2012年度碧桂园职能中心、部门组织绩效考核方案及指标评定细则第一章绩效考核框架及方案1.1绩效考核整体框架集团职能中心、部门主要定位于“精干高效”，成为区域和项目的支持、服务和监督平台。因此，职能部门的考核既要考虑到实际工作任务的完成情况，还要突出集团的战略要求。职能中心、部门的绩效考核框架主要包括年度重点工作完成情况和2012年通用绩效指标考核两个方面：①基于主席年会重要指示、总裁年度工作报告以及各中...
营销标准化工作集群与工作节点示意图开盘收楼展厅开放（摘牌后30天左右）示范区开放（开盘前15天左右）【1摘牌准备期】1.1【前期负责人确认】1.2【定案准备】1.2.1地块调研1.2.2户型配比1.3【货量组织】1.3.1项目首批开工范围1.3.2货量区交付标准确定1.4【示范区设置建议】1.4.1样板房及看楼动线设置建议1.4.2工法展示区设置建议1.4.3架空层（泛会所）设置建议1.4.4销售中心设置建议1.5【城市展厅方案报批】1.5.1展厅选址方案1....
郑东碧桂园样板间说辞（1）不同楼栋同样户型的尺寸会略有不同，所以所有的尺寸要用“大约”多少【M-Y113】约255㎡备注：以上尺寸仅为大约，不可精确输出，禁止输出品牌信息。讲解要点：综述—入户门-客厅-走廊-卧室-卫生间-餐厅-中西厨房。【开场】我们的M-Y113样板间，约255㎡奢适5房，2梯2户设计，中原优选精工大宅，地暖铺设到位；户型方正实用，南北通透，全明设计，客厅及三卧朝南，约3.10m层高，约6.85m大开间客厅连接观...
碧桂园御东府奠基仪式主持稿一、主持人开场：尊敬的各位领导，各位来宾：大家早上好！我是此次碧桂园御东府奠基仪式的主持人xxx，欢迎大家来到碧桂园御东府奠基仪式的活动现场。请大家以热烈的掌声对出席碧桂园御东府奠基仪式的领导、嘉宾以及媒体朋友们表示热烈的欢迎！从跻身华南五虎到中国地产三强再到全国第一，从千亿房企到半年业绩超千亿，碧桂园用了26年时间在全球范围内精耕了逾1000个项目，进驻国内700余座城镇，服务...
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【碧桂园御玺】动线说辞站位同事记得帮到访人员开门、关门您好，欢迎参观【碧桂园御玺】项目，这是我的名片（面带微笑，双手递交名片）我是【碧桂园御玺】置业顾问XXX，很高兴今天由我来接待您。先生/女士请问您贵姓？X先生这边请——1、品牌介绍（控制时长2分钟）：集团发展历程概述→业绩→湖北区域这边是我们的品牌墙，容我简短的向您介绍一下碧桂园集团。碧桂园集团，成立于1992年，至今已有27年专业房地产开发经验，2007年...
活动验收报告碧桂园集团公司营销中心ReportCOUNTRYGARDENCORPORATION（SALESMARKETINGDIVISION）Date日期：2013/4/26Code编号：BGY/SB/2013/4/26/001Present呈送：相关领导Department部门：容桂碧桂园销售中心Performer执行人：罗敏华18029358662Signature确认：罗容芳经理Subject主题：关于容桂碧桂园中国人寿VIP客户生日派对验收报告No.ofpages(includingthispage)页数（含本页）：4市场管理部总经理审批：营销总经理审批：关...
碧桂园结构设计统一技术标准一.总则一.【目的】1.为更有效的加强工程管理和质量，控制工程造价，加强图纸审查，明确及强调我司的相关技术要求；2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下，以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标；3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确；4.总结项目开发的经验，指导设计更加合理；二.【适用的范围】1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市：如...
碧桂园成功背后的原因：营销标准化模式碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育等多个行业。碧桂园的成功不仅仅在于产品和服务，碧桂园的营销也值得我们学习。“从产品到顾客，再到人文精神，营销革命3.0的时代，我们可大有...
碧桂园御东府奠基仪式主持稿一、主持人开场：尊敬的各位领导，各位来宾：大家早上好！我是此次碧桂园御东府奠基仪式的主持人xxx，欢迎大家来到碧桂园御东府奠基仪式的活动现场。请大家以热烈的掌声对出席碧桂园御东府奠基仪式的领导、嘉宾以及媒体朋友们表示热烈的欢迎！从跻身华南五虎到中国地产三强再到全国第一，从千亿房企到半年业绩超千亿，碧桂园用了26年时间在全球范围内精耕了逾1000个项目，进驻国内700余...
