中国人民财产保险股份有限公司房屋出租人责任保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。第二条凡在中华人民共和国境内，依法出租住宅房屋，并与承租人签署房屋租赁协议的出租人，均可作为本保险合同的被保险人。保险责任第三条在保险期间内，被保险人位于保险单载明地址内的出租住宅房屋及其配套设施因下列原因，造成第三者人身...
对融资租赁出租人初始直接费用的会计处理摘要：2007年开始执行的《企业会计准则第21号――相赁》，重新修订了融资租赁出租人初始直接费用的相关规定。但若严格按修改后的未实现融资收益与租赁内含利率的定义来书写分录，会计分录借贷必不平衡。通过对其会计处理的矛盾之处进行分析，进而对准则中初始直接费用的会计处理提出出租人承担初始直接费用；承租人承担初始直接费用的改进意见。关键词：融资租赁；出租人；初始直接费用...
