中原地产销售员仪容仪表与行为规范销售，首先是销售自己！---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一个成熟的销售人员不能只是研究如何销售商品，在研究销售商品之前应该首先研究如何销售自己。要知道客户首先接触到的其实并不是你的产品而是你自己，如果客户不接受你，自然而然地，能够接受你的产品的几率就不高，但是相反，如果客户已经接受了你，他接受你的产品几率就相对提高...
武汉――――项目市场调研报告目录第一部分住宅调研6一样本8二产品特征总结10三畅销和滞销产品---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---四行销策略第二部分酒店调研第三部分商务公寓调研第一节北京市场调研一样本二产品分析三服务四营销第二节香港市场调研第三节武汉市场调研第四部分商业物业调研第五部分调研结论---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---◁文...
中原地产宝山区淞滨路商住项目市场调研分析第一部分对两项目的评价及比选一、市场评价分析1.项目投资环境分析宝山地处上海北大门，是上海“钢”、“港”基地及农副产品生产基地。九十年代以来，宝山作为上海产业和人口主要导入区，吸纳了大量市区人口入住宝山，形成了具有宝山特征的产业和带动了一些新兴行业的发展。“十五”期间宝山又提出了“一业特强、多业并存”的产业发展思路，一业即冶金延伸业；多业即交通...
龙湖地产掌门再次成为中国女首富发布时间：2011-09-0822:08:27今日焦点>>>温家宝：用国债建农村职校每所支持千万元从1999年起已连续发布了12年中国百富榜的胡润，昨天再次发布了2011年度全新的榜单。但这次他留了个悬念，只发布了百富榜的前50名，而1000人总榜及系列子榜将在今年10月中旬陆续发布。榜单显示，55岁的梁稳根以财富700亿元首次成为“2011年中国首富”，这是“胡润百富榜”过去13年中，诞生出的第十位...
世联地产竞争品牌工作的汇报世联地产竞争品牌工作的汇报《世联地产竞争对手品牌工作的汇报》注：此格式的文字为解释性文字，正常的工作汇报中不会出现。另外此次汇报中的内容和见解一定有很多不正确的地方，还请各位领导同事批评指正！一、201*年4月地产行业扫描任何公司的个体行为都是在行业大环境下完成的，在展开每个月竞争对手分析之前，对地产行业的发展做出总结是必要的。1．市场动态盘点一个月房地产市场的...
目录市场篇1．宏观市场态势分析...............................................41.1简述大北京及环渤海经济圈对区域发展的影响...................................................41.2城市概况.........................................................................................................................61.2.1城市历史......................................................................
恒地司营字[2014]第037号签发人：肖恩关于修订下发《恒大地产集团销售管理办法》的通知集团相关中心、部（室）、各地区公司：根据集团公司的战略发展需要，为进一步系统化理顺销售环节，加强管理、防止漏洞，同时简化审批流程、提高工作效率，经集团公司研究决定，现重新修订下发《恒大地产集团销售管理办法》。希各单位认真贯彻落实，严格遵照执行。此通知附件：《恒大地产集团销售管理管理办法》恒大地产集团有限...
核心机密：《策划部培训手册》序言进入中原的同事，都抱着学习的心态。但企划是没有固定的思路，可变的情况实在太多，唯有靠个人平日累积的经验及吸收市场的资讯，活学活用。所以通过与发展商/同事/部门的交流、个案研究、实际经验的过程等，才是学习的主要渠道。此培训计划分九部分：一、企划目的二、一般策划流程三、策划报告的内容四、销售工具种类五、活动六、广告七、营销策划常见的失败因素八、房地产开发项...
是中国地产界的新生事物，还是只为卖房的宣传手段？探索龙畅“生活地产”幸福真相导语：“一城一庄”，生活地产，提倡九大价值号称为业主构筑幸福人居梦想的龙畅城市广场，这一切的宣传，是夸大宣传只为卖楼？还是真心以地产语言创造一种幸福生活，谋求品牌美誉，引导地产业新的发展方向？很多最近计划买新房的市民都知道在天易示范区有个叫“龙畅城市广场”的楼盘，这是一个定义为“生活地产”的城市综合体。楼盘...
深圳世联地产顾问股份有限公司一、公司股权架构图二、公司简介本公司是于2007年8月31日由世联地产有限整体变更而设立的股份有限公司，专业从事房地产营销的顾问代理。公司注册资本9,600万元，法定代表人陈劲松，注册地为广东省深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦13楼。最近3年，公司凭借专业的服务能力和较高的品牌知名度不断提高市场份额，并表现出良好的盈利能力。2008年公司营业收入和归属于母公司股东...
