楼市调控“大招”频现长租公寓发展大势所趋近来，住房租赁市场利好频频，广州、北京、成都等地相继出台了扶持举措，“购租并举”正成为楼市调控的重要着力点，住房租赁市场将迎新一轮快速发展期。随着房地产的基础制度完善和长效机制形成，行业发展遭遇调整难以避免，长租公寓将成为主要趋势之一。一般认为，公寓市场多为“房屋托管+标准化装修+租后服务”的重模式，需要较高的经济成本、时间成本、运营成本，回收...
房价、调控与城市住房发展模式的转变［摘要］从市场经济视角来看，在这些年中国房价持续猛涨过程中，消费需求是基础、投资需求是主导、银行信贷是杠杆、地方政府是推手。近几年来楼市调控也取得了一些成效，但并不理想，其原因可从政策目标、执行机制和制度基础三方面寻找。从中国楼市的未来走向和格局看，前几年我国以发展商品房为主的单一城镇住房发展模式将有一个根本性转变，主要表现在发展目标、发展平台、需...
对中国农产品价格波动和政府调控问题的思考摘要：近年来，中国农产品价格呈现频繁波动、恢复性上涨等特征。通过对农产品价格波动的原因进行分析，提出了政府宏观调控的对策是：应该充分发挥政府的调控作用，积极发展现代农业，增强农业综合生产能力；完善调控手段，增强价格调控的针对性；加大市场价格监管力度，保障价格稳定；完善农产品供求调节机制，平衡市场供求；健全农产品物流体系，降低流通成本。关键词：...
深圳出台房价调控细则深圳市规土委公布了《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》。下文是小编收集的深圳出台房价调控细则，欢迎阅读!深圳出台房价调控细则：预售住宅和公寓申报均价不得明显高于周边在售项目均价《操作细则》对商品住房和商务公寓预售价格管理进行了明确。深圳建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度。深圳市规土委各管理局在受理商品房预售申请之前，需对拟申请办理预售的商品住房和商...
落实科学发展观与楼市调控一、我国楼市运行要纳入贯彻落实科学发展观的大轨道最近,我国楼市运行的一个显著特征是楼市降温：成交量严重萎缩,高企坚挺的房价也开始松动,各地土地成交量和价格也明显下来,要求松动房地产调控的声音不绝于耳.然而,2011年10月29日国务院常务会议则非常明确地强调要坚定不移地搞好房地产调控,各地政府要切实负起责任,进一步巩固成果,促进房价合理调整.几天后温家宝总理在圣彼得堡又公开说,...
历年房价调控失效的原因我国房地产市场发展迅速，面对房价居高不下的现象，政府出台房价宏观调控政策进行干预。但是，房价却总是逆势上涨。虽然也偶尔稍有短暂减缓态势，但上涨趋势并未有效改变，上涨速度也并未有效放缓，政府调控政策如同虚设。通过对调控过程中“政府失灵”的现状及原因进行分析，提出矫正失灵的对策和建议，促进房地产市场持续健康地发展。我国的房地产市场起源于1998年，《关于进一步深化城镇...
展示课教师调控课堂研究杨可尧【摘要】：我校自推行问题导学教学模式以來，积极倡导学牛白主探究、合作交流的学习方式「课堂”这个教师传统的阵地也转变为师半共享，教师的“满堂灌”也变成了学牛的“展示课”。但在这两年的教学实践中，木人发现学生展示课中也存在着一些问题。课堂中“形式主义”、“课堂秩序混乱”等“阵痛”直接影响着展示课的时效性。展示课是培养学生综合能力和展示导学案的关键一•环，如何...
对新国八条的政策学习及法律、法规联系[从房地产开发的角度予以关注]——————————————————1、“新国八条”希望达成的目标——[内容]解决居民住房问题，遏制炒房。[法律法规依据]“宪法”第八十九条国务院行使下列职权：（四）统一领导全国地方各级国家行政机关的工作，规定中央和省、自治区、直辖市的国家行政机关的职权的具体划分；（六）领导和管理经济工作和城乡建设；2、地方须在一季度公布房...
4月房价涨幅再创新高调控效果不可盲目乐观2010年05月12日07:30经济参考报王涛白田田我要评论(0)业内人士预测：房价可能在5、6月触顶下行▲上海市浦东新区耀华路附近一刚刚交付使用的住宅小区(5月9日摄)。据佑威楼市通及其旗下的楼市专评网联合提供的数据显示，上周(5月3日至5月9日)上海市新房住宅成交量跌破10万平方米，仅为7.1万平方米，为近5年来同期最低，而成交均价依然在2.5万元/平方米以上，未现明显下跌。新...
