动，让消费者感到真正的降价优惠。下面就是我给大家带来的关于地产七夕的策划方案，希望大家喜欢!关于地产七夕的策划方案1一、活动主题七夕情人节，中国人自己的情人节二、活动时间2022年x月x日-x月x日(农历x月x日至x日，星...
地产销售微信拓客秘诀最近网红直播卖房异常火热，不知道有没有让大家想起，疫情期间被要求直播和拍短视频的惨痛经历？2020年，对地产行业来说注定是不平凡的一年。受限于外部环境限制，线上流量迎来了再次爆发，如果说以前线上营销是线下的补充，那今后说占据半壁江山也不为过。说起线上营销，就不得不提微信。像微信拓客这些说法，从几年前就开始兴起，但真正能够落地成功的案例却少之又少。为什么？因为大多数人...
2020年，地产销售该怎么拓客？最近大家有没有在看一部很火的电视剧《安家》？对于八年都没卖出去的跑道房，店员们都非常苦恼，作为新任店长房似锦说了一句非常霸气的话——没有我卖不出去的房子。果真，不到三个月就成功售出！虽然现在处于一个特殊时期，但是我们地产营销人都是久经沙场、千锤百炼的，我相信——没有我们卖不出去的房子！这段时间，就房地产而言，有以下的声音：听到这些声音的时候，我们会有一些...
地产非常规拓客渠道方式第一部分：机构类营销渠道1渠道1：一手代理（含独家代理、联合代理与开发商自建团队）已是“高成本、薄利润”（劳资成本日益高涨，而平均代理点数则趋于下降：一线城市或主流项目1.0-1.2%，二线城市1.2-1.5%，三线城市1.5-1.8%，滞销房源的点数与溢价分成等情况需甲乙双方另议，另外，不同业态的营销佣金略有不同）的一手代理商，或者自己搭建自己付钱的“销售团队”，是过门的“大老婆”，...
碧桂园旅游地产/度假地产/旅居康养大盘异地拓客的八条黄金法则金九银十是房地产销售的黄金时机，也是一年一度旅游度假的最佳时间，所以对于旅游地产项目来说金九银十是绝佳销售时期，但是，旅游地产面临的境况就是项目附近没有客户，基本都是靠异地拓客，下面我们来看看碧桂园是如何异地拓客的？一、拒绝广撒网，精准布局锁定目标客户旅游地产项目的异地拓客要放眼全国，但是资源有限，必须根据项目定位和特点在空...
四季美农贸城中央商务街整合营销方案四季美农贸城工程筹划组2009-07-25---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一篇市场环境分析一、区域市场特征网络营销方案圈子：包括SEO,SEM,电子邮件营销，数据库营销，论坛营销，短信营销，病毒式营销，电子杂志营销等1098个营销方案，供大家学习交流。圈子地址：99pan/quanzi/44356811汉口北市场群规划布局七大专业市场和公路仓储物流园、...
中原地产淄博华侨城调研报告目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---A.前言为使贵司可深入理解敝司开展本次调研所涉及的背景、资源、时间安排、工作程序、工作渠道等方面之要素，从而有助贵司客观分析及判断本报告有关论点、数据之实用性，敝司特别将本次调研的执行过程作整体概述，在参阅本章后，贵司若有任何问题欲更深入了解，欢迎双方再作具体沟通。人力资源调配本次...
荣兴怡景9月营销推广计划表（媒体投放时间及主题的安排）从房地产销售规律来讲，10月份即将进入房地产销售旺季，为了抢夺本年度的最后一个销售高峰期，尽快实现住宅的全部销售和资金的回笼（300万），我们根据项目的实际情况，将在9月作全方位的推广。本项目自销售以来，住宅销售基达70%右，商铺销售，除二楼售罄以外，其余只有少量销售，销售形势十分显俊。针对这一点我司对遂宁市的商业作了详细的市场调查，根据...
XX商业地产招商佣金实施细则（2011试行版）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---集团市场经营管理中心2010年12月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章总则第一条为建立统一规范的商业地产激励机制，有效提高员工积极性，达到促进商业项目招商的目的，特...
地产员工工作计划汇编五篇地产员工工作安排汇编五篇日子犹如白驹过隙，我们的工作又进入新的阶段，为了今后更好的工作发展，是时候写一份具体的安排了。信任很多人会觉得安排很难写？下面是我收集整理的地产员工工作安排5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。地产员工工作安排篇1新的一年已经鸣响了钟声，我们也该为今后的生活和工作做一次准备了。时间在我们身边悄无声息的消逝着，我们总是忽视了时间的重要性。因此...
目录目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---市场研究篇市场研究篇一、区域环境区域位置沈阳地处东北地区的南部，辽宁省的中心。背倚长白山麓，面向渤海之滨，是辽东半岛的腹地。东临抚顺市和抚顺县，南与本溪市和辽阳市相辖，西与台安、黑山两县接壤，北与内蒙古自治区科左后旗相邻。在以沈阳为中心的150150公里的半径内，有中国著名的钢都鞍山、煤都抚顺、煤铁之城本溪、煤...