浅谈植物造景在地产园林中的应用摘要：植物造景在整个园林景观设计营造中，不论在其审美、功能、生态等各个方面都起了至关重耍的作用。本文从地产园林中的各个耍素出发，分析探讨了植物造景的原则、方法、形式、功能和特点。关键字：地产园林植物造景Abstract:Plantlandscapeplaysacrucialroleinthedesigntocreatetheentirelandscape,nomatterinallitsaesthetic,functional,ecologicalandotheraspects.Inthispaperv...
浅谈我国老年地产建设摘要：随着我国人口老龄化的日益严峻，开发老年房地产已经变得越来越重要。针对老年房地产开发的营销研究少之乂少，大多是对一般房地产项目所进行的营销研究，山于目标消费群的特殊性，这些研究对于老年房地产项目开发的指导性不强。本文对老年地产政策的缺失进行了分析，同时，指出从政策引导机制、政企合作机制、经济扶持机制来构建符合我国老年地产发展的政策动力机制体系，并就此提出了相...
《地产销售人员销售技巧培训》（讲课式）课程对象营销负责人、营销人员等一线人员课程时间两天培训费用人民币3万元（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等）。（提前20天预约）课程目标提升销售人员的销售心态提高销售人员的营销技巧拓宽销售人员的销售思路掌握必备的实战技能掌握顾问型销售核心理念课程特点实用，强调方法化而不是理论化，每个模块的内容都与管理实践紧密相关有趣，案例、启发式...
产业地产融资现存问题及对策研究王珺[摘要]在房地产调控和鼓励产业转型升级发展的大背景下，产业与地产的结合越来越紧密。产业地产既作为房地产企业新的转型方向，受到地产企业的关注，也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。但现阶段，融资问题成为制约产业地产发展的重要因素。基于此，本文分析了产业地产融资现状，探究产业地产项目融资的现存问题，并站在政府、金融机构、地产企业等角度提出相应的对策，对...
REITs在我国养老地产建设中的运作模式研究_马智利根据调查统计，73%的人考虑年老后住进养老地产，未来我国养老住宅的需求量将增大。本文将引进房地产投资信托基金（REITs）融资模式用于养老地产，探索其在养老地产中具体的融资模式，以期通过研究解决养老地产发展中资金短缺的问题。一、养老地产（一）养老地产概念养老地产是“养老+地产”的一种开发模式———复合地产。这种模式是将房地产开发与创造消费者生活方...
探究中国休闲地产发展中存在的问题摘要：近年来，随着休闲产业的蓬勃发展，休闲地产已成为各大房地产开发企业转型的“新宠”，然而在无限美好的光环下，休闲地产的成长历程也并不平坦，发展过程中存在诸多亟待解决的问题。只有直面挑战、解决问题，才能使休闲地产获得更广阔的发展前景。关键词：休闲地产;发展;问题：F293.3文献标志码：A：1673-291X（2015）24-0166-02引言伴随着中国经济发展进入新常态的脚步，我...
某某地产建设工程水皮优SPU-B冬季施工方法某某地产建设工程水皮优SPU-B冬季施工方法之相关制度和职责，某地产建设工程水皮优(SPU-B)冬季施工方法水皮优(SPU-B),为单组份水固化环保型聚氨酯防水涂料,当气温下降到5℃时,流淌性会降低,国家规范也要求0℃全部涂料不能进行防水施工。一、调整...某地产建设工程水皮优(SPU-B)冬季施工方法水皮优(SPU-B),为单组份水固化环保型聚氨酯防水涂料,当气温下降到5℃时,流淌性会降...
2006成都楼市需求与期盼指数完全调查报告地产改变区域成都楼市的飞速发展，颠覆了成都人居住观念。过去20年，因为锦绣花园、中华园、中海名城、置信丽都花园等品质楼盘的兴起，城南成为成都富人居住区。然后，羊西片区复兴、清水河片区崛起、浣花溪片区改造、光华片区和金沙片区后来居上城西成为成都惟一可以与城南媲美的居住区。除了自身浓郁的人文氛围和市政配套的提高，知名开发商的进入，起到了显著作用。置信...
盈丰新家坡项目定位报告--------------------------------------------------------------------------------地产策划实务2005-9-15盈丰新家坡项目定位报告--------------------------------------------------------------------------------第一章项目地块整体情况分析3第一节项目概况3第二节项目交通出行分析4第三节街区功能分析5第二章项目土地SWOT分析6第一节项目地块优势分析6第二节项目地块劣势分析7第三节...
目录工程部现场管理细则为了加强对总承包单位现场的施工管理，顺利实现工期目标及保证工程施工质量及安全，对总承包单位的现场管理特制定以下细则。1.施工现场组织机构管理1.1施工单位根据《施工合同》及国家相关的法律、法规等建立现场组织结构，组织人员必须在进场施工前15天内报监理、建设单位批准。1.2项目经理、施工员（工长）、资料员、试验员、质检员、安全员、特殊工种操作人员必须持证上岗。1.3制定各种基...