4月房价涨幅再创新高调控效果不可盲目乐观2010年05月12日07:30经济参考报王涛白田田我要评论(0)业内人士预测：房价可能在5、6月触顶下行▲上海市浦东新区耀华路附近一刚刚交付使用的住宅小区(5月9日摄)。据佑威楼市通及其旗下的楼市专评网联合提供的数据显示，上周(5月3日至5月9日)上海市新房住宅成交量跌破10万平方米，仅为7.1万平方米，为近5年来同期最低，而成交均价依然在2.5万元/平方米以上，未现明显下跌。新...
推动社会稳健发展的调控器摘要：本文提出了自主尊新发布会的界定、类型，对自主新闻发布会开放、权威、亲民、时效的特点，自主新闻发布会的作用进行了论述，并对如何健全自助新闻发布会提出了建设性的意见。关键词自主新闻发布会新闻发言人新闻源G206文献标识码A从1982年钱其琛首次以新闻发言人身份面对媒体至今，中国新闻发言人制度已走过26年，基本建立了一个国务院新闻办公室、国务院各部委、地方省市(含省会城...
申论范文：房价分类调控政府工作报告：针对城市情况分类调控房价今年《政府工作报告》提到，要针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。这一决策，是对我国当前住房市场的主要矛盾开出的良方。住房市场经过十几年的快速发展，主要矛盾已经发生变化。过去是绝对短缺，现在则突出表现为显著的差异与不平衡：大中小城市住房市场的供求关系...
楼市调控政策效应已出西城房价领跌北京市场随着楼市调控组合拳政策效应的持续发酵，越来越多的迹象表明，北京楼市已逐渐步入下行趋势。根据社科院12日发布的报告，受一系列调控政策因素的影响，北京月度房价环比出现首降，5月份整体下跌4.09%。就跟随一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们考试网!6月12日，社科院财经战略研究院和社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布5月《住房市...
2020年楼市调控加码新政策三月以来，全国楼市刮起新一轮调控“风暴”。下文是小编为大家收集的关于我国楼市调控的最新消息，欢迎阅读!20xx年楼市调控加码新政策：购房者观望情绪愈加浓厚，成交大幅下滑楼市的规律是“买涨不买跌。”虽然新楼盘的价格已经开始松动，但购房者的观望情绪却日渐浓厚。进入3月份后，多个城市调控密集加码升级，购房者观望情绪有所增加，出手更为谨慎。据上海中原地产数据显示，3月份上海...
北京楼市调控新政北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知刚刚公布，其中规定，施行差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%。二套房的认定由“认贷不认房”改为“认房又认贷”。下文是关于北京楼市调控新政，仅供参考!北京楼市调控新政：如何认定普通住房根据国家的相关规定，...
2020年北京楼市调控升级今日下午，市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。下文是小编收集的关于20xx年最新北京楼市调控细则，欢迎阅读!20xx年北京楼市调控升级实施“认房又认贷”二套房首付比例提至60%今日下午，市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升...
加息强化楼市调控效果房价进一步松动可能性增加房价进一步松动的可能性在增加本报记者王炜业内人士普遍认为，尽管加息并非是针对房地产市场的直接调控手段，但对处于调控敏感期的房地产市场影响重大。加息将强化“国十条”和9月底出台的“五项措施”的调控效果，增加持有成本，进一步抑制购房需求，尤其是以规避通胀预期为主要原因的购房需求。加息将收紧市场流动性，降低通胀预期“‘国十条’的调控措施其实已经比...
房价上涨仍具可能性调控切莫虎头蛇尾笔者以为，二季度房价上涨的可能性确实很大。但是，报告所称助推房价上涨的缘由却有待商榷。房地产业的暴利属性众所周知，本钱凹凸只影响开发商最终的盈利空间，却并非是助推房价上涨的打算性因素；而房地产作为一种投资品，心理预期对将来价格变化起着更为关键的影响作用。该报告认为，以土地资源价格上涨为主的一系列交易本钱攀升是推动二季度房价上涨的主要因素。这一观点与...
2021年房价还会涨吗解读楼市调控政策可能房价上涨只需要短短的一分钟，而对我们普通人来生活这短短的一分钟就会多花我们很多年的积蓄。买房就成了几乎所有人的大事，对于房价高了担心买不起，买得起又担心房价跌了...如今房价是个什么形式呢?我们以互联网五月数据进行分析：2021年5月热点城市房价涨速整体回落。受认房又认贷、多校划片政策试行、环京各城市联合出台重磅调控政策等因素的影响，北京房价环比出现首降...
