第1页共4页农民工真的能直接起诉发包人讨要工资吗近日，有媒体针对最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，提出了农民工可以直接起诉发包人讨要工资的说法，笔者认为，农民工直接向发包人主张权利缺乏法律根据。一、此种说法属对解释理解错误持有此种观点者的根据是该解释第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法...
发包人如何使用合同解除权保护自身合法权益_法学论文摘要在建设工程合同履行过程中，发包人常处于较为被动的地位。因工程进度延误、建设费用增加、承包方不配合撤场等现实问题，使发包人在维护自身合法权益解决与承包人纠纷时，往往十分慎用合同解除权，法律赋予发包人的该项权利难以发挥其应有的功效。本文将通过笔者处理的一起建设工程合同纠纷实例具体说明，如何通过充分的事前准备，并配合一定的技巧，使发包人有效行驶合同...
.与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合一、与发包人的关系处理及配合1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与业主的关系，项目经理部全体人员必须明确“业主是顾客、是上帝“观念，把业主所期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。2、定期向业主体提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。3、为保证项目的顺利建设...
发包人不平衡报价防范与控制摘要：从发包人工程造价审核角度，分析招投标过程中不平衡报价产生的原因及对建设工程工程造价控制带来的影响，并有针对性地提出了防范对策和控制措施。关键词：发包人建设工程不平衡报价防范控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：近年来政府投资规模逐年增大，建设工程中的不平衡报价问题対造价控制的影响FI趋深远。不平衡报价将增加建设T程的投资风险和建设风险，部分不平衡报价行为严重...
总包、该模式是指业主与具有丰富施工管理经验的承包商或联合体签订施工项目总承包管理协议，由施工部承包管理方负责整个项目的施工组织与管理的发包模式。其特点是1、工程造价特点：部分施工图设计完成后，即可进行部分施工招标，确定相应的合同价，分包合同价比较准确；对施工总承包管理方的招标只确定总包管理费，无合同总造价，故合同总造成价是业主的一种风险；如果业主与分包商签约，还加大了业主的风险。2、工期进度特点...
.10、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合第一节与业主及监理公司的配合措施一、对业主方的配合服务我公司将积极高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主方做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，我们将侧重以下几个方面的工作：1、对工程项目实施过程的整体策划和建议在工程项目开工后，在征得业主同意的情况下，我方会以书面形式提出建议方案，包括业主...
市政道路施工（工程）合同范本（发包人）发包人（以下简称甲方）：统一社会信用代码：通讯地址：承包人（以下简称乙方）：统一社会信用代码：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《_____市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1、工程名称：_______...
第4卷第30期2014年10月我国建设工程合同中发包人法律风险防控的立法完善研究牛志翔齐齐哈尔工程学院黑龙江161005摘要：本文针对我国建设工程合同中发包人法律风险防控的立法不足，提出发包人法律风险防控的立法完善措施。关键词：建设工程合同；发包人；法律风险防控；完善中图分类号：D9231.“”加强建筑作品知识产权保护建筑作品性质复杂、范围广泛，而我国著作权法和民法中与建筑作品著作权相关的规定简单、粗糖，既缺乏可...
建设工程发包人权利义务协议转让后，则不再承担原合同责任（本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）本案要旨：建设工程合同签订后，发包方与第三人签订转让合同约定发包人的权利义务全部转让给第三人的，第三人承接其发包人的地位，原发包人对于实际施工人的工程欠款不再承担连带赔偿责任，由第三人承担。编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的《中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析...
