《物权法》角度论小产权房能否合法化《物权法》角度论小产权房能否合法化摘要“小产权房”实质就是没有产权，当今市场正流行着的“小产权热”，正是我们今天所讨论的问题，其核心是其能否合法化。《物权法》作为基本法律规范市场经济规律的发展，它实现了财产所有权的平等保护。今天我们就尝试在《物权法》的法律框架内讨论“小产权房”能否具有合法性。关键词小产权房物权法合法化所有权作者简介：秦鹏，重庆大学20XX级法律硕...
合同编号：2021—xx-xx取得产权证书遭开发商起诉甲方：乙方：签订时间：签订地点：购房者购买营业房并依法取得产权证书后，却又遭遇开发商的债权银行起诉，要求法院撤销购房者与开发商的房屋买卖行为，使购房者的利益面临巨大风险。这种较为少见的房产撤销权纠纷，为购房者如何安全购房敲响了警钟。2021年11月至2021年3月，13户购房者先后与成都新*药公司签订购房合同，购买一些营业房,并依法取得产权证书.将这13户购房者作为第...
产权性质对高管薪酬与公司业绩相关性影响研究【摘要】利用SAS统计软件并运用非参数统计方法，选取净利润、营业收入、普通股每股收益作为公司业绩指标，对2010—2012年2351家上市公司的高管薪酬与公司业绩相关性进行了分析，结果表明高管薪酬与公司业绩呈显著正相关关系，同时运用比较分析法发现企业产权性质也会对两者的相关程度产生影响。具体而言，弱国有控股上市公司高管薪酬与公司业绩的相关程度较强，民营上市公司高管薪酬...
论私有财产权爱惜在我国的实现摘要：2004年宪法修正案规定“公民的合法的私有财产不受侵害〞，这是我国首次在宪法中明确提出爱惜私有财产；这一突破明确私有财产权的爱惜在我国越来越受重视，同时也从侧面反映出随着市场经济的开展和我国开放程度的提高，对私有财产爱惜的要求愈加迫切；但是，我国目前的私人财产法律制度照旧存在缺陷，不能适应社会开展的需要；文章在分析我国对私有财产爱惜的历史沿革，现状的根...
新时期我国信息产权研究动向的情报学分析新时期我国信息产权研究动向的情报学分析摘要论文采用文献情报分析法对信息产权研究的历史脉络与新近动向进行了研究分析，发现在大数据环境下，我国信息产权研究热点正在向大数据产权的归属确认、价值评估与交易定价机制方向集中并将向数据确权机制及其规制建设方向拓展。关键词信息产权大数据产权确权机制分类号G253DOI10.16810/jki.1672-514X.20XX.12.004AbstractByusingt...
旅游消费者产权遭受侵害的根源及其治理摘要：旅游市场属于典型的信息不对称市场，但信息不对称和经营者的利己倾向都不必然导致旅游消费者产权受侵害，只有当交易环境不能对旅行社的机会主义行为形成有效约束，才会产生旅游消费者产权受侵害问题。因此，通过培育良好的旅游市场秩序，充分发挥交易环境的约束功能，才能有效保护旅游消费者产权。针对我国旅游市场过度竞争和外部约束不力的现状，必须强化外部约束以有效遏制旅行社...
我国集体土地产权制度存在的问题和对策摘要：随着我国国民经济各行业突飞猛进的发展，现有的集体土地产权制度已经严重滞后于目前的经济形势。针对目前集体土地产权制度中存在的归属不清，权能缺失，流通不畅等问题，笔者提出了明确土地产权，完善相关法律等一些列措施，以使我国集体土地产权制度进一部完善，进一步保障农民的合法权益。关键词：产权；集体土地；权能；土地流转：F301近年来，随着我国经济社会的发展及新型城镇...
产权制度、管理层权力与内部控制摘要：文章以沪深A股市场2009-2012年上市公司作为研究样本，从不同产权制度视角研究管理层权力与内部控制有效性之间的关系。研究发现，管理层权力与内部控制的关系受到产权性质的影响。其中，在中国地方国有上市公司中，管理层权力与内部控制质量正相关；而中央政府控制的国有上市公司中，管理层权力对内部控制并无显著影响。这说明，由于地方分权及地方政府之间激烈的“政治锦标赛”，一方面促...
产权与制度变迁微盘产权与制度变迁周其仁产权与制度变迁微盘产权与制度变迁周其仁??除了关于经济学研究方法的一篇文章之外，收入本文集的论文，全部是基于中国改革的实际经验，研究中央计划经济制度——公有制产权结构——近的改革与变迁。这是近20年来我研究经济的重心所在。利用此次结集出版的机会，我要向读者简要交代一下问题的来龙去脉。?1?弗里德曼(MiltonFriedman)说过，经济问题总是与选择联系在一起的。MiltonFriedman...