【碧桂园】1、当我第一天放假回家“儿子，闺女，回来啦，想吃啥？”这一刻希望永远也不开学热情的妈妈建筑面积约80-88㎡品质三房，建筑面积约113㎡舒居四房2、当我放假了1个月在家“把遥控器拿来，水果洗一下，想要吃啥自己去随便看下”再不开学妈妈就烦我了平静的妈妈建筑面积约80-88㎡品质三房，建筑面积约113㎡舒居四房3、当我放假了3个月还在家“起来！还睡！房间也不收拾就知道玩”再不开学妈妈就要崩溃了暴跳...
碧桂园物业社区文化部工作手册目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---A.第一节部门职责与工作目标一、社区文化部部门职责（一）财务视角1、负责部门管辖范围内文体场所及其设备设施进行管理。2、负责控制部门人工费用支出。3、负责控制部门摄影用品费用支出。（二）顾客视角1、负责对业主住户进行主动回访，收集各种信息反馈。2、负责协助其它部门摄影需求工作。3、负责监督...
“碧桂园杯力湖南省高尔夫球名人名流邀请赛策划方案一、比赛主题：健康时尚球技交流二、比赛时间：年3月20日三、比赛地点：湖南青竹湖高尔夫球场四、主办单位：湖南省体育局承办单位：湖南省高尔夫球协会总冠名：碧桂园（长沙威尼斯房地产开发有限公司）五、参赛选手（控制在120人以内，）1、湖南省高尔夫球协会邀请领导（70人）2、我公司邀请集团领导和VIP客户30--50人六、工作进度计划（一）比赛阶段1、比赛方法...
碧桂园结构设计统一技术标准一.总则一.【目的】1.为更有效的加强工程管理和质量，控制工程造价，加强图纸审查，明确及强调我司的相关技术要求；2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下，以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标；3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确；4.总结项目开发的经验，指导设计更加合理；二.【适用的范围】1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市：如...
碧桂园结构设计统一技术标准一.总则一.【目的】1.为更有效的加强工程管理和质量，控制工程造价，加强图纸审查，明确及强调我司的相关技术要求；2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下，以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标；3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确；4.总结项目开发的经验，指导设计更加合理；二.【适用的范围】1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市：如...
一、拓客工作开展的策略及组织1.拓客策略根据项目定位、产品类型,锁定目标客户群;根据客户群的特性、分布区域及行业，制定拓客策略。2.编制详细客户地图(1)城市调研宏观概况：城市经济的支柱产业、经济结构、商业类型、人脉资源构成等。微观概况：各区域商家、企业数量，各群体客户类型、规模等。(2)客户地图具体到每个区域、每个行业，具体数量、位置、规模等信息，拓客计划方可准确开展。根据客户地图的详尽描绘...
碧桂园、融创、金茂的拓客模式地产下半场，已是得渠道者得天下。意识到这点的房企和项目也在积极拥抱渠道进行拓客，但却往往不得要领。要么盲目的拥抱链家、中原等中介巨头，到头来却发现只能一起享福却不能共甘苦；要么找一堆分销公司和渠道人员，最后还是要看天吃饭；如何打造一支属于自己的、可靠的、牢固的，挥之即来、呼之即去的拓客渠道，是每一个房企和项目都应认真思索的事；明源君对市场的一些拓客模式梳...
碧桂园旅游地产/度假地产/旅居康养大盘异地拓客的八条黄金法则金九银十是房地产销售的黄金时机，也是一年一度旅游度假的最佳时间，所以对于旅游地产项目来说金九银十是绝佳销售时期，但是，旅游地产面临的境况就是项目附近没有客户，基本都是靠异地拓客，下面我们来看看碧桂园是如何异地拓客的？一、拒绝广撒网，精准布局锁定目标客户旅游地产项目的异地拓客要放眼全国，但是资源有限，必须根据项目定位和特点在空...
广东碧桂园学校中国高中高二级选考班11月15日返校日考试地理考试范围：宇宙中地球、太阳对地球的影响、地球的圈层结构、地球的运动；考试时间：40分钟；姓名:___________行政班级：___________走读班级（艺术班不填）：___________学号：___________注意事项：1．答题前填写好自己的姓名、班级、学号等信息2．请将答案正确填写在答题卡上一、单选题（每题3分，共20题，共60分）北京时间2019年1月3日10时26分，“嫦娥四号”月球...