小产权房合法化问题的物权法思考摘要：小产权房的合法化问题已成为小产权房问题争论的焦点，如果一味否定，势必会引起社会的不稳定。小产权房产生的根本原因是我国的城乡土地二元制度，要解决小产权房问题，就要使得国有土地和集体土地受到法律的平等保护，从法理角度，特别是从物权法的角度分析二者的地位及实现其地位平等的措施。小产权房合法化具有一定的法理基础和现实基础，所以应该顺应经济政治发展的需要，通过采取放权...
关于建立高等教育产权会计的思考摘要：通过对高等教育产权及其特点的分析，指出了由于我国财政体制改革、高校管理体制改革等，造成现行高校会计制度在资产、负债、净资产、收入、支出等信息披露方面存在缺陷与不足，难以满足会计信息使用者决策需要，提出了建立高等教育产权会计目标、会计对象、会计假设及会计信息框架，以适应会计环境变化的新要求。高等教育产权会计的会计目标指向产权主体提供评价产权主体受托责任履行情况...
巴泽尔产权界定的逻辑思路摘要：巴泽尔重新厘清了产权、交易成本和最大化概念，提出或阐明了资产属性、变化性、公共领域和共同财产、法律权利和经济权利等独特的概念，并将资产属性化作为产权界定的逻辑起点。巴泽尔产权界定的逻辑运用非价格机制的独特理路，注重个人的努力和边际调整，为推进现代产权理论发展做出了贡献。但巴泽尔产权分析中的一些概念，如变化性、产权分割、限制等，尚未受到足够的重视，而巴泽尔产权理论难...
马克思主义的产权效率观［摘要］马克思和恩格斯早在19世纪就提出了社会科学史上第一个科学的产权效率观。一个多世纪以来，它经受住了历史和实践的无数次检验，至今仍闪耀着真理的光辉。现阶段，深入研究马克思主义的产权效率观，对于我们深化国有产权制度改革，提高经济效率，增进社会公平，推动经济社会建设又好又快发展，具有重要的现实价值和长远意义。［关键词］马克思主义；产权效率；市场经济doi:10.3969/j.issn.1673-019...
完善农村集体产权制度摆脱农村经济发展困境摘要：随着我国改革步伐的不断深入，农村改革的进程也在逐步加快。农村集体产权制度改革是我国对农村地区进行改革的重要组成部分，该项改革的顺利完成能够推动我国农村经济快速和稳定的发展，对于农村的社会安定和实现农民收入水平的提高以及解决“三农”问题具有重要的意义。关键词：农村集体产权制；改革；困境；措施：F321.32文献标识码：ADOI编号：10.14025/jki.jlny....
推进农村集体土地产权制度改革构建新型农业社会化服务体系摘要：深化农村集体土地管理，探索农村集体土地管理新机制，构建新型农业社会化服务体系，是贯彻落实党的十八届三中全会所提出的“要加快构建新型农业经营主体，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置”重要战略部署的内在要求，是推进现代农业发展进程的重要措施，是发展壮大集体经济、维护农民合法权益、促进农民持续增收、构建...
农村公地产权制度的结构性脱耦与重构农村公地产权制度的结构性脱耦与重构：未知摘要：农村土地产权制度的建构，是结构化场域中的行动者通过策略化行动达到动态性均衡的过程。通过对G村公地纠纷的案例分析发现，在城镇化的背景下，农村公地产权制度经历了从“合约型产权”向“利己型产权”的结构性转换。在“合约型产权”的实践阶段，村落公地纠纷依托村落传统规范及村落成员权的界定得到化解，村落公地总体上处于“...
大连市共有产权住房建设管理方法（修订稿）第一章总则第一条为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善低端有保障、中端有扶持、高端有市场的住房政策体系，着力解决我市“夹心层”的基本住房问题，根据国家关于因地制宜开展共有产权住房有关精神，参照《住房和城乡建设部国家开展和改革委员会财政部国土资源部中国人民银行中国银监会关于试点城市开展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》（...
产权交易市场监管法律制度的若干思考摘要：高度发达的产权交易市场是资本市场不可或缺的组成部分，是企业活力的重要保障。对这一市场进行有效的监管无疑是我们在构筑多层次资本市场体系中所不得不思考的一个重要问题。产权交易市场的建设和发展、规制与完善是市场经济改革的一项重要任务，其着实离不开政府的参与。诚然政府在产权交易市场中起着重要的、特殊的作用，但不可否认的是，政府也在许多方面出现了对市场...
